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文档简介

合营房产投资经营合同范本合营房产投资经营合同甲方：（公司名称）地址：法定代表人：电话：传真：邮箱：乙方：（公司名称）地址：法定代表人：电话：传真：邮箱：鉴于甲方和乙方都具备在房地产投资和经营方面的专业能力和资源，为了共同开展房地产投资经营活动，双方经友好协商，达成如下合作协议：第一条合作内容1.1甲方和乙方将共同投资购买房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。1.2甲方和乙方将共同承担房地产项目的投资和运营风险，并共同分担投资收益。1.3甲方和乙方将共同制定房地产项目的投资计划和经营方案，并按照约定进行实施。第二条投资比例2.1甲方和乙方共同投资的比例为____%（甲方）和____%（乙方）。2.2投资比例的确定将根据双方的实际投入资金和资源进行协商确定，并通过书面协议确认。第三条投资资金和资源3.1甲方和乙方应按照约定的投资比例共同投入资金用于房地产项目的购买和运营。3.2双方应按照约定的投资比例共同提供所需的资源，包括但不限于人力资源、技术支持、市场推广等。3.3双方对投入的资金和资源应保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或转让。第四条投资收益分配4.1投资收益按照投资比例分配，即甲方占比____%，乙方占比____%。4.2投资收益的计算将根据房地产项目的实际运营情况进行，包括但不限于租金收入、销售收入等。4.3投资收益分配将在每个财务年度结束后进行结算，并在协商一致后以合适的方式进行支付。第五条经营管理5.1甲方和乙方应共同制定房地产项目的经营管理制度和决策程序，并按照约定进行实施。5.2甲方和乙方应共同组建房地产项目的管理团队，并明确各自的职责和权力范围。5.3甲方和乙方应进行定期会议，讨论房地产项目的经营情况和决策事项，并达成一致意见。第六条保密条款6.1甲方和乙方应对合作过程中获取的商业秘密和机密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或使用。6.2双方在合作期限届满或终止时，应归还对方所有的机密文件和资料，并删除电子形式的机密信息。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。7.2对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效和终止8.1本合同自双方共同签字盖章之日起生效。8.2本合同期限为____年，自生效之日起计算。8.3本合同期满后，双方如无异议，可协商续签；如一方不愿意续签，应提前____个月书面通知对方。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可通过协商达成补充协议，并作为本合同的附件。9.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：

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