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文档简介

土地及建筑物预定买卖热门协议书本协议书为土地及建筑物预定买卖热门协议书，由买方与卖方在自愿平等的基础上，经友好协商订立，用于明确双方在土地及建筑物预定买卖过程中的权利、义务和责任。本协议书不涉及到土地的所有权转让。一、买卖方信息1.1买方信息姓名身份证号联系电话通讯地址1.2卖方信息姓名身份证号联系电话通讯地址二、土地及建筑物信息2.1土地信息土地编号位置面积（平方米）用途权属2.2建筑物信息建筑物名称位置总建筑面积（平方米）建筑用途是否有抵押权属三、价格及交易方式3.1价格本次土地及建筑物预定买卖价格为【价格】元。3.2支付方式买方须在【时间】之前向卖方支付【支付比例】%的首付款，剩余款项在【时间】内清算完成。支付方式为【支付方式】。3.3物权转移自本协议书签订之日起，土地及建筑物的使用权自卖方转移给买方，但不涉及到土地的所有权转让。买卖双方必须在土地及建筑物交易后的【时间】内，委托具备土地出让资格的第三方机构为买方办理相关的物权转移手续。四、过户4.1过户时间买卖双方应在本协议书签订之日起的【时间】内完成土地及建筑物的正式交易过户。4.2过户要求买卖双方需在过户前，将相应的土地及建筑物权属证书、土地使用权合同、建筑用途证明、涉及周边居民意见征集通告等资料提交至买方指定的第三方机构进行审核。买卖双方也可以在过户前对这些资料进行联合审核。五、违约责任5.1买方违约责任买方如不能按时支付首付款或完成剩余购款，则买方须赔偿卖方所有损失，并支付违约金【金额】元。同时，卖方有权解除本协议，并在法律法规允许的范围内采取追究法律责任的行动。5.2卖方违约责任卖方如不能按时交付土地及建筑物，则卖方应承担违约责任，并支付买方违约金【金额】元。同时，买方有权解除本协议，并在法律法规允许的范围内采取追究法律责任的行动。六、争议解决本协议书的签订、解释、执行和争议的解决，均适用中华人民共和国相关法律。如因本协议引起的争议，应当协商解决；协商不成的，应提交本协议约定管辖法院解决。七、其他7.1本协议文本本协议文本一式【份数】份，自买卖双方在本协议上签名盖章之日起生效。本协议在土地及建筑物交易过户完成后，仍然有效。7.2互信守约买卖双方在此郑重声明，一定按本协议书的要求履行自己的义务，履行信用，互相信任，保持良好合作关系。同时，本协议书亦为双方共同遵守，双方应密切协同配合，共同落实，保证交易的完整性，确保土地及建筑物交易实现双赢。7.3本协议书效力本协议书自签署之日起开始生效，并将一直有效，直至卖方交付土地及建筑物为止。本协议书在双方签署之日起生效，

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