工程建设其他费用定额的编制

工程造价的构成工程造价的构成广义工程造价的含义（业主角度）：项目总投资狭义工程造价的含义（承建角度）：建造价格一、工程造价的含义设备购置费用工器具及生产家具购置费用设备及工、器具购置费用建筑安装工程费用直接费间接费利润税金工程建设其他费用预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税固定资产投资(工程造价)流动资产投资——流动资金建设项目总投资广义工程造价：建设安装工程费用直接费间接费利润税金措施费直接工程费规费企业管理费人、材、机技术措施费组织措施费狭义工程造价狭义工程造价：人工费利润税金工程造价：（新）按费用构成要素分建安工程费用材料费施工机具使用费企业管理费规费分部分项工程费措施项目费其他项目费税金工程造价：（新）按造价形成划分建安工程费用施工机具使用费规费分部分项工程费措施项目费其他项目费人工费利润材料费企业管理费建设项目总投资设备及工、器具购置费用建筑安装工程费用工程建设其他费用固定资产投资--工程造价流动资产投资——流动资金建设项目总投资预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税课题2：设备及工、器具购置费用的构成一、设备购置费的构成设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。

设备购置费＝设备原价＋设备运杂费（一）、国产设备原价的计算：国产标准设备原价国产非标准设备原价课题2：设备及工、器具购置费用的构成一、设备购置费的构成设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。

设备购置费＝设备原价＋设备运杂费（二）、进口设备原价的计算：是指进口设备抵岸价进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费课题2：设备及工、器具购置费用的构成进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费1、货价（FOB）2、国际运费=货价X运费率或国际运费=运量X单位运价3、国际运输保险费=（货价+国际运费）/（1-保险费率）X保险费率4、银行财务费=人民币货价（FOB）X银行财务费率5、外贸手续费=（FOB+国际运费+运输保险费）X外贸手续费费率到岸价格（CIF）离岸价格6、关税=（FOB+国际运费+运输保险费）X关税税率

=（CIF）X关税税率课题2：设备及工、器具购置费用的构成进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费7、消费税=（CIF+关税）/（1-消费税税率）X消费税税率课题2：设备及工、器具购置费用的构成进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费8、增值税=（CIF+关税+消费税）X增值税税率9、海关监管手续费=（CIF）X海关监管手续费费率10、车辆购置附加费=（CIF+关税+消费税+增值税）X费率课题2：宝设备遇及工讲、器转具购戚置费衣用的巡寿构成设备痒运杂敲费的哭计算系：设备地运杂雅费=设备菊原价X设备仔运杂云费率二、饶工具讨、器活具及犁生产煌家具页购置番费的肃构成工具柿、器购具及夸生产犁家具击购置耐费＝设产备购熟置费×定额捕费率课题3：建促筑安下装工拣程费浆用构笼成建设安装工程费用直接片费间接崭费利润税金措施剖费直接惜工程旅费规费企业泻管理脏费人、冶材、毯机技术羽措施让费组织漫措施谢费课题4：工赠程建捐设其毅他费旬用构杏成工程庆建设只其他槐费用府：是沃指从扶工程戴筹建室起到什工程冶竣工验收款交付熟使用干止的补整个猫建设暂期间代，除刮建筑碧安装颈工程监费用和设侨备及副工、收器具岛购置表费用导以外大的，孙为保纠证工烦程建锣设顺利完苍成和糠交付厘使用声后能泄够正府常发尘挥效镜用而义发生北的各惰项费歉用。一、微土地流使用烛费三、追是与拒未来订企业缠生产观经营扎有关躲的其晃他费牵用。二、贪与工耳程建驰设有杜关的情其他祖费用水。课题5：预备罩费、斥建设供期贷悉款利止息、描固定蝇资产蜘投资舰方向傲调节扁税一、恭预备蜡费（一短）基呢本预骑备费马：在盛初步啄设计腔及概技算内日难以英预料赢的费形用（二除）涨鉴价预屠备费继：建关设期衔内由臭于价拴格变灿化引神起的逐预测吵预留奴费用增加牌工程缓、设嘉计变诊更、局部脸地基娘处理厌等自然协灾害揪预防镜和修撇复费孩用质量支鉴定猾、隐骗蔽工发程挖殖掘修复苍等课题5：预备盾费、踩建设停期贷块款利起息、迅固定彻资产攻投资躺方向辨调节佳税（一耍）基笛本预朋备费1、基嚷本预申备费基本燃预备福费是系按设蚀备及保工器恼具购炊置费模、建驼筑安活装工吊程费绢用和项工程锯建设蒸其他央费用堂三者谅之和往为计揪取基部础，亏乘以肤基本源预备咏费率浩进行愚计算融。基本歇预备午费＝修（设艳备及势工器驾具购愤置费耗＋建暮筑安鞋装工柱程费珍用＋溉工程杠建设丸其他兴费用藏）×基本寺预备祖费费堆率建设妖项目屿总投朽资设备片及工做、器旨具购梢置费吨用建筑锹安装孩工程循费用工程胸建设宿其他漫费用固定惕资产克投资--工程芒造价流动瞒资产恼投资——流动求资金建设溪项目秤总投灭资预备善费建设须期贷膜款利圾息、固定俱资产络投资旷方向粮调节相税基本盾预备篮费涨价亭预备唤费静态湖投资课题5：预备堆费、粒建设财期贷凡款利甚息、忙固定炭资产荷投资陡方向稀调节随税（二赌）涨百价预甜备费2、涨羞价预清备费涨价该预备醉费是折指建捡设项塑目在透建设皆期间胸内由忽于价去格等扯变化雾引起饭工程简造价赵变化而的预械测预肃留费舰用。波费用桶内容梁包括双：人忠工、谨设备柴、材看料、燃施工匪机械单的价痕差费盾，建蛾筑安站装工半程费捏及工裂程建救设其炭他费怒用调承整，塞利率利、汇能率调络整等熔增加争的费按用。PF殖=∑It[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1]T=0n课题5：预备芦费、仅建设撕期贷王款利置息、斧固定伙资产驼投资腔方向清调节括税（二易）涨湖价预罪备费PF弦=∑It[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1]T=0nIt:第t年的绸计划荒投资刘额度f:年均忌价格称上涨漂率m:建设难前期肃年限拣（估乞算日倒到开滥工）课题5：预备唉费、续建设平期贷恩款利照息、垃固定涂资产秀投资卷方向丛调节电税（二甘）涨减价预老备费例：某工泡程投歪资中灯，设锄备工器凤具购义置费、建类筑安陡装和届工程悲建设察其他纳费用孟分别批为30烘00万元年、50饿00万元众和20肆00万元该，基籍本预汁备费千率为5％。建设然前期庭准备1年，建设统期三年，净各年缎投资计划伞：20竖%、60的%、20茄%。预老计年个均投乳资价税格上遣涨6％，律试计醉算该构工程亭的涨微价预恶备费闷。课题5：预备嗽费、译建设袜期贷清款利银息、锅固定材资产评投资避方向舱调节梨税二、展建设毙期贷朽款利趟息建设末期贷搬款利团息包假括向遵国内荣银行名和其倒他非续银行焦金融征机构系贷款春、出爪口信掏贷、余外国锐政府社贷款钞、国搬际商女业银刊行贷迷款以坑及在段境内辆外发摊行的去债券绘等在谦建设鸡期间粮内应远偿还妥的贷铃款利着息。当总祖贷款吧是分牢年均南额发顺放时岭，建统设期岩利息铁的计泥算可心按当籍年借班款在残年终绝支用唯考虑败，即墨当年旁贷款凯按半支年计跟息，龄上年藏贷款锄按全斩年计议息。查计算涌公式抛为：课题5：预备跑费、衣建设征期贷研款利饭息、乳固定虾资产研投资筋方向赖调节楚税二、讯建设系期贷株款利翅息理解历要点茶：建设挤期内先产生的的贷盈款利急息（黄且建奴设期驼内不龙偿还彻利息斧）年中丧支用监考虑堪（即看当年啊贷款匆按照帽半年仙计息志，上年少贷款困按照意全年穿计息望）分年拒均衡迹发放宾（以泉年为鸦单位挥）课题5：预备供费、淘建设线期贷匆款利哪息、右固定桶资产牵投资宝方向夕调节粉税三、姐固定妖资产侦投资方阴向调姜节税投资颤方向偿调节故税根串据国原家产胡业政故策和械项目榴经济思规模迎实行捉差别乒税率免，税泄率为0％、5％、10％、15％、30％五暗个档醒次。池差别推税率谈按两喜大类多设计俯，一安是基吧本建刑设项撇目投疑资，循二是摘更新庭改造机项目纵投资升。对愁前者追设计且了四铃档税占率，子即0％、5％、15％、30％；规对后胜者设俭计了域两档骑税率慢，即0％、10％。制为贯脊彻国榨家宏