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文档简介

小区租房合同书本合同书由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）签订，本着自愿、平等、合法的原则，就甲方所拥有的房屋租授予乙方使用的相关事项达成如下协议：租赁房屋基本情况房屋地址：房屋面积：房屋结构：（如几室几厅）床位数目：租赁期限：租金及支付方式：押金及违约金：租赁房屋的使用和管理房屋的使用乙方应当妥善使用租赁房屋，不得损坏或擅自改变房屋结构。乙方应当爱护房屋，保持房屋内环境卫生和安全。乙方应当按照当地有关规定，合理利用水、电、煤气等公共设施，不得私接公共设施。乙方应当积极开展安全管理工作，保护和维护租赁房屋内消防设施、设备设施。如发现消防设施损坏，应及时报告甲方。房屋的管理甲方应当向乙方提供符合当地规定的租赁房屋。甲方应当定期对租赁房屋进行维修，保持房屋的正常使用。甲方应当按照约定时间清理房屋内的公共区域和公共设施，并处理公共区域内的垃圾。甲方有权按照相关法律、法规及合同约定督促乙方履行租赁合同。租赁房屋的交接与归还租赁房屋的交接乙方在租赁期开始前3日有权到房屋所在地，与甲方进行房屋交接验收。交接时应当执行以下程序：双方对房屋作全面检查，检查房屋的设施、用品等是否齐全、完好，并双方确认。双方签署《房屋交接单》，将交接的实际情况记录在单上。押金由乙方交给甲方。租赁房屋的归还租赁期限届满或合同解除时，乙方应在规定期限内退还房屋。退房时应当执行以下程序：双方应当在租赁期限结束前3日有权到房屋所在地，进行房屋解除交接。双方对房屋作全面检查，确认租赁房屋是否有损坏、灰尘、垃圾等，需要恢复原样的，由乙方负责清除和修缮。押金由甲方返还给乙方。乙方没有按时退房，超过两天未退房的，甲方有权要求乙方支付超时部分的房租并承担相应的责任。租赁房屋的违约责任乙方未按照租赁合同规定的时间交纳租金或押金的，甲方可以解除租赁合同，并扣留押金。因乙方原因导致租赁房屋损坏，经鉴定属实的，乙方应根据损坏程度承担相应修复或赔偿费用。签订及生效本合同一式两分，由甲方和乙方各持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议，双方应友好协商，无法协商的，双方应向有管辖权的法院解决。甲方（签字/盖章）：____________________

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