2024年室内木工装饰工程分包合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年室内木工装饰工程分包合同范本本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2国家标准与行业标准1.3地方政策与规范2.合同双方基本信息2.1分包方2.2总包方2.3项目单位3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.工程内容与范围4.1工程量清单4.2施工图纸4.3工程变更5.工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期要求5.3延期责任6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.工程款支付7.1付款方式7.2付款进度7.3付款条件7.4逾期付款责任8.风险管理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力责任13.其他约定13.1知识产权13.2保密条款13.3通知与送达14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同终止条件14.4合同终止时间第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《中华人民共和国招投标法》1.1.4《中华人民共和国安全生产法》1.2国家标准与行业标准1.2.1《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102001）1.2.2《室内装饰装修材料有害物质限量》（GB185802001）1.3地方政策与规范1.3.1《省建筑装饰装修管理办法》1.3.2《市建筑装饰装修工程质量管理规定》第二条合同双方基本信息2.1分包方2.1.1名称：建筑装饰有限公司2.1.2地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.2总包方2.2.1名称：房地产开发有限公司2.2.2地址：省市区路号2.2.3法定代表人：2.3项目单位2.3.1名称：建设项目管理有限公司2.3.2地址：省市区路号第三条工程概况3.1工程名称3.1.1住宅小区室内木工装饰工程3.2工程地点3.2.1省市区住宅小区3.3工程规模3.3.1总建筑面积：10000平方米3.4工程类型3.4.1住宅小区室内木工装饰工程第四条工程内容与范围4.1工程量清单4.1.1包含：墙面、地面、顶面等部位的木工装饰工程4.2施工图纸4.2.1依据甲方提供的施工图纸进行施工4.3工程变更4.3.1任何工程变更需经甲方、分包方和总包方三方协商一致后进行第五条工程进度与工期5.1工程进度计划5.1.1按照甲方要求编制详细的施工进度计划5.2工期要求5.2.1自合同签订之日起，90天内完成全部工程内容5.3延期责任5.3.1因分包方原因导致的工期延误，每延误一天，分包方应向总包方支付合同总价款的1%作为违约金第六条工程质量要求6.1质量标准6.1.1严格执行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102001）6.2质量检验6.2.1分包方应自行进行质量检验，并做好记录6.2.2甲方有权对分包方的施工质量进行监督检查，发现问题及时通知分包方整改6.3质量责任6.3.1分包方对施工质量承担全部责任，确保工程质量达到约定标准第七条工程款支付7.1付款方式7.1.1按照工程进度分阶段支付7.2付款进度7.2.1工程完工并验收合格后，支付合同总价款的60%7.2.2工程竣工并交付使用后，支付合同总价款的30%7.2.3合同约定的其他付款事项7.3付款条件7.3.1甲方验收合格并确认分包方提交的结算资料7.4逾期付款责任7.4.1甲方逾期支付工程款，每逾期一天，应向分包方支付合同总价款的0.1%作为违约金第八条风险管理8.1风险识别8.1.1分包方负责对施工过程中可能出现的风险进行识别，包括但不限于天气风险、材料供应风险、人员风险等。8.1.2总包方和甲方应提供必要的信息和资源，协助分包方进行风险识别。8.2风险评估8.2.1分包方应根据风险识别结果，对风险进行评估，确定风险的可能性和影响程度。8.2.2总包方和甲方应参与风险评估过程，共同制定风险应对策略。8.3风险应对措施8.3.1分包方应制定相应的风险应对措施，包括风险预防、风险减轻、风险转移等。8.3.2总包方和甲方应监督分包方的风险应对措施的实施效果。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁地点、仲裁规则等事项应在仲裁协议中明确。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方应立即通知对方，并尽力通过协商解决。9.3.2如协商无果，应在收到争议通知之日起30日内向对方提出书面仲裁申请。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2一方严重违约，经对方催告后仍未纠正10.2合同终止条件10.2.1工程全部完成并验收合格10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除与终止程序10.3.1发生解除或终止合同的条件时，一方应书面通知对方。10.3.2自通知之日起，合同解除或终止。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1分包方未按时完成工程进度11.1.2分包方施工质量不符合约定标准11.1.3分包方未按合同约定支付工程款11.2违约责任承担11.2.1分包方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约金的具体数额应在合同中约定。11.3.2赔偿损失应根据实际情况计算。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减轻损失。12.2.2不可抗力事件发生后，双方应相互通知，并协商处理。12.3不可抗力责任12.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第十三条其他约定13.1知识产权13.1.1甲方提供的图纸、技术资料等知识产权归甲方所有。13.1.2分包方在使用甲方提供的技术资料时，不得侵犯甲方知识产权。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知与送达13.3.1任何通知应以书面形式发送至对方指定地址，自发送之日起视为送达。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，合同生效。14.1.2甲方支付首期工程款。14.2合同生效时间14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同终止条件14.3.1合同约定的工程全部完成并验收合格。14.3.2双方协商一致解除合同。14.4合同终止时间14.4.1合同终止时间以工程验收合格之日为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托参与合同相关活动或提供服务的主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、审计方等。第二条第三方介入的必要性及范围2.1第三方介入的必要性2.1.1提高合同履行的专业性和效率2.1.2确保合同条款的执行和工程质量2.1.3维护甲乙双方的合法权益2.2第三方介入的范围2.2.1监理服务：对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理。2.2.2设计服务：提供工程设计方案和施工图纸。2.2.3审计服务：对工程款支付、材料采购等进行审计。2.2.4中介服务：协助甲乙双方进行合同签订、履约协调等。第三条第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额的设定3.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质和合同约定进行设定。3.1.2责任限额应在合同中明确，包括但不限于直接损失、间接损失等。3.2责任限额的调整3.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致责任限额需要调整，双方应协商一致后进行调整。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利划分4.1.1责任：第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。4.1.2权利：甲方有权要求第三方提供相关服务，并监督其服务质量。4.1.3利益：第三方在完成合同约定的服务后，有权获得约定的报酬。4.2第三方与乙方的责权利划分4.2.1责任：第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。4.2.2权利：乙方有权要求第三方提供相关服务，并监督其服务质量。4.2.3利益：第三方在完成合同约定的服务后，有权获得约定的报酬。4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1在合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或质量不符合要求，第三方应承担相应责任。4.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同顺利履行。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的流程5.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和方式。5.1.2甲乙双方共同邀请或委托第三方参与合同相关活动。5.1.3第三方在接到邀请或委托后，应按照合同约定履行职责。5.2第三方介入的监督5.2.1甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督，确保其服务质量。5.2.2第三方在履行职责过程中，应主动向甲乙双方汇报工作进展情况。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入费用的计算6.1.1第三方介入费用的计算应依据合同约定和第三方提供服务的性质。6.1.2费用包括但不限于第三方人员的工资、差旅费、材料费等。6.2第三方介入费用的支付6.2.1第三方介入费用应由甲乙双方按比例承担，具体比例应在合同中明确。6.2.2费用支付方式应在合同中约定，包括但不限于预付款、进度款等。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决方式7.1.1双方应通过友好协商解决第三方介入争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的解决程序7.2.1发生第三方介入争议时，任何一方应立即通知对方，并尽力通过协商解决。7.2.2如协商无果，应在收到争议通知之日起30日内向对方提出书面仲裁申请。第八条第三方介入合同的终止8.1第三方介入合同终止的条件8.1.1合同约定的工程全部完成并验收合格。8.1.2双方协商一致解除合同。8.2第三方介入合同终止的程序8.2.1发生第三方介入合同终止的条件时，一方应书面通知对方。8.2.2自通知之日起，第三方介入合同终止。第九条第三方介入合同的变更9.1第三方介入合同变更的条件9.1.1因不可抗力或其他原因导致合同需要变更。9.2第三方介入合同变更的程序9.2.1发生第三方介入合同变更的条件时，甲乙双方应协商一致后进行变更。9.2.2变更后的合同应重新签订或签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关的技术规范和材料清单。说明：施工图纸和技术规范是施工过程中必不可少的依据，需确保其准确性和完整性。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等。说明：工程量清单是工程款支付的重要依据，需确保其准确无误。3.附件三：合同签订证明文件详细要求：提供双方签字盖章的合同原件。说明：合同签订证明文件是证明合同有效性的重要凭证。4.附件四：工程进度计划详细要求：制定详细的工程进度计划，包括施工阶段、时间节点、责任人等。说明：工程进度计划是确保工程按时完成的重要手段。5.附件五：工程验收报告详细要求：工程完工后，由第三方监理机构出具的验收报告，包括验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是确保工程质量达到约定标准的重要依据。6.附件六：工程款支付凭证详细要求：提供工程款支付的相关凭证，包括付款申请、银行转账记录等。说明：工程款支付凭证是证明工程款已支付的依据。7.附件七：工程变更记录详细要求：记录工程变更的内容、原因、审批过程等。说明：工程变更记录是确保工程变更合法合规的重要文件。8.附件八：工程纠纷处理记录详细要求：记录工程纠纷的处理过程、结果等。说明：工程纠纷处理记录是维护甲乙双方合法权益的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分包方未按时完成工程进度责任认定标准：根据合同约定的工期，每延误一天，分包方应向总包方支付合同总价款的1%作为违约金。示例说明：若合同约定工期为90天，分包方实际完成工期为95天，则分包方需支付合同总价款5%的违约金。2.违约行为：分包方施工质量不符合约定标准责任认定标准：分包方应对施工质量承担全部责任，确保工程质量达到约定标准。如因分包方原因导致工程质量问题，分包方需承担修复费用及赔偿损失。示例说明：若施工过程中发现墙面开裂，经鉴定为分包方施工质量问题，则分包方需负责修复开裂墙面，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：分包方未按合同约定支付工程款责任认定标准：根据合同约定的付款进度，每逾期一天，分包方应向总包方支付合同总价款的0.1%作为违约金。示例说明：若合同约定支付工程款的时间为每月5日，分包方于每月10日支付，则分包方需支付合同总价款0.5%的违约金。4.违约行为：第三方未能履行合同约定的职责责任认定标准：第三方应根据合同约定履行职责，如未能履行，应承担相应责任。示例说明：若监理方未能按时提供监理报告，导致工程进度延误，则监理方需承担相应责任。全文完。2024年室内木工装饰工程分包合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方联系方式1.3合同双方法定代表人及授权代表2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程合同价款3.工程分包范围3.1分包工程内容3.2分包工程量3.3分包工程进度4.工程分包方式4.1分包方式说明4.2分包工程招标4.3分包工程报价4.4分包工程合同签订5.工程分包合同签订及履行5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同履行期限5.4合同变更及解除5.5合同违约责任6.工程分包付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件6.4付款违约责任7.工程分包验收标准及程序7.1验收标准7.2验收程序7.3验收期限7.4验收争议解决8.工程分包质量保证8.1质量保证责任8.2质量保证措施8.3质量保证期限8.4质量保证违约责任9.工程分包安全文明施工9.1安全文明施工责任9.2安全文明施工措施9.3安全文明施工验收9.4安全文明施工违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式10.3争议解决期限10.4争议解决费用11.合同终止及解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件11.3合同终止及解除程序11.4合同终止及解除后果12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.2补充条款13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同备案14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知及送达14.3争议解决地14.4合同未尽事宜14.5合同附件及补充条款的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（室内木工装饰工程业主方）：[业主方全称]乙方（室内木工装饰工程分包方）：[分包方全称]1.2合同双方地址：甲方：[业主方地址]乙方：[分包方地址]1.3合同双方联系方式：甲方联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]乙方联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]1.4合同双方法定代表人及授权代表：甲方法定代表人：[姓名]乙方法定代表人：[姓名]授权代表：[姓名]，授权期限：[起始日期]至[终止日期]2.工程概况2.1工程名称：[具体工程名称]2.2工程地点：[具体工程地址]2.3工程规模：[工程总面积]，[工程分部分项工程量]2.4工程类型：[工程类型，如住宅、商业、办公等]2.5工程合同价款：人民币[金额]元整，大写：[大写金额]3.工程分包范围3.1分包工程内容：包括但不限于木制门、窗、吊顶、墙面装饰、地板、家具等木工装饰工程。3.2分包工程量：[具体工程量，如：木门[数量]樘，地板[面积]平方米等]3.3分包工程进度：按照施工进度计划执行，具体进度安排详见附件。4.工程分包方式4.1分包方式说明：本工程采用公开招标的方式选择分包方。4.2分包工程招标：甲方将根据招标文件的规定进行招标，乙方需按照招标文件的要求参加投标。4.3分包工程报价：乙方根据招标文件的要求进行工程报价，报价应包含所有施工材料、人工、机械等费用。4.4分包工程合同签订：甲方根据投标结果与乙方签订本分包合同。5.工程分包合同签订及履行5.1合同签订时间：[具体日期]5.2合同签订地点：[具体地点]5.3合同履行期限：[具体日期]至[具体日期]5.4合同变更及解除：合同履行期间，如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.5合同违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.工程分包付款方式及期限6.1付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点如下：a.签订合同后支付合同价款的[比例]%；b.验收合格后支付合同价款的[比例]%；c.工程竣工验收合格并提交结算资料后支付合同价款的[比例]%；d.保修期满后支付合同价款的[比例]%。6.2付款期限：按上述付款节点在约定的期限内支付。6.3付款条件：乙方需提交相关验收资料和结算资料。6.4付款违约责任：逾期付款的，应向甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。8.工程分包质量保证8.1质量保证责任：乙方应按照国家标准、行业标准以及合同约定的质量要求，对分包工程的质量负责。8.2质量保证措施：a.选用符合质量要求的原材料和施工工艺；b.建立健全质量管理体系，确保施工过程符合质量标准；c.对施工人员进行质量教育和培训；d.定期进行质量检查，及时发现和处理质量问题。8.3质量保证期限：自竣工验收合格之日起计算，保修期为[保修期限]年。8.4质量保证违约责任：若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.工程分包安全文明施工9.1安全文明施工责任：乙方应遵守国家有关安全生产和文明施工的规定，确保施工安全。9.2安全文明施工措施：a.建立安全生产责任制；b.制定安全文明施工方案；c.定期进行安全检查；d.对施工人员进行安全教育。9.3安全文明施工验收：工程竣工后，由甲方组织验收，乙方应积极配合。9.4安全文明施工违约责任：若因乙方原因发生安全事故或违反文明施工规定，乙方应承担相应责任。10.争议解决方式10.1争议解决原则：双方应本着友好协商、公平合理、诚实信用的原则解决争议。10.2争议解决方式：发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内解决。10.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。11.合同终止及解除11.1合同终止条件：合同约定的工程内容全部完成，且验收合格。11.2合同解除条件：a.双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约。11.3合同终止及解除程序：双方应签订书面协议，明确合同终止或解除的具体事项。11.4合同终止及解除后果：合同终止或解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。12.合同附件及补充条款12.1附件清单：a.工程量清单；b.施工图纸；c.甲方提供的材料清单；d.施工进度计划。12.2补充条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。13.合同签署及生效13.1合同签署：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案：本合同需报[相关部门名称]备案。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2通知及送达：双方通知应以书面形式进行，通过[送达方式]送达至对方指定地址。14.3争议解决地：本合同争议解决地为[争议解决地]。14.4合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、监理、检验、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、合作伙伴、关联企业以及与合同执行有直接利益关系的个人。2.第三方介入的适用范围a.甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务的；b.法律法规或行业标准要求必须由第三方提供服务的；c.甲方或乙方认为有必要引入第三方进行监督或协助的。3.第三方介入的引入程序3.1甲方或乙方提出引入第三方服务的需求，并说明具体服务内容和要求。3.2双方共同确定第三方，并签订相关服务协议。3.3第三方在合同约定的范围内提供服务。4.第三方责任限额a.第三方服务协议中约定的责任限额；b.国家法律法规或行业标准规定的责任限额；c.双方协商确定的责任限额。4.2若第三方责任限额低于因第三方原因造成的损失，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对甲乙双方之间的其他责任承担直接责任。5.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，甲乙双方应直接向第三方追究责任。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，若需对原合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更后的合同条款应明确第三方的责任范围、责任限额以及服务内容等。7.第三方介入的合同解除7.1若第三方无法履行服务协议，或存在严重违约行为，甲乙双方可解除与第三方的服务协议。7.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方之间合同的有效性。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担。8.2若服务协议未约定费用承担方式，则由甲乙双方协商确定。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。9.2保密期限自服务协议签订之日起至服务结束后的[具体期限]。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应按照甲乙双方之间合同约定的争议解决方式解决。10.2若甲乙双方与第三方之间的争议无法通过协商解决，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止，应按照服务协议约定的终止条件执行。11.2合同终止后，第三方应按照约定完成剩余工作，并提交相关报告。12.第三方介入的其他规定12.1第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，参照国家有关法律法规及第三方服务协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括工程名称、工程量、单位、单价、合价等内容，需加盖公章。说明：工程量清单是工程分包合同的重要组成部分，用于明确工程内容和工程量，作为结算的依据。2.施工图纸详细要求：包括平面