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文档简介

房屋购买定金合同一、定义房屋购买定金合同是指买卖双方就房屋买卖事宜达成意向，为了保证卖方不变卖该房屋给其他人或者转让他人，买方向卖方支付一定数量的定金，并签订合同确认购买当事人、房屋基本信息以及相关条款。该合同是双方就卖方将该房屋保留给买方的书面协议，具有明确的法律效力。二、合同内容合同应当包含以下内容：1.购买双方信息买方：包括姓名、身份证号码、地址、联系电话等卖方：包括姓名、身份证号码、联系电话、地址等2.房屋基本信息房屋的所有权归属情况房屋的具体地址和使用情况房屋的面积、户型和建筑结构房屋的权属证明情况3.定金及支付方式确定支付定金的金额和支付方式确定剩余房款的支付时间和方式注意：定金应当支付至卖方指定的账户上，如买方未按照约定付款，则视为违约并由买方承担违约责任。4.转让和债权转移买方不得将购房权利和义务转让给第三方卖方不得将该房屋出售给其他人或者转让权益卖方的欠款和其他相关债权不得转让给其他人5.其他条款购房合同的解约和违约条款合同对未尽事宜的约定合同的变更和解释条款合同纠纷的处理方式和法律管辖三、合同签订购房双方签订购房定金合同，明确双方的权利和义务。卖方收到全部定金后，应当签订购房合同并提供相应的证明材料。买方收到卖方提供的证明后，应当在合同规定的时间内支付剩余房价。卖方应当在收到全部支付后，提供房屋交付和产权转移等相关手续。四、合同变更、解除和违约合同生效后，如双方需要变更和解除合同，应当经过双方协商一致。一方未按照约定时间和方式支付款项，视为违约，应当承担违约责任。如合同确有争议，应当协商解决。如协商不成，可以向有关部门申请仲裁或者提起诉讼。五、合同的法律效力房屋购买定金合同是合法、有效的书面协议，具有明确的法律效力。双方应当按照合同内容履行各自的权利和义务，如有争议，应当根据合同条款和有关法律法规进行处理。六、注意事项购房定金应当支付至卖方指定的账户上。定金支付后应当及时签订购房合同确认相关事项。购房合同应当详细、准确地描述双方的权利和义务。如有争议，应当优先通过协商解决，如协商不成，可以向有关部门申请仲裁或者提起诉讼。以上是关于

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