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文档简介

房屋抵押转让合同一、甲方（转让方）姓名/名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：二、乙方（受让方）姓名/名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：三、房屋基本情况房屋地址：房屋所有权人：房屋产权证号：房屋面积：建筑年代：四、房屋现状经甲、乙双方确认，该房屋现状良好，没有任何质量问题、违法问题以及任何其他需要双方遗留的事项。甲方保证该房屋的产权证明、土地证明、契税发票或其他有关房屋的相关资料真实准确，不存在任何虚假陈述或者隐瞒事实的情况。五、权利转让甲方按照债权人的要求，将该房屋作为抵押品，接受其担保债务的偿付责任，并同意将该房屋的全部权利转让给乙方，作为担保债务的还款方式之一。乙方同意接受该房屋作为抵押品。甲方同意将该房屋及相关所有权、复权资料转让给乙方，并保证该房屋的产权证号等有关文件的真实性、合法性和权威性，不存在任何权属纷争问题。乙方同意将所转让房屋作为甲方债权的抵押物，按时足额履行协议中规定的还款义务。甲方保证，债权在同期内没有发生任何质变和抵销。乙方应缴纳的房屋所有权转移和契税，由乙方自行承担。六、权利转移登记乙方必须在本合同签字生效之后十五天内，将该房屋办理权利转移登记手续并完成交易款项的支付。甲方对房屋居住权，乙方予以转让的权利享有优先受偿权，排在其它债权人之前。七、合同变更本合同的任何变更应经双方书面协商一致，并由双方签订补充协议。未经双方协商一致，本合同禁止任何形式的转让、抵押、质押、出租等操作。八、违约责任若甲、乙双方中有任何一方违反职责，给另一方造成经济损失或法律责任的，则违约方应承担赔偿责任；若双方均未达成协议，或无法履行条款所规定之义务时，应当尽力履行相应义务或依法承担相应法律责任。九、争议解决方式因本合同引起的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，则应提交北京市人民法院诉讼解决。十、合同生效本合同自双方签署

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