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文档简介

商铺转让协议书第一条转让商铺的基本情况甲方为商铺的实际控制人，持有该商铺所有权证照，商铺的具体情况如下：商铺名称：xxx商铺商铺地址：xxxxx商铺面积：xxxx平方米商铺类型：xxxx商铺出租方式：整租/分租商铺租金：每月xxx元商铺经营状态：正常/停业（必要时进行说明）第二条转让的价格和支付方式转让价格：人民币xxx元整。甲方与乙方协商一致，约定转让价格。支付方式：乙方应在签署本协议之日起3天内，将转让款项人民币xxx元整，支付到甲方规定的账户上。如无特别约定，甲方应向乙方提供完整的商铺证照、过户手续等相关证明文件。第三条过户手续甲方保证其所售商铺为合法所有，并具有无限可支配的全部权利，无任何法律障碍。双方约定，在转让款项支付完毕后，甲方应在本协议签订之日起15个工作日内，办理商铺过户手续。过户手续费用由甲方承担。第四条商铺租赁问题双方约定，甲方应在商铺租赁协议到期时，负责将商铺交还给原商铺租赁方。如商铺租赁协议尚未到期，且双方均同意继续租赁，则乙方应按约定向原商铺租赁方继续支付租金，并且应保证其在租赁期限内恪守相关商铺租赁约定，不得影响商铺租赁方的正常经营。第五条担保责任甲方保证其所售商铺符合国家相关法律法规的要求，并无任何纠纷和争议。甲方同意，如因其原因导致商铺权属有争议，或者因其原因导致乙方的权益受到损害，应承担相应的赔偿责任。第六条附加条款本协议经双方在明确理解协议内容后签订生效。本协议中如有未约定事项，适用《合同法》及其相关法律、法规的规定。双方因本协议及履行协议所发生的争议，双方应先协商解决。协商不成的，任何一方都可以依照《合同法》的规定诉讼解决。第七条协议效力及其他本协议分为两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。本协议的效力及解释以中华人民共和国法律法规为准。本协议未约定的事宜，由双方商定并加以执行。本协议未尽

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