【二级建造师】2019二建《法规》点睛资料

PAGEPAGE22019二级建造师点睛资料《建设工程法规及相关知识》P2下列项只能定法:（5）对民政治利剥夺、限人身自的制措施和罚；（6税种的设、率确和收征管等收本度；7对国财征收；P6法人当具备条件1.依法成；2.应有己的名称组织机、所、财产者经费（人以其要事构在为住.够立民事法以部财独承民责4.有法代人（定表人法名从的事活，法后由人承）P6~7①营法人经法记成立。业执照发期为营利人的成日。②非营法人经法记成立得业位资格法需办人登的成之具有业位人③有独经的关承行政能法机从立之起具机法资格。P8项目理部行的法后果由企法人承：目经理部有按照同定完成施任务，应施工企承违责目经签的料果不时付材供商应以工业被提起诉讼。P9理有下法征:()理必在权限围实代行(二)理一应以被代理的义施理为三代行必具有律义行)代行的律果于被代总结理在代权范代理义施民法行被理发力）P10托授不的被代人当第人担民责，理负带责。P11下情之的委托理止:(1代间届或代事完(2被理取委者代理人辞去托；(3代人丧失民事为能力(4代理人或者代理人；(5)作为代理人者代理人法、法组终止。P13见理本产有权理效（见理：权有）P16设地用可在土的上地下别立用地用可采让或者划等式国严限制划方设建用地用。设地用权登时立。建设用地使权人将用地使用权让、互出资、赠与者抵押当符合以下定:(1当人应当取面式立应的用限事人不超设用使权剩期()应当登机申变登记(3附于土的建物构物其属设一处。P17役自役合生效设。事要登记，以登机申请役登；经记，不得抗意三。不动合自同立生效未理权记，不响同力。P18权对理的涵，以纳以三方面:(1债主的性；()权容相；(3)权任相性。P20施噪或废、废物放扰能对地近居构侵民债人，施工位或建单债务。P20识权权人法就列体有专的权（1作品2发明实新型外计；（3商4地志（5商秘成电布设（物新（定的他体。P22明利的限为20，用型利外观计利的为10，自请起P29事对证式有约或约不确，按连责保承保证任。P30证保范包主债及约损害偿和现权费事对证的范围没约或约不确的保人当全债务担任。P30证间债人法将债转给三的，证在保担的范内续担证任。保证间债人可务人让务，当得保人面意保人对经同转的，不再担证任。P32一产两以债权抵的拍抵押所的款照下规清:(1抵合以登记效，抵物记的后序偿顺相同，照权例偿。()押同签日起生的果押登记的按合生先后序偿序的按债比清抵押物已记先未记受偿。P32押为产押权利押权利质押一是将权证交付质押的担保以质押的权包括:（1汇票、支票本票、、存款单提（依可转的份股票（法以的商专权专权著作权的产；3法可质的他利。P32事可约一向对给定作债的担务履债后金当作款者收回给定的方行约的务无求返定收定一方履约的务应当双返定。定金当书形约事在金同当约交定的定金同实交定之日起生。金数由事人定但得过合同的的0%。P35专合条另约定包应保筑工一险安工一切包委承人投保的因保生保费和他关用发人承。保险对列因成损失费，责偿:1)自事；()外。（括灾爆炸）P39《民法总则》规定，承担民事责任的方式主要有:(1)停止侵害；(2)排除妨碍；(3)消除危险；返还财产；5)恢复原(6)修理、作、更换()继续履行；8)赔偿损；(9)支付约金；(0)消除影、复誉(11赔礼歉。P40行政罚的种:(1警告；(2)款；(3没违法所得，收非法；(4)责令产停业(5暂扣或吊许证暂或者销照(6行留；()律行法定的他政罚。刑罚为刑附主刑括:(1)管2)拘3)有徒()无徒（附加刑括:（）金2）夺治利（3没收产（）逐。行政处罚刑事处罚罚款罚金行政留拘役没收法得 没收产P41（工程重大安全罪设位设单工位工监位违国规降程质量标造重安故直责人处5年下期刑者役并罚果严重的处5上10年有期刑并罚。发生全故有列形之的应认为造成大全故：）造亡1以，者重伤3以的（）成直经失100万以上；()他成后果者大全故的情形。P44需办施许证的设程1.额下的型程工投额在0元下者面积在00方以的筑工；2抢救及他临性屋筑农自建层宅建活。P45（19版教材修改处）《建筑程施许可办法》一步定，单位申领取工许，应当具备下条件，交相应的证文件:（依法应当办用地批续的，已经理该建程用地准（市镇划的筑工经得设程规许可（3施场经基本备工需征收屋其度符施工（经施工（满工需要技资工设计件按定查格（6有证程和安的体施（建设资已落。设位应提建资己落实诺。8法行政规定其条。P48建法定设单应自取工可证起3月开因不按开的应当向发机申延期以次次过3不工申请期者过期限的，施工可自废。建筑法规定，在建筑工程因中止施，建设单位当自中工之日起一月内，证机关按规好建工的护理作建工恢施当发机报中止施工一的程复工前建单应报证机核施许证。P49于行工告度的设程因不按期工者止工应及向准关告情况。故能期工过6月，当新理开报的准续。P51企业净资产是指企业的资产总额减去负债以后的净额。净资产是属于企业所有并可以自由支配的资产，所者益。P55业质书撤企不符相建业企资标要条的当令限改并向社会告整期最不过3月逾仍达到筑企资标要求件质可关可以撤其筑企资证书。P58际工以包法包为告的人法应依理实施人发为被告主权民可以加包或违分包为案事包人在付程款范围内对际工承责。P60包程包没将其包工进分在工场设目理机的目责术负责目算责质量理全人员是程包本位人同许以本企业义揽程。PAGEPAGE4P64请始册应具备下件（核认或试格得格证（2受于相关单；3达继育要。初始册自格书签之起3年提申请逾未请符合专继教的求后方可请始册。P65册造要注注册变注的应提供原用业除动关的效明料。P65册造有列形之的其册书执业章效:(1聘位破的(2聘单吊销营业执照；(3)用位被吊销或撤回资书的；(4)与聘用位除聘用合同系的；5)注册有期且延注的；()龄过65周的；()亡不有民事为力。P67注册造师不同担任两个以上建工施工项目责人。生列情形之的除外（1一工相分发或期施（同的工验合（因非包原致工项目停过120天含)经建单同的。P72全部或者部分使用有资金投资或者国融的项目包括（1使预资金00万人币，并且资占资额10%以上项（用有企事单资且该金控或主地位的目。P73（19年教材新修改处）到下标准一的必须招：（）施单合同估价在00元人民币以上；（）重要、材料等货的采购项合同估算在200万人民币以上（3）勘、设计、监理服务的，单项合同算价在00万元人民币上。同目中可以合进行的、设工监以与程建有的要备材料的同估价合达前规标的，必须标。P74有金控或主导位依必进招标项应公标但下情之可以邀招（1技杂有殊求者受然环限只少量在投人供（用公招方的用项目同额比过。依法必须招标项目的资预审公告和招标公告，当载明以下内容：1标项名、容范、规金源（2标资能要以及否接联体（获取格审件招文件的式（4交资预文或标件的止式（标及招标理构的名称、地、联系联系方式；（）采用招标投标方的，潜标人访问电招标投易平台网和法（其他法当明内。P75《标标实例进步照家有规需履项审准续依须进行招的日其标围、标式招组形式当项审、准部审、准。P76法须行标项目自招文开出之日起投人交标文截之止不得少于2日。招标设最投限的应在标件确最投限或最投标价计方标人不得定低标价。P77格审件者标文的售不少日国有金控或主地位依必进招的项目招人当建格审委会查审PAGEPAGE5申请件。P78法须行标项评委会标人代和关经济方的家成员人为5以单，中技、济方的家不少成总的分之。有下情之委员应否其标:1)投文未投单盖章单负人2)投标合没提共投标(3投人合国或招文规的资条4)一人提交个上同投文件者标价但标文要提备投的除；()标价成本或高招文设的最投限；()文件有招文的质性求条作响。P79标告当评委员全成签标结有同见评委员成应以面式说明不意和评标告当明不意标员成绝在标告签又书面说明不意和由，视同评结。招标和标应自标通书出日30内，照标件中人的标件立面。当事就一设程行订的设程工同与过案中合实质内不致的以备案中合作结工程款根。P81标接联体标并行格审合体当提资预申请件组格审后联合增换员其标效联体方在一标目以己名单投或参其他联合投的相投均无。P82标在标件求提投文截时前可补改撤回提的标并书面通招人补、改的容投文的成部。P83标证不超项目算的2%但不得过8万人币。P84下情之的属于标相串投:(1)标之协投报价投文的质内容；()标之约标人(3投人间部分标放投或中标(4属同集、协会商等织员投标按该织求同投；()标之谋取标者斥定标人而取其联行。P88资预文标文开以对必须行标目评结果异当先向招标提异。P98法包是下行为:(1)总包位建设程包不备应资条的位;()建设工总包同未约未建单可承单将承部分设程由他位完成的;(3)工承位将设程体构施工包其单的;4)包位其包设工程分的。P101于法包转、分、靠行的政处追期，当违法包转、包挂靠的筑程工收日起同程全部成解或时止履合合除或终止日。P104揽务良为定标()用发位及工人行供回或给其好等不正手承业的2)相串投或招人串投的以招人或标员成行的手段取标()人名投或其方弄虚假骗中的4)不照招人立合PAGEPAGE6同履义，节重；(5将包工转违法包。P105投违行记公告法为录为6月法制标标当人（格方面的政理定所定的制限于个，公期从决。P112事对设程际竣日有议，照以情分处:(建设程竣验合格的，竣验合之为竣日；()包经提竣验报，包人延收，承人提交收告日竣日期(3建工未工验，包擅使的，转占建工之日为工期。P114事对资垫利息约，包请按照定还资其息的应支，是定的利计标高中人民行布同同贷款率部除事人垫没约按照工程款理当人垫资息有定承人请支利的不支持。P119合法规下列形一同效:()方欺的手订合害家利益(2恶串，国家集或第人益；()合形掩法目；()害会共利益。合同的列责款效（1造对人害的2故或大过造对财损的。P120同效被销者终的不响同独立在有解争方法条的力。P122权转权的应当知务。经知，转对务不生效。P123务将同义全部者分移第人的应经权同。P125包具下情之一致承人法工且在催告的合理期内仍未履行相应义务人请解建工施合同予持（1未按定付程款（2提的要筑料、建筑配和备符强制标的（）行合约的助务。P128下情之，动者出者意订订立动同，劳者提订固期劳合同外应订无定限劳合（1劳在该人位续作0年的（2人位次实行动同度者有企改重订劳合同时劳者该人位连工满1年定退休龄足1年续立次定限动合且动没劳动同第3条第条第项第2规的形，订动同。要注的，人位用工日满年与订立面动同，视为人位劳者订立固期劳合。P129人位用之起即劳者立动系。立动系应订立动同已立动关系未时立面动合的应自工日起个内立面合同。P130列动同效者部无:()欺、胁的段者人危，对在背实思的情下立者更动合的;2)用单除自的定任排劳动权的;(3)违法律、政规制规的。P133人位暴、胁或非限人自的手强劳者动，或用单违指、强令险业及动人身全，动可立即除动同不要事通用单。P137派劳者有用工位劳者工酬的利。被派劳者用单因工遭事伤劳务遣位当法请工认用单当协PAGEPAGE7助工认的查实作。P142动在定假和婚假间及法加社活期，人位应依支工。P145~P146①工当加基养保用单位职共缴基养老险职应参加职工本疗用单位职按国规共同纳本疗险③职应参工保，由用单缴工保费工缴工保费职应参失保险由人位职按照国家定同纳业险费⑤工当加育保用单按国家定纳育险职工不纳育险。P148动议裁员主任劳行部代担任。劳动议请裁时期为1。裁效间从事知或应知道权被害日计算。P149动议事对裁裁不的可自到仲裁书起15日内人法提诉讼P152经作同，揽人承的要作由第人成，作可以除同。承揽有将承的助工交第人成。定作可随解承合同造承人失，应赔损。P164赁同以定赁期，租期不超过20。过20，超部无。赁间届满当人以订赁合，约的赁限自订日不过20。赁限6月上的，当用面式当事未用面式，视不期赁。融资赁同出人负担赁的修瑕担保务但包须出租履交租义。P165租应妥保、使租物承人当履占租物间维修用。P166资赁同承人破的租物属破产产。P167个上运以一运方联的与运人立同承人当对程输担任损失发在一输段，与运订合的运人该段承人担连责。P173城市噪敏建筑集区内禁夜间行生境声染的筑工业但修、抢险业因产艺要求者殊要须续作的特要必连作有县级以人政或其关主部的明以规定夜作，须告附居。P174设目能生境噪污的建单必须出境响告，规环噪污的治措施并照家定程序环保行主部门准环影报书中应有建项所在地单和民意。P175时能工建用地建单应对露地进覆；过个月，当行化铺装或遮。P176方业段采洒水覆等施达作业目扬高于1.5m不散场外。结构工安装装阶段作区测尘度于0.m。P178建设程开工，设单位应查明工建范围内地城镇排与水处理设的相关况镇排主部及他关部和位当时供相资料建工施范围有水网排水与水理施设单应与工位设施护营位同定设保方采相应PAGEPAGE11的安保措因建设要动排水污处设建设位当定改动方案报镇水管门审，承重、建和取时施费。P196国点物护位的设制带经、自区直市民府批，省自区直辖市民府文行主管门同乡划政主部划并布。P197全重文保单位保范内行他建工或爆、探、掘作的必须经省自区直市民政批，批前当征国院物政门同。P198何位者人现文，当护场立即告地物政门，物政门到告后，无殊况应在24时赶现，在7内出理见。P202全产可的效期3。全产证有期需延的企业当期前个向原安生许证发理机办延手业在全产可有期格守关生产的法法未生事故安生许有效届原生产可颁管机同意，不再查安生许证有期期年。P206目职全产理人具以主职（责工场生产常查做检记录2现监危较大程全项工案实情3对人员规章为权以纠正查（4对现场在安隐有责令即改（发现重安隐权向企安生管机报告（）法告安全故况。P207承单配项专职全产理员当满下要:(1建工程装工按建面积配:①万方以的工不于人②万5万方的程少于人③5平米以工程不于人且专备专安生管人(2土工路备装程照合同价备①500元的工不于人②50万~1元工不于③亿及上工不少于人且专配职安生管人。采用技新艺材料致因作业度的程项目职全产理员的数量当据工际况，以规的备准上加。P210行工承的由总包位一织制建工生安事应急援案工总包单位分单按应救援自立救援织者备急援人配救器备，并定组演。P210工业员要有如的全产利:一)工全产知和建(二施安防护用的得权(三评检举控权拒违章挥权(四紧险五)得伤和意外伤保赔的利六)求事偿；(依靠会权被遣动者权。P219项工案当施工位术责审签字加单公，由总理程审签、加盖业章方实大程行包分包位制项工案项工案由总承包位术责及包单技负人同核签并盖位章。实行工承工总包位织开家论家证项施方应通施单位审核总理程审。专家证当论证专施案提通修后或者通的致专家对论报负并字认专施方经不通工位后应按本定要重新组织家证。P220设位当织察、计单在工标文中出大程单。求工位投前补充善大程单明确应安管措。勘察位当据程际及程边境在勘文中明质件可造的程设计单位当设文中明涉危工的点位和节出障程边环安和程全的意，要进专设计。监理位当合大程专施方编监实施则并危工施工施项视查。施理位当建危大程全理案施工位当专施方案审专论底、现场查验及改相关料入案理。P221《危性较大分分项工程全管理定中规定，项施工案施前，编人员或项技术负人当施现管理员行案底施工场理员当作业员行全术，并由方项专安生产理员同字认。P231职有列形的，同伤（）作时和作位突疾病亡在8时之内经救效亡（在险灾维国利益公利活中到伤的（工军队服役战因负残，取革伤军证，用单后伤发的。职工者近属为工伤用单不为工伤，用单承举证任。P232伤疗停留期停留期般过12个伤严或情况设的劳动能鉴委会认可以当长但长得超2月。P236意外害险由工位支付。行施工承的，由总包单位付外伤害保费。意伤保险期自设程工日起竣验合止。P242每年少组织次合应急预演练或专应急预案练，每年少组织一现场处方演练。P243事故生后，故场有关人应当立向单位负责报告；位责人接到告后，当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报况急故场有人可直向故发地级上民府安生监管和负有全产督理责的关门告。P246故查由关民政、全产督理部、有全产督管职的关门监察机、安关及会派组，应邀人民察派参。事故查应自故生之起6日提事调查告P254《设程全管理例定程理单在施理程发现在全故的，应当求工位情况重应要工单暂停施及时告设单位拒不改者停施的，程理位当时向关管门告。P255下情之的筑起机，得租使用（）国明汰或禁使的（）超过全术准者造厂规的用眼（检达到技术准定4有完整全术案没齐有的全护装的建起机有以1（3）项情之租位者自建起机的用单应予报并原备机办注手。P260家准为制标准推性准行标准地标是荐标准。对保人健和命产安、家全生环境全及足济会管基需的术，应当定制国标。P261荐国标由务院准行主部制定。强制国标由务批准布者权准布。行业准国院关政主部制，国院标化政管门案。P262家励会体定高推性准关术要的体准。P268筑程行承的，程量工总包单负，承单将建工分给他位的，当分工的量与包位担带任。包位当受承包位质管。P270工位涉结安全试、件及关材，当建单或者程理位督现场取。P271样员在样其包上出识标识封应明名称样位样期、样品称样数，由见人和样员字。P272论施过中现质问的设程还是工收出质问题工，工位要负责修。P281设计位应当据察成果文进行建工设计。设文件应符国家规定设计深要，注明程理用限。《建工质管条》规，计位当审查格施图计件向工位出细。P283监理位总监工师应当按法律法、关技术标、设计件工程承包同进行理对施工量担理任。P286《建工程质管条例》进步规定建工程竣工收应当备列条件:1)完成设工设计和同定各内(2有整技档施工理料(3有使用主建材筑构配和备进试报告()勘察设计施工程理单别签的量格5)有施单签的程修书建工经收格的方交使。P287设位当工竣工后3月，城建案报一符规定建工档。施工单位一应当提档案资料有（1）工术档案资料（2）工量保证资料（3）工检验评资；4竣。P293建设程竣工发的质量问或者量缺，无论是设单的责还是施工位的任施工单位都有义务进行复返修是对非单位因现质问或质缺返修的用和造成的损失是应由任承担的。建设程经工收发包擅使后又使用分量符约为由张利，予；但是包应在设程的理用命地基基础工程和主体构量承民责。P298陷任一般为1年，最长不超过2年发承双在同约。PAGEPAGE12缺陷任从程过工验之起由包人因致程法规定限行工收缺陷责期实通竣验收日于人原导工无按定期进竣验在承包人交工收告0天后工自进缺责任。P298包应照同定方预保金保金总留例得于程价结总的%。P306因合纠纷提的讼，由被住所地者同履行地民法院辖合同对履地点没约或者约不议为给货收一方在为同行付动的不所在地为同行其的履义一所为合履时的合交行地同履行地。P307不动纠纷提的讼，由不产所在人法院管辖建设工施合同纠纷照不动纠确定管不产登不产记记所在为动