广州私人商铺租赁合同

广州私人商铺租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：________________________住址：______________________________电话号码：__________________________乙方（承租方）：身份证号码：________________________住址：______________________________电话号码：__________________________为了明确双方权利和义务，本着平等自愿、公平合理的原则，甲乙双方经协商、友好协商，就以下条款订立本租金合同：第一条：租赁物甲方为其所拥有的、位于广州市的商业用房（简称“租赁物”）以出租为目的。具体位置：__________________________________________________________。甲方已将租赁物的具体情况及使用要求向乙方作了详细说明，并且双方对租赁物的使用和状态进行了确认。第二条：租赁期限租赁期限自____________年____月____日至____________年____月____日。共计租赁____年____月____日。双方在租赁期限到期前，如有继续合作的意愿，应在到期前30天内书面通知对方续签，且续签应另行约定。违反上述规定因此产生的后果由违约方承担。第三条：租赁用途租赁物仅限于商业用途，乙方不得将其租赁物用于除商业用途外的任何其他用途。第四条：租金及付款方式1.租金标准：每月租金为人民币_________元，共计租金为人民币_________元。其中，第1个月租金按照交付钥匙当天起次月底之日所组成的天数占据的比例计算。租金支付周期：租金按月支付，每月租金在每个月5日到10日之间，由乙方支付至甲方指定的账户或现金支付。延迟付款：乙方未在约定期限内交纳租金的，按照逾期1日的总额加收违约金0.5%，但违约金不超过应付租金总额的5%。同时，租期超过7日仍未交清租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离出租赁物。第五条：维修和保养1.甲方不承担维修和保养的责任，所有因租赁物本身原因产生的损失和维修费用由甲方承担。租赁期间，由乙方引起的损失和维修费用由乙方承担。第六条：保险1.甲方应为租赁物投保保险，以保障租赁物及租赁期间内甲乙双方的财产安全。2.乙方不得从事任何可能导致租赁物损失或危及安全的行为。第七条：违约责任1.任何一方违反合同中规定的条款，造成合同义务无法履行，应承担相应的赔偿责任。2.乙方未经甲方同意，随意改变租赁物结构和房间用途等，由乙方承担减值或修复费用。第八条：合同解除1.如果甲方或乙方在租赁期限内不履行本合同的条款，另一方有权单方面解除本合同。2.因合同解除而产生的损失由违约方承担。第九条：争议解决对于本合同中出现的任何纠纷或争议，双方应通过友好协商的方式解决；协商不成时，比较市价同时解决。第十条：附则本合同一式二份，各自执一份。本合同于签字生效，并在租赁期间切实履行合同，否则承担相应法律责任。甲方（出租方）：签名：______________________日期：______________