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文档简介

旧房屋买卖合同书一、出卖方条款1.出卖方基本情况出卖方姓名：[姓名]出卖方身份证号码：[身份证号码]出卖方联系地址：[联系地址]2.房屋基本情况房屋坐落地址：[房屋地址]房屋编号：[房屋编号]房屋所有权证号：[所有权证号]面积：[面积]建筑结构：[建筑结构]3.价格、支付方式及过户时间出卖方所出售的房屋最终交易价格为[价格]元。出卖方同意买受方分期支付房款，并同意在过户时将房屋权证交付买受方。买受方在签订本合同后3日内通过现金或银行转账方式支付房屋首期款[首期款]元，之后实行分期付款方式。房屋权证在买受方支付房屋全部房款[全部房款]元后，出卖方应当在5个工作日内向买受方交付房屋所有权证书及其它相关证明文件。二、买受方条款1.买受方基本情况买受方姓名：[姓名]买受方身份证号码：[身份证号码]买受方联系地址：[联系地址]2.房屋的用途买受方承诺将所购房屋用于自己或其家庭居住，不得挪作它用。3.过户事宜买受方承诺在所有款项支付完毕后的5个工作日内进行房产过户。买受方应当履行过户手续，支付相应税费及办理房屋产权证书。三、双方共同约定1.保证及承诺1.1出卖方已经依法取得了本房屋的所有权证书，保证该产权证上面的全部情况真实、合法、有效。1.2在本合同有效期内，出卖方应当维护完好的房屋的状态，不得损坏、拆除房屋、不得擅自变更房屋的结构及用途。2.违约责任2.1如果出卖方违反上述条款，导致本合同订立后，买受方不能取得该房屋合法所有权，则出卖方应当承担买受方因此而受到的所有损失，并赔偿买受方因此支出的所有费用。2.2如果买受方违反本合同规定，导致出卖方不能取得本合同规定的全部价款，买受方应当承担合同价款总额5%的违约金，并赔偿出卖方因此而受到的所有损失，并承担因此支出的所有费用。3.争议解决3.1本合同履行中如有争议，双方应友好协商处理。协商不成的，双方均同意将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁结果对双方具有法律约束力。4.其他4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期至[property_expiry]。4.2本合同未尽事宜，双方可另行协商约定并签署补充协议，补充协议内容与本合同具有同等法律效力。以上内容为双方在良好、合法、平等

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