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文档简介

售房居间合同书缘由在中国的房地产市场中，售房居间合同是一个常见的法律协议。该协议规定了居间经纪人和售房人之间的关系，以及售房人与购房人之间的关系。本文将介绍售房居间合同的主要内容和注意事项。合同主体本售房居间合同由以下各方签订：居间经纪人：______________（以下简称“经纪人”）售房人：__________________（以下简称“出售方”）购房人：__________________（以下简称“购买方”）合同内容居间经纪人的责任经纪人承诺具有相应房产经纪人的法定资格和能力，并在经营活动中遵守相关法律法规和行业规范。经纪人应当积极为出售方寻找购买方，并向购买方介绍出售方的房产。经纪人协助出售方与购买方谈判达成售房合同，并促进交易的完成。出售方的责任出售方须拥有合法的房产权，并提供真实、准确的房产信息。出售方须按照要求提供必要的文件和证件，并在房屋转让过程中履行转让手续。出售方应当确认购房者的购房能力和购房意向，并配合经纪人开展相关工作。购买方的责任购房者须向经纪人提供真实有效的个人身份证件、户口簿、结婚证、单位营业执照等资料。购房者承诺由其自行支付全部购房款项，不违约不退房。购房者应当配合经纪人和出售方进行房屋交割，并对买卖双方的权益承担相关法律责任。经纪人的佣金出售方和购买方均同意支付一定比例的佣金给经纪人作为其服务报酬，具体比例为_____________。经纪人应当在交易完成后向出售方和购买方开具合法的发票。合同期限本合同自签订之日起生效，直至交易完成，或者发生以下情况之一者：经纪人、出售方和购买方另有约定；出售方与购买方未在规定的时限内签订买卖合同或过户手续；经纪人、出售方或购买方宣布终止本合同。法律适用和争议解决本合同的签订、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方一旦发生争议，应当协商解决；若协商不成，则应当向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。其他事项合同正本：本合同一式三份，具有同等法律效力，三方各执一份。合同违约：任何一方不履行本合同规定的义务，均构成违约，应当承担相应的法律责任。合同解释：本合同如有未尽事宜，经双方协商确定补充条款或修改本合同。签署本合同经各方确认，自__年__月__日起生效。在履行合同过程中出现的任何变更，须经过各方协商一致并另行签署书面协议。本合同以________提供的方式签署，具有法律约束力。合同签署人信息：经纪人：______________________________出售方：_________

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