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文档简介

新二手房买卖合同一、合同甲方买方（以下简称“甲方”）：姓名（或名称）：____________证件类型及号码：____________联系电话：____________住所（或营业场所）：____________委托代理人（如有）：姓名：____________证件类型及号码：____________代理范围：____________二、合同乙方卖方（以下简称“乙方”）：姓名（或名称）：____________证件类型及号码：____________联系电话：____________住所（或营业场所）：____________三、合同标的房屋（1）房屋坐落地：____________（2）房屋面积：____________（3）房屋权利情况：①产权证号：____________②使用权证号：____________③共有情况：____________④限制情况：____________⑤抵押情况：____________⑥查封情况：____________⑦其他权利状况：____________四、房屋交付和交款（1）甲方应当于本合同签订之日起__________日内向乙方支付房款的____________%作为定金，并在__________日内向乙方支付房款的____________%。（2）甲方应当于__________年__________月__________日起，向乙方领取房屋权证，并按照约定互换房屋权证与房屋的交付。（3）房屋交付时房屋应当处于__________状态。五、双方应承担的税费（1）买方应当承担____________税费。（2）卖方应当承担____________税费。六、房屋质量和担保（1）乙方承诺房屋的权利状况合法、完整、有效，不存在重大纠纷和处分限制。（2）乙方应当保证房屋已经取得相应的建设工程规划许可证和国有土地使用证。（3）乙方保证房屋自售出之日起的__________年内，在质量保修书承诺的保修期内，房屋内部管线、设施、附件、附属建筑及其设施等出现因质量问题导致的损坏，由其负责维修，不计收费。七、违约责任（1）甲方未按照本合同规定的付款期限和方式支付房款的，应当向乙方支付房款的____________%的违约金。（2）乙方未按照本合同规定的期限和状态交付房屋，经甲方要求返还预付款后，应当向甲方支付已支付房款金额____________%的违约金。八、合同效力和争议解决（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，并在签订后____________日内办理房屋过户手续。（2）本合同未尽事宜其处理方法，应当按照当地有关法律、法规和国家政策予以解决。（3）因本合同引起的任何争议，双方应当通过友好协商解决；如协商不能解决，应当向人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖

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