建房购房协议书

建房购房协议书本协议书是由买家和卖家订立的协议，用于规定双方在建房购房方面的权利和义务。请双方仔细阅读本协议的全部内容，并在签订本协议之前，务必了解所有条款的含义和效力。本协议一旦签订，即具有法律效力。一、土地买卖1.1土地信息1.1.1地址：__________________________1.1.2土地用途：______________________1.1.3土地面积：______________________1.1.4土地权属证书号码：_______________1.2价格1.2.1总价款：________________________1.2.2付款方式：______________________1.2.3首期款：________________________1.2.4下期款：________________________1.3转让1.3.1买家有权转让该土地，但必须经过卖家同意。1.3.2如需转让，买家需向卖家支付5%的转让费用。二、建房2.1房屋信息2.1.1建筑地址：______________________2.1.2房屋用途：______________________2.1.3建筑面积：______________________2.1.4房屋所有权证书号码：_______________2.1.5建筑价格：______________________2.1.6工程款：________________________2.1.7材料款：________________________2.1.8设计费：________________________2.1.9房屋工期：______________________2.1.10房屋质量：_____________________2.2付款2.2.1总价款：________________________2.2.2付款方式：______________________2.2.3首期款：________________________2.2.4下期款：________________________2.2.5工期款：________________________2.2.6材料款：________________________2.2.7设计费：________________________2.2.8缺陷责任期款：___________________2.3建筑监督2.3.1买家有权雇佣第三方机构对房屋进行监督并出具监督报告。2.3.2监督报告发现的问题由卖家负责修复。三、协议生效和争议解决3.1本协议生效条件本协议自双方签订之日起生效，双方应当在签订本协议时履行必要的手续，完善相关文件和凭证，包括但不限于：-3.1.1合法的身份证明。3.1.2土地证书（复印件）。3.1.3房产证书（复印件）。3.1.4租赁合同（如有）。3.1.5支付首期款，并确认付款。3.1.6写下双方的姓名、地址、电话、电子邮件等。3.2合同执行方式本协议约定的法律关系应按照中华人民共和国现行法律规定执行。3.3争议解决办法双方如有争议，应协商解决。若协商无法达成一致，双方均应尽力通过法律途径解决。如需诉讼，均应向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。四、附则4.1本协议自双方签订之日起生效，为