商品房购销合同纠纷案上诉状_第1页
商品房购销合同纠纷案上诉状_第2页
商品房购销合同纠纷案上诉状_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

商品房购销合同纠纷案上诉状当事人及诉讼请求原审被告：XXXX房地产开发有限公司原审原告：张某一审法院：XXXX市中级人民法院上诉请求：撤销一审判决，改判被告赔偿原告购房款及利息等共计人民币XXX元；费用支出及执法费用由原审被告承担。事实和理由一、起因被告XXXX房地产开发有限公司是开发商，销售房屋编号为XXX的商品房，原告张某于20XX年XX月XX日与被告签订了《商品房购销合同》（以下简称合同），约定房屋编号为XXX，房屋面积为XXX平方米，购房款共计人民币XXX元。合同约定交房时间为XX年XX月XX日。然而，被告XX年XX月XX日交房后，原告发现房屋存在较多质量问题，首先发现的是房屋外墙存在漏水，导致墙壁出现开裂和掉落等情况。此外，原告在入住后还发现卫生间、厨房等地方的防水存在问题，导致地面渗漏、吊顶掉落等情况。经过多方询问和检测，原告得知这些问题都是开发商在施工过程中未能履行施工标准和规定造成的。原告多次与被告交涉，要求其维修上述问题，但被告做出回应后并未按时履行，原告因此决定起诉。二、原审判决事实认定的瑕疵原审判决中认定原告提出的多项质量问题属实，被告未能履行维修的义务，并规定被告赔偿原告购房款及利息等共计人民币XXX元，并承担一审诉讼费。虽然认定了部分事实，但在法律适用和判决上存在瑕疵。三、本次上诉的有关事实本案中，原告已付款购买房屋，而被告未按要求交付符合验收标准的商品房，在未能履行到位的情况下，应承担违约责任及赔偿责任；根据《建设工程质量管理条例》（以下简称《质量管理条例》）第三十五条，建设单位在建筑施工合同中应当约定质量保证义务；根据《合同法》和《物权法》等有关规定，被告在售卖商品房时有许多义务，其中包括出售符合要求的商品房、向购买人提供有关商品房的技术、使用说明等材料、为在合理期限内质量问题负责等；根据《合同法》第一百九十七条等相关规定，履行合同的义务包括保证交付物的数量、质量和性能符合合同的约定等；根据《合同法》第七十二条等相关规定，违约方应当承担经济损失，并通过赔偿等方式进行修复等，现被告没有及时履行合同，形成更大的经济损失。基于上述事实，本人认为原审被告与原告之间的合同在维修问题方面存在重大瑕疵，被告应当承担违约责任，并按照本人未传达的上诉请求进行裁决。上诉陈述依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条等相关规定，本人以被告XXXX房地产开发有限公司为被上诉人，诉至贵院，并就上述理由，在满足协商、调解等前提下，对原审判决提出如下上诉请求：撤销一审判决，改判被告赔偿原告购房款及利息等共计人民币XXX元；

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论