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文档简介

物业安全协议书1.介绍为保障小区居民人身及财产安全，维护小区安定有序，特制定本协议书，凡是在小区内存在单位或居住的业主和住户，按照本协议书的规定执行，使物业管理得到更好的保障。2.保安服务物业承包商要严格按照法律法规，安排人员进行小区保安服务，确保小区内环境安全有序，业主及住户人身和财产安全得到保障。

物业保安人员要严格遵守工作纪律，保持警觉，认真履行保安工作职责。同时，保安人员要做好安全防范工作，严格管控小区出入，并做好日常巡逻，防止不法分子趁机作案。3.建筑及设备维护物业承包商负责对建筑物、公共设施和装备的检修及维护。所有小区公共区域的设施应获得相关部门的检测和维护。

物业承包商要负责小区道路、人行道的维护和清洗，保持通畅有序。

物业承包商将定期对动力设备和通讯设备进行检查，维护设施的正常运行。通讯设备必须在紧急情况下立即使用。4.通信服务物业承包商应提供24小时通信服务，保证业主和住户得到及时电话和网络服务。

物业承包商须定期检查小区网线、电话线等，并及时修复故障，保证业主和住户的通信不受干扰。5.环境卫生物业承包商负责小区内环境卫生。小区内的公共设施如垃圾桶、垃圾箱等必须保持清洁，维护小区内环境的卫生。

物业承包商负责小区绿化、花坛及道路两旁的维护。对于保洁工人必须做好防护措施，做好垃圾分类工作。6.突发事件处理公共安全事故、火灾等突发事件发生时，物业承包商必须第一时间赶到现场，组织购买必要的器材和工具，消除隐患，妥善处理事故，保障居民的人身和财产安全。

物业承包商应维护小区内停车秩序。对于小区居民车辆停放须聘请专业的物业管理公司，做好车位的统计工作，按照业主和住户的要求规划物业内停车位。7.业主和住户的责任业主和住户要严格遵守小区管理规定，爱护物业公共设施和环境。

业主和住户要积极主动配合物业承包商开展各项管理工作，爱护社区环境，并且注意个人的行为举止，保持小区的安全和谐。8.协议书签订业主和住户需在签约入住时与物业承包商签订本物业安全协议书。将本规定作为小区安全管理的有效制度。禁止违反小区安全规定的行为，如有违反，物业承包商有权追究其责任。9.联系如果您对物业管理存在任何问题，欢迎拨打以下电话联系我们：物业服务热线：XXX-XXXXXXX10.结束此物业安全协议书已经制定，对小区内的安全

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