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二手房版购房合同甲方（卖方）信息姓名：身份证号码：联系电话：住址：乙方（购方）信息姓名：身份证号码：联系电话：住址：房屋基本信息房屋地址：房屋用途：房屋面积：房屋现状：其他备注：购房条款总房价：人民币万元整，其中人民币元作为定金，在双方签订本合同时由乙方一次性交付给甲方。乙方应于年月日前，将剩余房款（人民币万元**整）付清给甲方。房屋交付时间为年月日，由甲方按照约定将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应当向乙方提供具有合法效力的房屋权属证明文件。房屋所有权交付时，双方应当共同到房屋所在地的房地产部门，将房屋产权过户手续办理完毕。如甲方未能履行上述交付义务，则甲方应按日向乙方承担违约金，自交付日之次日起计算，违约金金额为该合同总房价的0.5%。甲方承诺甲方作为该房屋现有合法产权人，对该房屋权属拥有完整的法律权利，同意将该房屋过户给乙方。该房屋不含任何抵押、查封、租赁、纠纷等权属问题，且该房屋所涉公共设施、建设、环保、用途等情况均符合法律法规的相关要求。乙方承诺乙方确认已经对该房屋进行实地勘查，且对房屋基本情况、房屋使用情况、周边环境等均已了解清楚。乙方同意在签订本合同后七个工作日内办理房屋贷款手续，并将贷款手续办理完毕的书面证明材料提交给甲方。乙方保证在甲方交付房屋所有权证书后，将该房屋过户至乙方名下。合同有效期及解决纠纷本合同自双方签名之日起生效，至乙方付清全款，并办理完毕房屋产权过户手续之日终止。如本合同中任何一条或几条条款被认定为无效或者其它原因导致该条或几条条款无法履行，则本合同的其他条款仍然保持有效并对双方具有法律约束力。本合同的签订、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。对因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决，如无法协商解决，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同附则本合同一式两份，双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同的任何修改或补充须经双方当事人的书面协商一致，并签署修改或补充协议。本合同自合

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