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文档简介

宅基地转让协议书本本协议书由乙方（转让方）和甲方（受让方）于______年______月______日在________________签订。鉴于：乙方依照国家有关法律规定，在_______________市_____________________地区办理了宅基地使用权证，即____________编号宅基地使用权。乙方已经向甲方介绍该宅基地，并认为其可以出售。甲方同意购买乙方所有的宅基地权益。因此，双方根据有关法律、行政法规的规定及自愿、平等、诚信原则，达成如下协议：第一条宅基地的转让乙方同意将出售其在所持有的该宅基地的所有权和使用权。甲方同意购买该宅基地的所有权和使用权。第二条宅基地的交付自本协议签订之日起，乙方应向甲方交付该宅基地相应的使用权证，经过甲方确认后，即宅基地转让手续完成。若宅基地的使用权证已经办理出售手续，但转移登记尚未完成时，乙方应向甲方提供该宅基地的原使用权证及权证、身份证复印件等相关资料，甲方须配合乙方齐全资料，共同办理转移登记手续，直至办理完毕。第三条费用责任乙方需自付的费用包括：土地增值税、调解费、评估费、契税等费用。甲方需自付的费用包括：宅基地转让所需的印花税。第四条违约责任如甲方不能按照本协议标的物价款支付完全或者按照约定日期支付标的物价款的，视为甲方自动放弃转让事项，所有涉及本合同的费用由甲方承担，已经支付的费用不予退还。如乙方不能按照本协议约定移交标的物的全部权利及符合转让事项，视为乙方违约，如果甲方已经支付标的物的价款，乙方应赔偿甲方双倍的标的物的价款。第五条知识产权的保护标的物的权利不受第三方的侵犯。如因第三方原因或立案在止未了之诉造成损害，乙方负责承担法律责任。第六条其他事项本协议双方同意按本协议的约定缔结合同并共同履行，本协议为单独合同，不受其他约定的影响。本协议任何未尽事宜，应根据有关国家法律法规办理，并且必须符合诚信、平等、自愿的原则。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（受让方）签字

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