某中心医院改造项目可行性论证报告

第九章项目实施进度根据本项目确定的规模及施工计划，项目建设周期确定为1年，采取统一规划，分期建设。工程建设具体实施进度安排如下：项目实施进度表时间项目名称20092010111212345678910前期工作资金筹措工程设计土建施工设备采购、安装竣工验收第十章项目投资估算与筹措10.1项目投资估算10.1.1编制依据◆内蒙古自治区现行标准定额和取费标准；◆国家计委建设部《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）；工程设计费和工程勘察费依据国家计委、建设部[2002]10号文件，按照计算规定以第一部分工程费用计算。◆国家计委关于印发《建设顶目前期工作咨询收费暂行规定》的通知计价［1999］1283号；◆《招标代理服务收费管理暂行办法》国家计委价格［2002］1980号◆财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知财建〔2002〕394号◆《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号◆参照XX市类似工程投资指标；◆有关建筑设备的市场询价资料；◆其他现行工程造价资料；10.1.2编制范围本项目包括内容如下：一、净化工程（一）手术部1.净化面积863m22.辅助用房改造（更衣间麻醉复苏室器械间仪器间等候间谈话间无菌走廊隔离走廊）面积833m23.配套机房350m4.基本配套①无影灯6个②手术床5张③吊塔8个（二）产房净化面积350m（三）新生儿病房净化面积126（四）烧伤病房净化面积126（五）ICU净化区483辅助区252配套吊塔8个。（六）血透室净化面积343m（七）供应室净化面积200m辅助区412m（八）感染科负压病房净化面积40m二、污水处理系统改造三、放射科机房防护系统改造更换新型材料的3个铅当量的防护铅防护门。四、检验科标准实验室改造五、高压氧舱候诊、更衣室改造六、病理检查室改造七、高频理疗机金属（铜）屏蔽间改造八、电视监控系统改造九、住院部改造（给排水、供电、采暖、通风）及内部装修。十、住院部消防系统改造。其他工程费用：包括工程建设前期咨询费用、建设单位管理费用、工程设计费、招标代理服务费、工程建设监理费、工程保险费等。基本预备费以工程费与工程建设其他费用之和为基数，按3％计取。10.1.3估算数据本项目总改造面积：23597㎡。总投资额为1790万元人民币，由工程费用（第一部分费用）、工程建设其他费（第二部分费用）和预备费（基本预备费）构成。其中工程费用1664.39万元，工程建设其他费用73.47万元，基本预备费52.14万元。详见：建设投资估算表10.2资金筹措方案建设投资资金1790万元，均自筹。XX市XX中心医院改造项目可行性研究报告内蒙古国基工程技术咨询有限责任公司二○○九年七月XX市XX中心医院改造项目可行性研究报告证书等级：乙级发证机关：国家发改委设计证号：10520060001二○○九年七月项目负责人：可研报告编制人员：尹建良高级工程师（注册咨询工程师）高翊高级工程师（注册咨询工程师）刘树牮高级工程师（注册咨询工程师）栗建义高级工程师王志东工程师（注册咨询工程师）云亚敏工程师（注册咨询工程师）冯斌工程师（注册咨询工程师）尹建荣工程师（注册咨询工程师）审核：尹建良（高级工程师）赵光明（一级注册结构工程师）银雪花（注册电气工程师）李振学（注册水暖工程师）目录第1章项目概况与项目建设的必要性 11.1项目概况 11.1.1项目名称 11.1.2项目主管单位 11.1.3项目建设单位 11.1.4项目建设单位负责人 11.1.5项目建设性质 11.1.6项目建设地点 11.1.7项目建设期 21.1.8项目建设内容和规模 21.1.9项目投资估算 21.1.10项目资金筹措方案 31.1.11项目建设效益 31.2项目建设背景 31.2.1地理气候条件 31.2.2工业园区发展规划 41.2.3工业区已具产业规模 51.2.4项目提出的理由与过程 61.3项目建设必要性分析 91.3.1某某市“十一五发展规划”的要求 91.3.2某某市总体规划的要求 101.3.3某某市经济发展的要求 111.3.4园区发展的要求 121.4项目社会效益分析 131.4.1扩大内需，促进经济增长 131.4.2改善工业园区投资环境 141.4.3促进生产发展和提高人民生活水平 151.4.4促进园区的可持续发展 151.4.5带动园区周边土地增值及房地产发展 161.5项目建设可行性分析 171.5.1政府支持 171.5.2资金支持 171.5.3建设条件满足 181.6结论 18第2章项目建设内容及方案 192.1项目建设内容 192.1.1项目建设地点 192.1.2项目建设内容 192.1.3项目建设规模 192.2项目建设方案 202.2.1项目建设目标 202.2.2项目建设方案 202.2.3项目功能分析 232.3项目建设原则 262.3.1以人为本与可持续发展的原则 262.3.2集聚发展原则 272.3.3因地制宜原则 272.3.4环境保护原则 272.3.5节能降耗原则 272.3.6抗震原则 282.4建筑造型 28第3章项目建设和进度安排 293.1项目工程建设管理 293.1.1施工组织管理 293.1.2项目资金管理 293.1.3严格执行工程监理制度 293.2建设期安排与实施计划 303.2.1建设工期 303.2.2项目实施进度安排 303.2.3工程进度表 313.3项目建设劳动安全管理 34第4章各项建设条件落实情况 354.1园区建设规划与现状 354.2项目建设基本条件 364.2.1地形地貌条件 364.2.2工程地质条件 364.2.3城镇规划、园区区域规划条件 374.2.4交通条件 374.2.5社会环境条件 374.2.6征地拆迁条件 374.2.7施工条件 384.2.8资金条件 384.3环境保护及节能、消防 384.3.1环境保护 384.3.2节能降耗 404.3.3消防安全 434.4结论 44第5章投资估算与资金筹措 455.1编制范围 455.2编制依据 455.3单位价格 455.4其他费用 465.5建设投资估算 465.6年度投资计划 465.7资金筹措 47第6章财务评价 486.1概述 486.2依据与说明 486.3收入预测 486.4项目赢利能力分析 496.5财务评价 50第7章社会风险和融资风险分析 527.1项目社会影响分析 527.2项目与所在地互适性分析 537.3社会风险分析 537.4社会评价结论 54HYPERLINK\