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文档简介
中介二手房购房标准合同一、合同双方本合同由下列双方于签订:甲方:(购房人姓名)(以下简称“购房人”)身份证号码:(购房人身份证号码)住所地:(购房人住所地)乙方:(中介公司名称)(以下简称“中介”)法定代表人:(中介法定代表人姓名)地址:(中介公司地址)二、房屋基本情况乙方在本协议约定的区域内,代理出售甲方欲购买的房屋。房屋的基本情况如下:房屋用途:(住宅/商业/办公/其他)房屋坐落:(详细地址)建筑面积:(平方米)房屋编号:(编号)权证情况:(产权证号码/土地证号码)产权性质:(非共有/共有/集资/其他)房屋占有情况:(空置/租赁/被动产权/其他)所在楼层:(几楼)车位情况:(有/无)环境状况:(住宅小区名称/商业中心名称/学校名称)三、房屋交易价格1.房屋总价款为人民币(以下简称“元”)(数字)元,包括房屋本身的所有权利及附属设施、土地使用权利。2.乙方在本合同签订之前已收取甲方人民币(数字)元作为定金。本定金在房屋买卖成交后,作为价款的一部分予以清算。3.房屋买卖成功后,甲方应在(数字)天内结清剩余房款。四、房屋权利及适用法律1.该房屋产权证编号为(编号)。产权属于(所有人名称)。2.甲方购买房屋后,其所有权按照法律、法规的规定登记在其名下。3.甲方购房时,应当遵守国家及地方规定,如国家限购政策、土地使用规划等制度。4.本合同的签署、履行和解释均适用中华人民共和国现行的法律、法规和政策。五、房屋交付1.乙方和甲方应在本合同生效之日起(数字)天内完成房屋过户手续,交付房屋产权证书、土地使用权证书以及其他一切权利证明文件给甲方。2.房屋质量保证期为(数字)天。质量问题应由甲方在质量保证期内及时提出,由乙方依法承担相关责任。3.房屋交付后,房屋所有的风险和损失由甲方承担。六、违约及责任1.如果甲方单方面违约不履行购房合同,乙方有权要求甲方返还已支付的款项,并承担违约金和对乙方经济损失的赔偿。2.如果乙方单方面违约,应当向甲方支付违约金并承担相关责任。七、争议解决本合同的签订、履行及解释如发生争议,双方应协商解决。协商不成的,可以依法向人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式(数字)份,甲、乙双方各执(数字)份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,
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