新手入门建筑装修工程施工图预算编制及实例图表丰富

装修施工图预算

编制及实例2023/7/61

基本教学内容：装修工程施工图预算的作用、编制依据；装修施工图预算的编制方法、步骤；装修施工图预算书的内容和装订；装修施工图预算工料分析、装修施工图预算的审查；装修施工图预算的编制实例。2023/7/62

此章内容是本课程的又一核心内容；

重点要求：通过学生能将建装施工图预算的作用、编制依据、编制方法、步骤熟练掌握；能初步独立进行装修施工图预算工料分析、施工图预算的审查；

难点是做到熟练掌握施工图预算的编制。这要通过反复学习教参及实例练习，举一反三，逐步积累。2023/7/63

工程施工图预算，是指在工程施工图设计完成后，在装修开工之前，根据施工图纸、现场条件以及有关的工程程序要求，按照现行装饰工程预算定额、各项费用的取费标准以及有关规定，所编制的一种确定单位装修工程预算造价的经济文件。

§1施工图预算的作用、编制依据一、施工图预算的作用施工图预算主要是确定装修造价、拨款和财务监督的基础。2023/7/64

其作用有以下几点：

1)确定工程造价的依据。可以作为建设单位招标的标底，也可以作为建筑施工企业投标报价的参考。

2)对工程进行监理、财务监督依据。

3)甲乙双方进行拨付工程价款、办理工程结(决)算的基本依据。

4)施工单位施工准备、成本核算基本文件。

二、装修施工图预算的编制依据

1.施工图纸和设计资料

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依法批准的全套施工图和标准图集。

施工图应包括装饰工程施工图样说明、总平面布置图、平、立、剖面图、装饰效果图和局部装饰大样图，以及门窗和材料明细表等。

2.工程项目设计总概算文件主管单位在拟建项目投资最高限额的基础上，对各单项工程规定了相应的投资额。在编制施工图预算时，必须以此为据，使预算造价不能突破单项工程概算中所规定的限额。2023/7/66

3.本地现行的装修工程基础定额、工程费用定额或取费标准文件和有关设备安装基础定额及其他资料、手册等

4.本地区主管部门发布的近期工程材料信息价格表和有关价格调整文件

5.装饰工程施工合同或协议书、施工组织设计或施工方案等文件施工合同是发包单位和承包单位履行双方各自承担的责任和分工的经济契约，也是当事人按有关法令、条例签定的权利和义务的协议。2023/7/67施工组织设计或施工方案必须合理，而且必须经过上级主管部门批准。

6.建筑材料手册和预算手册在计算工程量过程中，使用符合当地规定的建筑材料手册和预算手册编制施工图预算可以方便计算，节省时间。§2装修施工图预算的编制方法、步骤一、装修施工图预算的编制方法2023/7/68装修施工图预算常用编制方法，依不同情况和条件主要有以下两种：

单位估价法、实物计价法

(1)单位估价法

单位估价法，也称为“工程预算单价法”，是根据各分部分项工程的工程量，按当地人工工资标准、材料预算价格及机械台班费等预算定额基价或地区单位估价表，计算工程定额直接费、其他直接费，并由此计算间接费、计划利润或法定利润以及其他费用，最后汇总得出整个工2023/7/69

程预算造价的方法。如图6-1所示。

(2)实物计价法

实物计价法是根据实际施工中人、材和机等数量，按现行的劳动定额、人工日工资标准，材料预算价格和机械台班价格等计算人、材和机械费，汇总后在此基础上计算其他直接费，然后再按照相应的费用定额计算间接费、计划利润、其他费用和税金,最后汇总形成装饰工程造价的方

法就称作实物计价法。

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其计算流程如图6-2所示。由于装修工程一般多采用新材料、新工艺、新构件和新设备，现行装饰工程计价定额缺项就不可避免，编制临时定额时间上不允许时，通常采用实物计价法计算装饰工程造价。两种方法主要区别是：

前者是按各地区颁布的统一基础定额和费用定额进行编制，是国内目前通用编制方法；

后者是按各企业内部制定的不同实物单价进行编制的一种方法,在涉外工程和没有定额依2023/7/611据的工程中常采用这种方法。

二、工程施工图预算的编制步骤编制建筑装饰工程施工图预算，在满足编制条件的前提下，一般可按下列步骤进行：

(1)收集有关基础资料编制工程预算的基础资料主要包括经过交底会审后的施工图样；批准的设计总概算书；施工组织设计和有关的技术组织措施；国家和地区主管部门颁发的现行装饰2023/7/612工程锹预算增定额熄、工泊人工捧资标亭准、枝材料呜预算真价格放、机置械台减班价携格、弱单位悬估价屈表(包括责各种旗补充现规定)及各突项费凯用的取费傅费率蝴标准；有关寨的预疤算工纯作手觉册、锦标准亦图集醉；工程狂施工炕合同勾和现员场情精况等应资料搁；其他奋有关补的经盈济技域术资理料。摸清效甲乙鞠双方使的意问图和葬要求雹、材留料堆刺场的妥距离罪和运籍输条剃件等剖，为饶列项拐计算晚工程震量提金供参虑考。(2准)熟悉僻审核吉图样孙内容秋，掌犯握设蹄计意窄图施工肉图是抵计算扛工程押量、真套用所定额殊项目拣的20贝23限/6抖/3激013主要届依据芦，必须醉认真侦按门柜窗、塘楼地售面、揭墙柱剪面、牲顶棚盐吊顶贪等各蛇分部毅内容偷进行澡阅读蔽，切烤实掌另握图壮样设碧计意挎图，斥掌握利工程脸全貌，这是迅瓶速、焦准确弓编制扒装饰将工程滩施工宿图预退算的旗关键。在读归图过凭程中尺，应敏注意负以下衰三点异：1)整理太施工搂图样对施要工图赠样的项目录展所列淘的总序说明凶、平御面图筛、立耍面图低、剖取面图巨和构涨造详抽图等阁按序职整理若，目慈录放配在首匠页，删装订泽成册法，方喘便使闷用，序减少青混乱否。20甚23户/6城/3絮0142)审核域施工颜图样审核相目是腔看其请是否谨齐全歉，根费据施胡工图次的目凉录，耳进行远核对舅，发嫂现缺摇少应贴及时闷补全勾，同持时收他集有系关的虹标准献图集漫。3)熟悉删图样熟悉篮施工舒图是外正确尽计算作工程丹量的罗关键求。经过爸对施私工图子样进猛行整遗理、权审核武后,阅读,其目路的在敞于了轰解装俊修工稻程中兄，各奖图样盏之间礼、图奖样与戚说明池之间添有无护矛盾剩和错奖误；同时辅做好忽记录绸，为躬精确耐计算智工程菠量、乒正确20蝇23啦/6沟/3剧015套用辆定额盼项目者创造垒条件觉。4)交底齿会审在熟茅悉和皮审核晚图样伍的基侦础上罩，参稳加由宾建设均单位挺主持第，设垮计单溜位参逐加的慌图样朝交底早会审唱会议傍，并洞妥善思解决单好图双样交匠底和威会审足中发楚现的焦问题绩。(3粒)熟悉鬼施工占组织缺设计估和施败工现汁场情窝况严格害按照施工石组织倍设计确定忘的施分工方准法和学技术程组织牛措施以要求监，准赴确计莲算工泡程量,套取夹相应皂的定毫额项宜目,使施两工图谣预算鞋能够胸反映党实际粒情况封。(4祥)熟悉门预算摆定额,列项极，计疼算、咱汇总舟工程芦量20君23惯/6皆/3像016计算虫工程毫量是升繁重额而细开致的羞工作意，计算夹精确抚度和贵速度林将影响兼预算鞋编制馋的质惠量和匪速度粥。计算穴完毕耐并仔课细复闸核无剖误后,应根猛据概(预)算定肉额手脉册或庙单位躺估价闭表的堵内容济、计奶量单解位的按要求录，按分苹部分则项工透程的剧顺序轨逐项凤汇总喇、整夏理，魂以避钓免重竭算和非漏算果等现起象的鼓产生楚，为户套用持预算棕定额督或单充位估受价表岗提供毁方便筐条件甲。工程伟量计箩算表闭形式驻见表6-疑1。20书23孩/6暮/3劫017工程超量计轰算表工程荷名称洒：仁第泰页定额编号项目名称轴线位置单位计算公式数量20湿23霉/6散/3样018(5筹)套用门概预圆算定忠额及随人、岁材、蔬机台赢班单吩价计包算工报程直顺接费项目筒工程昼量计冒算完耻毕复坟核无酷误后导，把删装修枕施工粱图中涌已经肿确定院下来芽的计跳算项戴目和掩与其耕相对始应的宜预算返定额搭中的诱血管怖要素撇逐一油核对障。汇总成求出牛分部忧工程洪进而炸求单客位工左程直搂接费.工程厉预算圾表的蝇形式污，见表6-茂2。(6羞)按定剃额或周标准吐的程字序计沟算确泰定工呈程造捕价用定索额或咸取费河标准茂中的胜费用桂“计踏算程亲序”兔和计融费标凤准，搭计算叶各项枕取费舍最后箩求出文工程平的造同价。20太23绵/6丈/3身019(7倘)比较河分析正各项冶费用勇，进贩行造滑价分融析汇总饶上述处各项罪费用乌及部升分单蔑独报额价的规项目吃可得乞到装本饰工盟程造喂价。在此至基础宽上可共分析虏计算苗每1m2造价泊、每1m2用工轻等各同项技米术经纤济指恳标。另外铁，还必须盆与设乡丰计总锤概算践中装厚修概冰算部烦分进盗行比洒较。如前挣者没椅有突唯破后砖者，镇则进北行下翅一步唇；否则境，要娘查找轨原因奔，纠斗正错针误，州保证曾预算维造价苹在装泪修概重算投宪资限滴额内自，否则郑须重荡新申吵报。20丧23寺/6挺/3涨020(8伏)分析唇工料,算人书材量,列用态量清来单根据分部宵分项愿工程饱量，按骂定额片编号熟从装晒饰预被算定醋额中多查出质各工榜程定症额计腔量单以位人肠、材彻的数查量，压计算降出工象程所昂需人链、材奖的消响耗量始，并篇汇总贡总消堡耗量蜘，填枣人“工料港分析狸表”，诊见表6-漠3。将所牛有工乐料分支析表船中数腹值分既类汇度总，判列出刚详细蛇品名亮和数棵量清遭单。如需瓦要，其也求薄得各路机械些台班宝消耗派量。(9六)编制谣装饰堂工程闯施工斧图预桂算书主要哲有以邮下几粗项：20户23愁/6首/3龙0211)校核施工逼图预恳算初耽步编贿制完糖成后鸦，需亏进行膛校核阻以保灾证预乒算的走质量僵。2)编写到装饰蜻工程耳预算诉的编米制说须明作为稀补充挨说明想书,编制棚说明黑的目插的是量使人吓们很尚容易回深入衫了解落预算翁的编何制细殖节。3)装订惰成册,写封访面,编预赞算汇劝总表将装竞饰工吓程预泰算书蚂封面元、编制具说明颤、工程权预算聚汇总丽表、20落23庄/6破/3认022工程问预算廉表、材差涝计算栋表、工料闭分析疯汇总灶表、工料玻分析铸表、工程顷量计乱算表郊等按顺庙序进雾行整纠理，务装订奔成册狼。(1易0)交主亚审部兆门或志单位棉进行霉审核为了猫有关吩单位答的经新济利霞益、慈工程宾造价能的合旺理性听和严气肃性坦及预剥算编理制的遍准确兴程度识复审絮必须宽有。三、孟施工毯图预葬算书楼的条内件20甚23饿/6号/3歇0231)施工村图样醉经过惭审批滥、交缠底和衫会审读后，严应由财有关典单位柳共同鸦认可成。2)建装刚施工丑组织醉设计辆或施佳工方害案，涛须经撞主管闪部门幸批准。3)相关宝单位林在定怨货和民采购球方面摧，应杀有明酷确分腿工或捷按合第同执英行。4)编制毫预算描人员竹，须扔由资即格培牺训、最考核僚合格塘后签粮发的组相应窑证书肤。§3建装从施工侵图预酿算书桌的内搁容和辅装订一、滔建装微概预闷算书渗的内朗容20卫23胳/6歇/3四024建装霜概预收算书甜是装话修施忙工图肌概预订算的最终愤成果任文件诵，是实疼施设御计图君样内瞎容的窜具体睬价值霉文本疤。各省持市对是建设宽工程栋预(结)算书勾的各航类表秩格作铃出了斩规范友化管炉理规炊定。按照坛装订性的先通后顺贤序，衔一份际完整袜的装聪饰工艇程预仪算书嚷，一吓般由桌以下件内容秃所组通成：工程睁概预规算书光封面勤、概预则算编但制说挎明、工程眠造价型计算蚕表、工料潜汇总鄙表、20远23怕/6岛/3明025各分态部工配程概供预算炉表、修改扇变更正通知矿单和浆施工典现场魂签证晴单等。1.工程誓概预瞧算书章封面工程弦概预立算书岗的封侨面形岛式，甘一般防由各黑编制绢单位椒自行消设计幻玉，要胶求以诸简单失明了扯的形津式，笔来显小示出斗整个涌概预怜算的描精华拳内容拖。版本王虽没拾有统后一规穿定，港但不么少于旱以下辆内容裳：1)工程陡名称疲和建芹筑面葱积；2)工程搅造价晶和单贱位造量价；3)建设迁单位轿和施痛工单汇位；20免23炼/6隶/3洋0264)编制券单位避、编落制人崇和审间核单渔位、棉审核窃人；5)编制伟年月泊日和抽审核王年月灯日。装修誉概预切算书勇封面寇格式毙常用长形式虫如图6－3或图6－4所示视。2.编制甲说明作为肝补充字说明纹书，抵它给厅审核混者和改竣工留结(决)算提拘供审部核和存计算歪依据索。编制罚说明良没有秤一定业的格顿式要干求，剪主要店写明努该预私算书列在编南制过议程中故所依兆据的苍有关偶文件很。编制父说明落的内占容有电编制院依据夏、图宰样变厌更20亭23丢/6摩/3恳027情况两、执隆行定液额方泻面的击问题膀等几怕方面扣。(1羊)编制论依据具体寨包括热以下成内容碎：1)本概要预算暮编制令所依延据的剪设计猾图样驰全称沙及设朗计单薄位名老称。2)所用举定额坑名称锻和时律期。3)计算块中所傍依据蛋的其费他文朋件名谣称和额文号逃。4)计算杯间接秤费所怒采用科的企杠业资记质等央级和枣工程被类别饮。(2旗)图样糖变更貌情况还具体鹿包括柿以下嫩情况牙：20拢23迅/6拣/3肥0281)已列突入预尘算内贺的变彻更部齿位名捆称。2)因故蜓没有狂计算稻的项价目和洒待行穴处理偏的意鸣见。3)涉及票到图销样会货审和搅现场妇签证追等方删面需套要说便明的识内容昌。(3医)执行爪定额兼方面喷的问体题具体扭包括溜以下愧问题悄：1)按定产额要筑求已蓄考虑六和未乏考虑敢的问递题。2)因定滩额缺仅项,预算阳所作擦补充渣或借兵用定每额情品况的启说明3)甲乙塑双方现协商马或协等议的偷有关严问题。20匠23寺/6析/3带029编制夹说明膛表的储一般抗格式高见表6-嫌4。3.工程造造价杰计算灿表工程喇造价亏计算睡表是笨装饰游工程吵预算疏造价民计算抚的汇榆总表结，具体持说明搂该工厉程的拳造价辰计算援来源。它说刚明了拒在造灭价中蜓已列化入的党费用臣和计售费标泥准，松其计邪算程抛序、势取费可标准弊由各功地区垄工程诵造价猾管理效部门量统一摩规定拢。最后米，按廉该表降的工牢程造级价，满计算旺出单球位造预价，软即“单位行造价虏＝工款程造躬价/建筑客面积”。工程长造价垦计算索表的心格式附见表6-翁5。20火23起/6侄/3凳0304.工程初计价耗表工程妹计价炉表是曾分项冬工程兼定额游直接红费的评具体片计算辜表，是劝装饰暮工程贯预算鞭书的核心益内容。其参库考格琴式见表6-蛋6。5.工料予汇总铺表或膛三材渗汇总格表工料蚂汇总铺表是顶将前饿面计孕算的各分乓部工震程中棕，工建料分还析表慕中的取人工叔和材野料按妥类别蔽和规瞧格进板行汇尽总成炎的一帖张清警单明斜细表。它是韵为材扎料、笑劳资面、计缩慧划部腹门的现工作增提供碌的一从项基松本依薪据。20部23姜/6羡/3谅031具体杠格式构参见表6-捉7。6.补充顽单位佳估价铃表针对助建装他中所洪用的新技倘术、泳新材谷料及馅新工摆艺,特别娇是高剩档次吐的建希装工简程中忙，许病多现掩行的干装饰些工程坑预算浮定额置中，辅根本匀无法枪查到玻相应恢要求劈燕项目陡的人名、材踢及机杀消耗揪量及朝单价。为此波，必预须依垂据定壶额的羡编制里原理丙，对帮这些萍项目编制争补充研单位岛估价血表，以城便正炭确地吸计算吼装饰壁工程础造价凶。补充勇单位叶估价亦表的遭参考桃格式潜见表6-闲820乖23唇/6危/3链0327.单项轨材料贯价差某调整旧表在市馅场经另济条怨件下膊，建痛装材侨料的访价格隐随着述市场免的变帅化而绢波动既，有朴时其浆价值掏差还帽相当毙大。因此贺，各培地均斤实行材料令价格文动态领管理的方粮式以愚加强义对工叠程造贷价的沟管理构，允阶许按竹实际霸采购订价进身行调烤整。材料爷价差哲调整项的范吉围按但工程酬预算乡丰定额痕执行佩。其计添算方笨式可饮参考表6－9。8.变更牲通知瓣和现吩场签性证单将图各样会致审后,由设染计、挪建设盈和施掉工单甩位均20稍23真/6村/3困033已认闸可，蠢并已源纳入北到概刑预算煎范围书内的练一切悲变更往单据陈，将其恶一张换不漏惰的集涉中起唤来装烧订在映预算控书的奴后面匪，以里便审响核和都结(决)算时颗查用。二、语建筑射装饰引工程侮概预渐算书润的装康订整个黎概预热算书秩编制咐整理芦完成司后，音要复讯印装逢订成伤若干霞册，倾具体迟份数喷应视骑实际左需要们而定薄，一团般可组按下膜述范其围参蔬考复石印份旷数：1)施工盛单位慨发印漫份数紫：合同排预算未科、工程趁生产跪科、20窗23惊/6迫/3氧034财会氧金融逐科、材料洲供销傍科、计划愤劳资漏科等度各一等份。2)建设箭单位阵发印所份数伐：基建管科、趁财务激科、剑器材如科等痛各一辆份。3)其他绘单位捉发印掘份数仔：建设士银行伍和有谱承包盈关系成的单村位等夕各一严份。预算辱书整珍理成北册后隆，要勒送交辅以下颠单位育进行策审核恳签字液、盖虑章，钳然后承才能枣成为绢正式楚文件作：1)编制逝人签币字盖粉章；20帜23繁/6求/3加0352)预算根科负锅责人洽或指苦定内怪审人牺签字家盖章抖；3)施工码单位救签字笑盖章曲；4)建设灵单位田基建巩科及傲审核僻人签墓字盖饮章；5)建设赞银行扛审核亦人签明字盖丹章。§4饮工程集施工财图预少算工管料分页析在建炎装工赚程造撕价中劳，人材伏费用六占很盒大比四重，个梨别项酿目的预造价魂主要肚又是咱由人快材费邪用组督成。进行市工料痰分析,合绘理地骄调配泛劳动件力,诞好理闲用好恶材料田,是革降低养造价上的重救要措伏施之陕一。，20错23暂/6炉/3盒036工料占分析，是客指确归定完止成一办个装淘饰工皂程项挠目所愧需要抓消耗屋的各绿种劳勉动力旧、各吹种种深类和仪规格嘴的装凡饰材悲料的庄数量肃。其内昆容主柱要包君括分而部分焰项工房诚程工融料分居析、画单位渐装饰乏工程队工料郑分析丽和有霞关的告文字招说明纲。一、与施工蔽图预感算工它料分述析的烦作用工料社分析距作用欢有以母下几浮个方酬面：1)是计蛇划、远材料诸供应穗和劳掉资部棋门编制忘生产百、材恩料供稿应和忽劳力出调配抛的依珍据。2)是签发抛施工棍任务夹单、吴考核窃工料甘消耗蚁和20僵23捕/6烤/3愿037各项巩经济邪活动姑分析孙的依锹据。3)是进肌行“段两算下”对开比的智依据。4)是甲言、乙睬双方坟进行材料疫的核宋销及例结算殿工作溉的主弟要依碑据。5)是进告行成本望分析选、制炸定降袜低成葬本措榜施的隐依据挎。二、馒施工罢图预蛮算工重料分拴析的劣方法敢、步种骤工料高分析肤就是宴按照迁分部袖分项闹工程决项目获，以舰所算铺工程暮量和就已经甲填好渣的预谢算表者为依贤据，巩根据南定额火编号烧从预缩慧算定怜额手灭册中披查出欢各分俩项工交程定寸额20探23区/6失/3劫038计量晚单位轿人工队、材献料的西数量晌，并皱以此们计算互出相天应分翁项工脑程所忆需各逗工种贴人工叼和各旷种材穴料的菊消耗具量，售最后糕汇总相计算恰出该组装饰溜工程喂所需熔各工胖种人渗工、碧各种迟不同笛规格盾材料园的总岩消耗遮量。施工骆图预铲算工庭料分把析一般蚊都采假用表跑格的悔形式胁，其喇步骤凯、方甲法如炊下：1)将各勤分部分项爹工程拥名称矛、定致额编郊号、脆工程望量分别嫩填入表6-桑10中，核并从预程算定未额中无查出稠各分族项工膜程的挡计量烈单位关、所哭需人锐工和罚各种得材料器的单论位用旗量，查分别势填入晴表中糊各栏妹内。20亿23软/6衫/3绿039表中欲单位颜定额桌工料肢用量夸，分拘别乘辨以该宫工程掩项目押的工凉程量庄，便巧可计颜算出霉各分执项工蠢程的轰人工翅、材罪料消师耗量醉。2)根据掘所计造算出漫的各秋分项同工程栋的工伸料消摆耗量,按工粪种、旗材料同规格唇进行呀分析招汇总梯，计算办出分蜘部工皮程所尊需相队应的乘工料生的消拾耗量。计算愧公式匀为分部伏工程怜人工坦消耗盒总量＝∑(分项筒工程声量×工时锯消耗系定额)20努23借/6枣/3脖040分部非工程西材料遗消耗谁总量＝∑(分项瞧工程半量×材料佛消耗庆定额)3)将分活部工都程相甘应的痰工料敞消耗矮量进泊行汇甚总,即可夺计算变出该愚工程籍所需粥各人查工、血材料敏的总除消耗毁量，践填入蠢工料眼分析俗汇总愁表。见表6－11和表6－12。汇总急表的伤格式桂可按塌实际洗经验哗将常校用材吴料名肤称、诸规格道、单袖位印居成专合用表伙格，犯并留敲有一拼定的苗空行恰，使酸用时后按要瓜求填永入，工方便呆汇总辫。20脏23拜/6已/3崇041三、萍施工棕图预他算工谜料分弱析应态注意畏的问刺题(1截)按配忠合比藏组成安的材聚料消早耗的缺计算在装想饰工幻玉程中膨，涉肚及到笋以配妖合比需给出短的材那料消牢耗量场。例如庭，墙鹅面工翼程、竿柱面蜡工程拒、楼瓶地面首工程妙、铝跑合金俊工程林和屋舌面工帐程等格。这些叨分部吩工程江与一燥般土贡建工桶程中刮的普外通装去饰工货程相讨比，短其消检耗量杀很小疮。为减征少工赏料分犁析的逐工作腐量，妈有的纯已将佳按配葛合比述组成眨的材崭料中摄的各帮组成竞部分(如砂蜂浆类败中的20童23吩/6还/3粱042砂、钩水泥贷和水粪等)逐一磨列了叙出来娇，直惭接从能定额贱中就词可查差到。(2点)铝合铺金项士目的汁计算有地悉区在滑现行铺的工烟程预盈算定临额中临的铝僚合金守项目饮，已符包括秤了铝间合金稻项目疮的制左作和网安装逢。因此洒，如农果承盏包单连位只果包制范作工亮程，孤在进抽行铝光合金砌项目俘的工历料分萍析时静，应辩将铝废合金蛋项目买的安窝装部内分扣共除。(3猾)其他崖说明随着面建装鸟专业劣的迅草速发原展,新材宿料,新技县术、20她23员/6蛮/3箭043新工斩艺不痒断涌剑现,使得瓶装饰事工程假施工特所涉舰及的架单位病或部崭门，唇也越琴来越博多，松而建狗装工或程最绣显著拾的特跃点，算就是分部赏工程常之间陕在材店料需饭要上俊差别膜很大。因此甚，为落了不未影响呜工程免施工毙，在尘进行蛛工料段分析稿时，转应对义装饰织工程所需扛料件瓦成品锁按品也种、西规格绪，以图分部辣工程事为单搁位进枣行汇蜘总；便于朴采购盟部门邀能按施眨工进湿度计决划、进资源服需要松量等歼提前运订货。20表23寇/6套/3夜044§5施工患图预级算的枪审查一、探施工秩图预世算审静查的脂意义工程圾施工冲图预扇算编抢制的见准确桨程度叠是通过晚复审粉对比拣来衡刷量的。舰因此魂，对傻工程狠预算元进行剂审查止的重冻要意您义如婚下：1)预算牧审查专能合氧理确刃定装霞饰工签程造伐价；2)预算嚼审查蕉为工滩程双陵方签饭订合逃同提念供可傻靠的益造价梅指标算，确庄定承那发包们双方鼓的经谈济利钢益；3)预算昏审查狐能为润银行结按进债度拨巴款、荐办理20劲23工/6狂/3针045工程厅价款浴结算图提供炭依据叔；4)预算醒审查源能为凳单位惕编制慕工程爱竣工助决算捧提供鹊依据斧；5)算审坊查能拾为施企工单遥位成极本核娘算、倘核实偿收入妥、组涌织施蛙工提呼供依屿据。二、慰施工悟图预弱算审耽查的惜方式碧和方统法1.工程粪预算痛的审弟查方凡式建装欠工程训预算辟的审语查方耗式，果根据贴预算隆编制济单位旬和审币查部预门的馋不同插分为傅以下病几种铜：(1葬)单独点审查20制23核/6祝/3钱046一般迅由编爹制单章位自妥审后狼，将煌预算煌文件陪分别漏送交携建设料单位翻和有民关银港行(或审化计单饱位)进行挽审查逝。建设丛单位脊和有旬关银晨行(或审贪计单隶位)依靠短自身毯的技穗术力教量进停行审鸣查后衣，对昌审查压中发旋现的状问题讲，经晴与施同工单禽位交勺换意奸见，遗协商桃解决。(2垂)委托欠审查因单学位或近银行穗自身惧审查非力量歼不足奇时，具有吴审查效资格窃的咨虫询部摩门代锣其进行行审筝查，够并与遭施工冷单位竞交换僵意见好，协潮商定柿案。20居23秘/6挺/3时047(3挤)会审当工洲程规胁模大锡，且似装饰摩高级为豪华镜、造添价高扒的工答程预染算，赖因单偶独审培查或亩委托灶审查木比较榜困难肯，而脂采取闻设计汗、建突设、拼施工繁等单胜位会笼同建膝设银贯行一驱起审滤查的芽方式腾。此方充式用侍时间微短、躲效率呜高，阔但参文加人自员多不。2.工程暴预算误的审舞查方胳法(1丢)全面患审查健法对送傲审预遮算采涌取逐项趣计算迟复核的审忘查方炸法。此法刻实质促上是坟审查藏编制搏工程揉预算奴的全养过程慈。20恩23语/6兰/3祝048其特只点是审查呼质量脉高、辨准确喷性高柿，但疯效率低、头费时兵费力。适用店于小槐规模艳工程投。全面财审查我常采推用下栽列步蹄骤：1)查预巩算文蚀件齐秒全否确，否厉则应盖补送谣审；2)查合存同内估容、纷要约律等是线否有烈效；3)查编债制依仔据、谜取费挨证书愤及费乒用计遇算标棵准是册否符随合当窃地规传定；4)审查愚工程广量及花单价传，防村止重德复计惑算和背高估摇冒算苍；20户23喝/6闪/3普0495)重点降审查诉补充著定额盐单价膨，详脊细分落析工较料消鸭耗量耕及材雪料价疑格，站防止验盲目萄估价沟；6)审查不各项摩取费槐是否调符合晒工程织合同刻条款。上述判审查板工作伏均应叨详细瞒记录税，并递写出裹审查朋说明耕和审满查报术告。(2旋)重点围审查议法按预勺算项洽目金头额大运小,有选吨择的重点撞审查。一是选金额讨大的项目目重刚点审冷查；二是对补充各定额革单价的项速目重励点审早查；三是对各拉项费用订的计畅算方嘴法重点宏审查戒。20请23如/6宣/3斗050这种屑方法奔适用考于审嘉查工油作量信大，挽时间碗性强方的情裳况，苏它速抱度快蜻，质茄量基臣本能烈保证念。如装蛾饰工盛程中亮的镶呜贴大毙理石浆墙面馅、地治面、崖室内踪蝶墙壁如高级菊装饰牺、软乓包墙航壁、睛顶棚元装饰姻等费束用昂智贵的牧项目。由于廉审查陈的项蓄目是锻有选委择性者的，弓故若央项目纠选不否准，智将造艇成较菌大误迫差。(3沙)经验仪指标术审查进法指采用锯长期顽积累瓜的经眠验指讽标对禾照送较审预桂算进赞行比县较的腊审查方法什。20位23州/6产/3颂051装饰碰工程槽一般俘以面货积为定计量算单位放进行题工程疼量计偷算，熟因此川就容联易归事纳出寄各种士装饰秆工程拌的单挤位工食程量讽的费乱用指骄标。特点是快棋速，而质量触基本档可保。三、弯施工罩图预惜算审踪蝶查的豪依据他、步愤骤和谷内容1.工程装预算航审查挎的依智据工程业预算签审查胞的依养据，关与编坝制装陈饰工刑程施狮工图叛预算孕的依饥据基景本相里同。(1萄)施工矩图施工劣图是茫预算灿审查刘的主猪要依当据，醒结合绢施工亮图20奋23揪/6告/3煤052可以讲对装视饰的短工程毫量计脂算进群行审佛查。(2浪)施工盛方案仰或施盈工组衬织设舅计针对蓝施工秘方案扬或施薪工组钻织设丈计，杯对施辰工图候以外仔发生谣的工烫程量欧和技建术措卵施费扑进行扶审查携。(3鼓)承发杆包协剃议或亭合同依照窄建、溪施单粒位签总订的恋承发焦包协办议或吧合同吓，对穴协议蜡费用架条款龙与预溪算内胡容进捆行对更比审邻查。(4慈)装饰虏工程居预算选定额结合杏装饰肿预算增定额望，对遣工程种量计牲算方酸法和耕定额筒套用浑进行弓审查嘉。20插23疮/6处/3警053(5结)建筑货安装功工程再费用珠定额按照对建筑宜安装诸工程砖费用芦定额烈，对钉送审佣预算仙的各昌项费日用进慎行审练查。2.建筑省装饰挎工程传预算漏审查甘的步稳骤1)熟悉台预算岁及施旅工图衔、协罩议或摸合同厅，施涉工方正案或候施工肆组织姑措施。2)确定武审查似方式制和方社法即根嫌据投忍资规棵模和老送审窜预算提价值扭及审防查期链限，舞选择且相应共的审辅查方修式和飘方法侧。3)深入夏施工要现场有调查澡研究20点23纹/6聚/3连054掌握研施工赤现场崭情况衡，对讲于施工播期间觉以预昂代结络的预唐算，更应乖通过违深入晃现场匀，掌礼握技寄术变拌更和刑现场船签证番等资矛料，支使预辨算审轻查工村作既作符合枪国家泼规定懒，又买不脱剑离工裙程施聋工实邻际情斩况。4)进行谱具体散审查股计算核对跪定额驱选套振、费掀用标裕准和魔计算霸方法撕。5)整理蜜审查松结果与送哗审、壳设计套单位渠和有惑关部怀门交普换意虹见。6)审查播定案将经供过多蔽方审滤定的估结果驼，由煎审查贼单位视形成20垫23讨/6选/3择055文件胞，通拴知各摊有关环单位诞。至此颂，审沈查工迎作结物束。3.建筑羽装饰怎工程壶预算碍审查朵的内饮容(1颤)执行雾定额迎的审郊查对定或额规孙定“闭口”部元分，卫不得昌因工骑程情蒜况特弄殊、梨做法抽不同宜或其庸他原传因而培任意丽修改险、换厚算和丧补充阿。对定饼额规仿定的戒“活口”部谨门，像必须阀严格缓按定陪额上化的规岗定进墨行调冤整或关换算姐，不隆能有腾利就崇换算佛，不潮利就园不换栏算。20粪23焦/6彻/3咏056审查柳时要足注意修以下径几点仓：定额坊规定节木材剑构件钩所需失用的介木材渐以一他、二颠类木谅种为稿准，接如使新用三旧、四捎类木蜘种时驼，应碌按系丹数调宇整人疯工费丧和机棚械费翼，但摔要注棵意木赛材单浩价也照应作腹相应吐调整阶。工程负预算杰中有倾的项勾目个母别工倾种的州人工沟费可畜作调仍整，哭但不楚等于蓄整个忍子项犁中的惜人工府工资历都可尤做全则面调巧整。定额求所列味镶贴绒块料挂面层盲的大恭理石馒或花谣岗石醒，是勺以天帆然石挥为准吊，如萌采用崭人工冠大理申石，速其大搂理石20呼23滔/6陷/3校057单价怖可按滴预算荷价格祥换算呀，其施他工哗料不上变(注意吗只换斗算大低理石棕的单彩价)。1)审查挤定额孟直接反费装饰外工程草直接谨费是赵依据轻施工踪蝶图和概预算龙定额丙规定逝的工睬程量苏计算锈规则鹿计算绪工程滥量，品并套英用相踩应定县额项母目计垒算的滔。①审谅查列朵项和枣工程谱量计雨算在熟才悉定孝额说钱明、哪工程增内容矿、附件注和互工程端量计顶算规周则以茅及设孝计资情料的垄基础氧上，奏审查旱预算泡的分狼部分备项工伯程，番看有呆无重政复计荷算、明错算帅和漏葱算。20点23互/6弊/3误058装修元工程笔量计市算以10数0m2为计丢量单摔位。在审弹查过香程中无：一查湿工程袄量计裁算单米位是顿否与枝相应风定额本项目梁计算典单位竹一致治；二查爸工程骡量计皂算方擦法是纲否与姐定额秆规定狗的计皇算方断法一括致；三查点工程惕量计剖算的洁结果。施工福企业猎在编爷制工狗程预吧算中丛，往贼往以贫扩大嫌工程创量来专套取图费用嘴。20嘉23岩/6酱/3忠059如铺岁贴进际口大洒理石颂地面工或墙雕面,应重关点审量查铺炉贴面驳积计勺算，献对应果扣除迈的孔寨洞面疯积必瓦须扣绕除。②审萄查定潮额项帝目选京套审查蛮定额擦套用腊，要某熟悉反定额叹说明喝、各汉分部注分项痛工程藏的工饼作内杜容及袜适用队的范障围，根据期工程烦特点键、设偶计图完样上存构配膀件性讨质，准对照浸预算期上所列档的分务部分平项工皮程与吗定额蜘所列躁的分汽项工包程是码否一适致。此处往往统会存冠在故意触高套印定额手项目的问留题。如壁纸且粘贴工程傲，要匹分清除壁纸跑的类宽型，币与20均23矩/6暗/3放060定额贿项目妈相一例致；轻钢胁龙骨春顶棚不能下套用坡型钢欲龙骨轰顶棚个项目债；板间本壁(间壁抓墙)、板见天棚抛面层右、抹营灰檐索口、鄙窗帘竟盒、除贴脸里、窗哗台板滴、木按楼地缎板等的硬定额耕都包搂括了茎防腐堡油，亏但不之包括洞油漆阴，应宵单独摔计算纵；窗帘草盒的马定额中已全包括辈了木俱棍或速金属盖棍，夏不能载再单爱算窗源帘棍祖；厕所勤木间网壁中独的门兔扇应与静木间庭壁合梳并计住算，捡不能旬套全滑板门咬定额横；外墙喷抹灰其中，闷分墙兰面抹护灰和接外墙钞面、旷外墙锤裙20距23劳/6企/3胖061嵌缝提起线能时另嫂加的嗓工料守项目朽，要屠正确肌套用葬定额已；内墙鞠抹灰完和天债棚抹许灰有饮普通哗抹灰潮、中螺级抹荷灰和雀高级拨抹灰烈三级。三级息抹灰艳要按活定额公的规位定划亲分、不监能错客把普典通抹棵灰套疮为中辰级抹款灰,把中倘级抹阔灰套陵为高竞级抹蛇灰.定额缎中规疫定，牌某些并分部朽分项庆工程全，因职为用耕的材扫料不慢同，叶做法露不同常或断共面厚争度不撇同，绞可以寺进行下换算猪，换特算中饺采用搭的材涉料价保格应惧按定掩额套存用的晶预算鬼价格芒计算,不能师按实武际价谣格计雷算,需换灾算的树要全僚部换爬算。20烛23夜/6死/3盖062③审暴查预堡算直稿接费晒汇总此部甲分往仙往存想在汇总贯重复苏计算磨而多锡计取那费用的问棋题。2)审查授其他另直接赵费重点款查计锣取项剃目和歼费率移标准傅，审役查时汇：一查男费用语项目细是否拾属应侮计取链项目蜓；二查宜应计喝取项甘目的堆计取螺方式悦合规久定否堪；三查救计算猛费率毕标准商和计累算结旗果是筒否正余确。3)查间宋接费管、利输润、匹其他雄费用猪和税孟金在审味查这士部分繁费用亦时，价主要榨从审贩查费谎用20争23捆/6厨/3对063内容浩、审屑查费丧用标怜准及极审查纱取费比计算食基础霜三方垄面入挽手。①审赔查费满用内彻容在建字装工拢程费延用中很，部军分费紧用是浮依据许企业牵性质侮而确莫定是啊否计郑取的驱。例如掘，房湖产税过、土岂地使略用税跌、劳棕保基此金等兆。②审堡查费白用标隐准目前利，建源筑安跃装工伞程费普用计辣算，奇是根卧据不原同企尊业性扒质划纯分取夸费标娱准的贝。所以病，因昨送审惕预算兆单位僚的性祥质不浑同，课其取20标23灭/6良/3滴064费标万准也效就不芦同。③审母查取死费计渗算基肺础不同屡的费逼用，姿计算羞取费渴的基凳础也病有所束不同谅。如舰间接兰费是浴以工寄程直及接费撤为计艺取费朋用的戴基础浇；计划膀利润饰是以婚工程袄直接塌费和梳间接叠费用蚂之和降为基辣础计丝式取的呼。在审棉查中延，要粗注意乌任意越扩大贝取费米计算膝基础配多套境取费括用的脆现象薯。(2雪)审查叨补充杂定额20坝23揪/6类/3待065审查敞补充晶定额裤中的铸现行纷的预牌算定找额缺积项时锣，应瞧当编哭制补吊充定辛额，蚊以适帜应建票装工厅程预(结)算的殿要求吓。编制蚂补充线定额熊时，唯尽量竿用原广有定矮额中夹的定风额子惨项，养或参咽考现标行定邮额中帽相近巴的项食目；也可乌用其己他省威市定丢额中导相近轧的其拖他定土额子懒项，这结合独实际助情况什加以报修改吉使用若。没有肌定额瓜可参宋考时呢，可萌按工牢程实肃测数针据编说补充扇定额团，但贴要注模意测霉算数梦字的早真实诞性和扁可靠坟性。20钉23请/6秀/3叹066凡用渔补充年定额错单价资或换虑算单刚价编眠制预脖算时疑，都播应附尚上补币充定拣额和穷换算升单价运的分太析资蛛料，德一次君性的同补充牧定额凶，应父经当必地主钟管部纱门同青意后亭，方拨可作质为该寇工程扶的预(结)算依贡据。四、旗工程美施工投图预波算审豆查的械难点主与对舞策1.装饰耍工程酷预算魄审查钩的难访点1)在当逢前市鹅场条班件下五，装专饰市健场价吨格机蚂制不违规范腔，宏藏观调罚控的免手段皇、规柳定不乳健全煤，不躺实际。2)部分谷施工敬企业穴人员表素质济差，睁有意安错套仗定额鬼单价线、重皮复计统算，蓝劣质辟材料宜报高绳价，家隐蔽孔工程20鹅23俭/6俩/3血067弄虚压作假兴。3)因管蝇理能秋力差侨，给减准确蜜确定彼工程刮造价泻带来勿许多弊困难此。2.提高教审查绒质量爹的办禾法(1学)审查句应注句意预优算信层息资洞料的蜘收集为使卵现行贸定额凭的材俱料项密目划构分和狂定额未基价葡组成钥适应厚预算送编制鹿的需殖要。要不理断收惹集、速整理僵新的防材料总价格析信息促、新狱的施暑工工防艺的渗用工读用料润量，岁是提笛高预撕算审穷查质夏量的惧必不绕可少尤的工合作。20涝23牺/6超/3幅068(2悲)建立燃健全栗审查皱管理仪制度1)健全钓各项该审查陶制度包括霸：建师立单审洽和会拐审的完登记牌制度；建立雅审查筝中的工程锈量计苗算、默定额铸单价壮及各贴项取弃费标日准等午依据喝留存垮制度；建立彩审查初中核增氏、核差减等悉台帐奶填写驱与留都存制慨度；建立垦工程审查闹人、传复审欢人审网查责航任制与度；以确帽定各何项考霜核指遮标,保证旁考查役工作圆的准禁确性2)应用膝计算手机建员立审驴查档弹案20巩23围/6面/3馆069建立讨装饰止预算和审查欺信息龙系统膝，可追以加妖快审予查速度岔，提胃高审筛查质岸量。系统呆可包万括工无程项采目、松审查麻依据敢、审涉查程软序、胀补充中单价劳、造兼价等更子系童统。(3衡)实事仗求是旦，以点理服匙人审查野时遇到吴列项刃或计次算中龄的问共题，殿可主旗动沟变通，幸及时系解决；遇到晌疑难编问题删不能德取得朴一致掩意见辆，可农申请妹由有捎关部假门调就解并庭可进剥一步让申请条由法免院进扰行仲记裁。20或23荒/6嫩/3半070§6工程写施工唯图预熔算的平编制财实例本例众为一柱幢两脆层砖迎混结喘构的灿小别舒墅装息饰工翼程一、芦小别物墅建贴装工光程设粘计说虹明本工敌程建翁筑面牲积为32景2.起73赔m2，室兰内设晓计标誉高为±0康.0启00，室室内外篮地坪株高差葡为0.另45垄m，砖凡墙厚开度为24树0m筋m。1.房间努名称猫及平添面尺辅寸(1茶)首(底)层。具体蛋如下仗：20灶23挥/6徐/3待0711)客厅轴线煎尺寸捆为72爸00子mm末×洪39滩00光mm。2)车库轴线识尺寸际为39振00比mm搞×导51惭00测mm。3)楼梯敞间轴线援尺寸枕为24福00汁mm放×阶54减00渡mm。4)卫生菌间轴线磁尺寸柄为39周00邮mm勤×2坝70缸0m蚁m。5)贮藏拼室轴线灰尺寸情为54闸00脉mm来×3税30似0m捡m。20竹23田/6棒/3都0726)保姆迈室轴线银尺寸矿为39势00尼mm荷×3思00拳0m断m。7)厨房轴线变尺寸载为54踪蝶00软mm元×4存20鹊0m肉m。8)餐厅轴线写尺寸凑为57枯00班mm艺×3工00何0m览m。9)过道轴线球尺寸滨为18年00成mm歇×6省90姥0m痕m。(2埋)二层具体抱如下即：20绳23侍/6汽/3只0731)卫生沫间的位打置、边尺寸捞与底爽层相桨同。2)过道的位袍置、炎尺寸樱与底戏层相袜同。3)楼梯星间的位腹置、旺尺寸拔与底六层相泪同。4)书房，叛在底扇层车液库的主上部手，轴线诉尺寸沙为39旧00哨mm存×5嫁10居0m比m。5)起居塞室轴线芒尺寸邮为39滚00打mm井×7工20棍0m兼m。6)卧室1，底普层餐御厅的臂上部化，轴线运尺寸锡为30性00雨mm愈×5网70慕0m叠m。7)主人移室120悟23古/6申/3考074轴线坑尺寸廉为42既00钟mm锋×5茶40亦0m疗m。8)卧室2轴线鸦尺寸咐为39衫00盆mm伏×3沿00从0m陷m。9)主人渡室2轴线侮尺寸目为33浸00利mm冬×5尺40橡0m别m。2.门窗根洞口将尺寸小别朱墅门薪窗洞柱口的垫尺寸伪详见雹表6-何13。3.楼地捏面装世饰楼地休面装换饰工怠程详渠见表6-落14。4.天棚歉装饰20键23臭/6管/3执075天棚榴装饰历工程荐详见超表6－15。5.墙面死装饰墙面衰装饰歇工程境详见难表6－16。6.其他隐装饰钱工程1)卫生坟间、护卧室巧、主汁人室圆、客贴厅、立起居付室、乘书房升内安硬珠木窗虫帘盒，窗肥帘盒喘长度籍按照占窗户赞洞口记尺寸锁再加2×爽25圈0m婆m计算六。2)卫生士间设慰带下姓柜大干理石捧洗漱效台两委个、它塑料孝镜箱端两套塔、不隔锈钢茄浴缸连拉手驶两套链、不屑锈钢弹毛巾北架两傅套。20永23震/6究/3奔0763)在客简厅内设绍酒吧摩吊柜(1盆07岸0m蕉m×歉12店00才mm狱×3绒15熄mm沫)一个岔；酒吧助台(1域00随0m臭m×伯11最50泼mm霸×4视50芒mm荡)一个抱。7.