农村房屋买卖合同常规_第1页
农村房屋买卖合同常规_第2页
农村房屋买卖合同常规_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

农村房屋买卖合同常规一、合同的当事人及基本信息本合同由（甲方）和（乙方）缔结，（甲方）为出售方，其住所地为________，（乙方）为购买方，其住所地为________。合同编号：________签订日期：________二、房屋基本情况房屋名称、地址、建筑面积、土地面积、使用权证编号、权证类型等基本情况。房屋现状，包括房屋结构、装修情况等，并附相应照片。房屋权属情况，是否归属到乙方名下，如不是需要说明出售方的权利来源。三、房屋价值估算及交易价格出售方可以对房屋进行价值估算。双方协商后确定交易价格，并在合同中详细记录。首付金额、贷款金额、尾款金额及分期付款的具体安排和时间。四、房屋交付及验收出售方应在合同规定的日期将房屋交付乙方。乙方应当及时到场验收，确保房屋交付符合合同规定的标准。五、房屋的权利和义务甲方对房屋的拥有权及地上附着物的使用权，予以移交给乙方。出售方应保障房屋权利状况的真实有效性，同时需保障乙方未被占用的权益。双方应按照约定及时支付、缴纳有关税费及相关证照手续。保障房屋临近环境卫生和周边生活的安全，夜间安静无噪音的环境等。六、风险应对及纠纷解决方式如因以下原因导致卖家不能完成合同履行，卖家应承担责任并退还买家所有款项，并赔偿买家相应的损失：（1）房屋权属不清晰，存在纠纷或系未被授权的转让；（2）未依合同约定完成交付义务；（3）提供虚假材料，或者无法提供法定有关的权利凭证等。如因以下原因导致买家不能完成合同履行，买家应承担全部法律责任：（1）存在不可抗力等不可预见因素；（2）提供虚假材料或隐瞒重要信息；（3）未按时支付房款或未按月支付房款；（4）未按时办理过户手续、缴纳税费等。双方在执行合同过程中，若发生纠纷，应经过友好协商解决，如协商不成，则向当地人民法院起诉。七、其他事项本合同自双方签订之日起生效。本合同及其附件所载明的内容，为双方之间的协议，对双方均有约束力。除非得到对方

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论