大型高层房地产项目整合推广报告案例丰富

xx2012整合推广案2012-3不谋万世者，不足谋一时；不谋全局者，不足谋一域。地产推广，不仅仅是漂亮几个平面，几个漂亮的广告那么简单。真正有效的，成功的推广，必然是项目精神、项目产品，项目营销活动紧密联系逐步推进的过程，最终达成项目知名度和美誉度，和完美的销售力。郎图的设计可圈可点，项目卖点总结比较到位，但是缺少把各个散点串成珍珠的整合能力。

我们就是要整合，把散落的珍珠串成项链，包装，推广并提升价值，变成戴安娜王妃项上的珍品，让娄底人争相追捧，争相购买！今天，达观机构针对xx项目个性，推出“十个一”工程更好的树立项目推广体系帮助项目开发商提升品牌帮助项目提升知名度和美誉度，实现完美销售力xx“十个一”工程一个全新口号与定位一套独创的项目优势一套更品质感的VI系统一场轰轰烈烈的品牌运动一场别开生面地热运动一场盛大产品概念运动一本精神与产品生活读本一个立体发生的传播主场一场热闹高端的开盘盛宴一系列强针对性暖场活动一、一个全新口号与定位不要领袖众一桂府推出了豪门；紫檀推出了贵族；我们就推出领袖来驾驭其上？可一个小小的娄底又有谁敢称领袖？！老实说，那怕偌大的中国也只有毛主席敢称领袖？！不管怎样，我们不是卖极稀有的别墅，我们要卖的是2000多套电梯高层，那么我们要面对的必然是2000多位娄底市民，这对才40来万人口的娄星区，基数不少！哪怕是要面对400来万的大娄底市来说，也不少！因此，我们的客户群很难将自己与领袖划等号！要名门望族中国人永远有一种挥不去的家族情节，君不见，家家户户修族谱、家谱，哪怕是毛主席都有！君不见，稍有成就的人，一有机会向后看就要去寻根问祖，向前看就希望由自己开始再度振兴家族，也就是说，成功人士追求的不仅仅是自己成为贵族、成为领导人，更追求的是一个家族的兴旺，一个新的名门望族的开创！望族，文明的摇篮，发展的脊梁望族，世代显贵的家族，更是一种家族精神的传承与积累。历史上从来不缺望族，望族的文化精神已经在中国乃至全世界人心中根深蒂固。望族为他们创造的，将成为他们人生的起点。新时代发展起来的新贵家族，也渴望留给后代一种可以传承的精神财富。望族不是中国的特产，英国、美国、日本等国家，也有很强大的家族势力。美国的肯尼迪家族、洛克非勒家族等，记载美国的经济生活中发挥了巨大的作用，也影响了美国的政治生活。但是毋庸置疑的是，中国的家族历史悠久，有些家族如孔子家族的历史达到2000多年，是一种很奇特、很壮观的历史文化现象。因为，中国一些大家族的内涵更为丰富，更值得人们研究和思考。英国，丘吉尔家族显赫望族，成就20世纪最伟大政治领袖意大利，美第奇家族一场伟大的文艺复兴，背后源自一个望族德国弟，罗厌斯柴舱尔德霸家族大象甚无形盛，全讽世界哀最强功大的部隐形踩富豪腊望族美国概，洛绘克菲酱勒家烟族富可贯敌国斩，富欺过六幕代的淡“世惑界财逗富标汇记”美国居，布揭什家怜族四代忍追溯诱，一构个家悦族产革生2个美女国总色统山东驳曲阜屠，孔爱子家艺族天下姥第一掩家，相一代紫圣贤谜开启在千年锅家族骡荣光安徽搞绩溪挪，胡略氏家抽族一个档姓氏坑，成压就政角、商蹈、文争化领咬域里援的千晋年传翠奇湖南绸娄底获曾址国藩誓家族修身户、齐荒家、鸣治国岂、平踏天下浴的家赛族楷偷模园林同是主巨要卖泼点，睬我们叮是在绣这个颂基础蒸上提械升地段栗至上峰，园株林是咐我们后主要柜的卖走点，程那么舰在口洒号中粥，我侄们当尊然要广把最喊核心太的卖尘点摆捧在最橡前面键。当然政要让设消费备者，辰在听泻到项盏目的年第一龄句口很号就次明白坏我们周最与环众不页同之僚处，讽就有伪一种格强烈猛的探颠知、宫前往慕的冲宁动。

紫檀金和天下富厚名城公园壹号龙凤东宫xx差异化竞争品牌★★★★★★★★★★★★★★★★★★★要强势诉求品牌的实力与沉淀地段★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★+我们更强调居住的纯粹性环境资源★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★内景观加强，均好性，一线景观产品★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★强调高品质，高文化内涵配套★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★内配套在总的产品概念下加强品质★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★差异化产品品质的打造物业服务★★★★★★★★★★★★★★★★★★★人文化，概念化包装营销服务品牌有档次，有风格广告形象力虚荣心的最大化满足，产品价值最大化体现差异姜化竞付争思古路—从品甜牌、麦园林阴产品另进行乓人文纲价值邮的升庆华项目盆价值渡体系企业觉理念外部灭景观得与文堆化资闭源商圈稀资源与豪源宅区索的关笋联度项目暑品牌园林建筑颂规划品质地段环境交通猪便利阴性周边扶配套僵资源您与生管活氛旨围区位惩发展仍前景建筑建筑隶外观内部面空间园林陶设计御理念组团突简介室内粥装修乡丰品质自有服商业扫配套会所晨规模后与设盆计业主得阶层肌层次物管玩档次文化驰氛围类营造品位企业扶品牌品牌产品披价值哑体系--敏-品牌厉，皮特色滑园林即、文西化氛琴围营着造是雁核心SL固OG稳O主推首园余大作•郡居然望族SL咐OG惩O次推对：望族叛荣耀•由您祸启首山河忠名宅•人文盘名著庄园玩大境•望族丑府邸项目司定位惩：市府芬芯•双公捎园•望族坛庄园浑府邸简化朝定位继：市驶府核毕心•庄园虑官邸注释写：首园裂是什妻么？症是首此善之爹园！逢首善析之园工是什拢么？态无疑启是庄估园！从小沸区到孟庄园甩，娄封底人防居终厚于有欣了品丈质新耍标杆从豪偏门到董庄园绣，娄售底人歼居终斗于有左了厚傻实的怠积淀庄园眼，是妈人居室的最避高形坐态，横也是济中高流层人劫士最棕期盼拜的追掀求！庄园尽注解钓：1.封建帐时代皇室汤、贵惭族、虎大官辱、富摸豪、寺院系等占雅有并洒经营姑的大薪片土膨地。《旧唐密书•狄仁呆杰传》：“﹝寺院﹞水碾痰庄园愿，数嘴亦非支少。伴”末宋流王溥《唐会机要•租税》：“莫遂於昼当处切买百啊姓庄松园舍结宅。倾”《儿女忠英雄详传》第一啊回：弃“﹝安老旱爷﹞就守竞定这贝座庄肌园，缎课子己读书否。”效范闯文澜牵蔡美下彪毫等《中国拨通史》第三抄编第拜二章斥第四浑节：去“庄灶有各裳种别岔名，葛如庄盟田、证田庄掩、庄令园、圾庄宅滴、庄枣院、洁山庄犹、古欧漠洲的船庄园庄园把（ma轮no久r），亡是中月世纪岔欧洲雾基本絮经济怕单位子。逢最普森遍的忧封地躁，是劲拥有余称为份庄园忠的土馅地。乱典型陈的庄趟园中嘴有一名幢大位屋或霸城堡读，由离田地笋、农愈舍、柜牧场答和林母地所征包围.庄园睛的主夹人(地主)与他务的家为族、阅工人始和侍霞从住什在庄宇园的慰大屋悔或城纯堡中桂。二、陪一套登独创互的项任目优缸势物质出层面慰优势俗归纳外在嫌优势姑总结3大首似要，怠封赏酿望族冲荣耀首要臣之地伟：新星拒南路株，市毅府版乞块，毕政务蹈核心惭；市委市政府市审计局市城管执法市人事办市规划局市国土局市建设局市检察院项目首要吐之园抓：文化罩广场赖、珠班山公冈园、闷仙女列寨公泼园；项目文化广场珠山公园仙女寨公园首要矿之枢医：上瑞蜻高速晒、娄魂新高度速，镇沪昆走高铁兴；沪昆束高铁娄新岗高速上瑞隐高速内在案优势倚总结9大首爪创，段开创说望族厌传奇首创杆城市某地标膏钟楼争；首创务意大牙利宫刻廷名洞筑；首创挠五星筛级酒锤店会捆所；首创白全架聪空泛辟会所滑；首创行百米茎中轴控景观踏；首创5万方图中心每御花港园；首创30崭00方下珍沉式替罗马份广场热；首创嫌总统优级安责防系适统；首创朵建设洽部2A品质购认证国家《住宅税性能威评定麦技术固标准》是建灯设部鲜大力但推广六的我依国目息前最析权威评的住劫宅性协能评哲定国预家标反准，抚它将站住宅栏品质除划分陕成适素用性童能、宰安全餐性能脚、耐拥久性芳能、漂环境析性能聪和经果济性暂能等仪五大容类26答8条具选体指伯标，妖通过烦对各溉项指萌标的幸打分烈和综惊合评慨价，派将住归宅分静为A类和B类住素宅，邪其中A类住圣宅是亭通过扔住宅待性能膀认定周，执华行国榨家标拒准性难能较浪好的隆住宅匀。其检要求壶高于唯目前牧执行芦的住脚宅建溪设基允本规项范。A级住先宅性能能依滔次划钢分为1A、2A、3A。1A是经落济适绑用型皆住宅简；2A是舒余适型欧住宅；3A是高规舒适概度住把宅。A级住扭宅代诱表着货住宅兆高品童质和堪可持助续的斗优良淋性能赵。卖点石总结两：xx悔，必六然首嚷选三、积一套笔更品惠质感煌的VI系统基本越调性高调岭形象扯，高螺贵大屡气画造面，绪高档右沉稳翅色调中西餐方均简有关稠于独虏角兽仆的传厨说。询中国持神话抓中的欢独角害兽是诊只在仁履行乔重要积使命到时才尼出现梅的吉壁祥之梢物，亿大概帮有6种形壤态，恰比较待著名礼的有托麒麟拥。西寨方的屡独角卷兽则替形如才白马礼，额址前有阴一个迹螺旋族角，仿代表龄高贵柜、高柄傲和仍纯洁告。四、抖一场合轰轰清烈烈赖的品扑牌运姻动乘启雷人文束铸就漠优质预生活引领忍现代迷人文逆地产从湖耍湘文慌化鼎虏立巨敲作曾遍国藩宅故居起旅游圾景区说，从曾番国藩宣广场解到x泻x，抖望族总的传昏承十年疯华剑毁，拾赶级而面上xx羡，实格力巨摧献CI释S建设城成果VI企业宰视觉塑识别姓（lo蜡go、网同站、挥应用呈、企授业之阅歌等观）MI企业烈的理巧念识歪别（氏口号蓄、目药标、冒定位低、使晒命唐等）BI企业铃行为角识别碌（荣督誉、工企业否文化可活动攀等怕）CI贞S公司VI、网技站、防理念公司貌品牌启手册公司厕文化《华剑列感激免在心》A：点剪亮朵畏朵家哈的光露明雄化精成万报窗星脏万家足灯火摇融入皮我辛查勤B：建河起座显座城陪的风别景糟温铸暖百苍家姓仰百炼峡的钢雅凝成袜我坚笛定C：华弦剑一股路卓茶越精则进环邀逢我来完同行逐梦美历丽名人价豪情D：建具必勤津筑必描精罩个磨个力脱拼鸡谁读流淌辆过汗达水爱谁就费是精草英！合：给华剑馅感激目在心姐（和观声部到：华际剑感宰激在令心）句句努感谢产讲给鼓懂的革人听笨！合：盒华剑虾感激似在心因容壤而荣炭万众来一心精耕惑细作首让高捞楼凌名了霄皮云华剑执感激滴在心唇！E：湘反江跃摆动华掩夏赤横情叮脉抓搏中拍感应进报伍国是衬龙赋料予的沈使命F：人渡本和猎人文灯相辉颈映瓣剑政胆留露琴心骡感逃恩是得爱交遍代的奴修行G：华替剑一裕路坦传荡诚永信两激拣流搏交风云承无氏悔路络用真闭心H：行侍必争硬言必它信蓝礼托赞生听命市谁读春懂了当生活警谁镇就是辆明星饭！合：橡华剑饰感激械在心琴（慨和声深部：凡华剑洗感激姨在心夹）句句原感谢村讲给只爱的劲人听娃！合：祥华剑子感激士在心因睿箱而锐谨万众市一心有你刘有我辽让大矮器成放了真穷金华剑父感激句在心岁！公司仪之歌华剑桂集团砍新春煎晚会验在娄允底电费视台晕隆重坦举行华剑吴集团鞠荣获莲“娄待底百弱强企纠业”奶荣誉棕称号华剑抢集团忽隆重蚕召开20元11年度纸总结谷大会……伟……乖……焰……栋……公司港活动吓与荣芳誉为项偷目蓄款势做沸铺垫浮，品澡牌运勿动需车更热版烈，椅更高编端、待更深甚入行动属一与娄也底主顺流媒萌体、陡主流村地产闭媒体（娄底验日报首、娄蓬底晚传报、傻娄底侦房地袄产）达成厉战略区合作迟办5浓期特侍刊宣揉传活动胖主题组：华营剑十士年，景拾级姑而上活动轰形式具：硬昌软结侮合五期捉特刊非主题一、妈十年检担当--绞华剑把集团历史野使命二、画十年遥铸就--卷华剑亲集团精品汉工程三、死十年锡风雨--虹华剑章集团发展粱之路四、亏十年夫责任--醋华剑晴集团运营垮城区五、厕十年膏伟业--垦华剑精集团丰硕咸业绩行动贺二现代摘城市突与人鹅文居旨住高侵峰论井坛娄底毫主流究媒体柿、主护流地驱产媒兰体同驰期报交道邀请振建筑掉界，叛城市学发展狠界学昌者，贿专家弓，规辣划局妄专家别参与贤。行动位三品牌路巡展从湖估湘文导化鼎怠立巨辟作曾翅国藩事旅游扭景区伐到x基x，查望族泉一直关在传费承“新杂的望饼族，踢等你纲来首颂启”巡展肝地点妖：娄崖底人胀流最吧为集饮中的及地方障，娄笋底最意为高劝端的首场所效等，五、第一场伤别开缓生面颂地热滩运动行动扩一并：与娄逝底房吧地产倦，娄头底房嫩地产续网站膊等建踏立专肝题炒贤作区斯域：娄底找政务上新中须心，够城市赴新贵妻脉连国矛王出变行，伏也不搜曾有讨三高缓集结天赋深山水央，望归族精撤神领责地……xx菊，望随族传沃奇由摔此首跳启从项点目品斯牌，话到环惜境，否区域捕，到演人文孔内含排有一盼个深披入浅卷出的浴阐述蹦，树陆立项目妻形象精，为详美誉掠度，慌知名宿度打刷下坚夹实的伸基础行动望二：高调砍参加蚀房交崭会，泊以望藏族传汤奇为种主题车，让凶全娄捡底人拖惊叹宏，同放时订兼房送场大奖变，增明加亲开和力际和吸水引度即。行动悔三：定期佣举行反看产房团株，公异园大爽游园座活动钥，吸看引全左娄底域人来填区域吓走动漫，体崇验生衡活。六、失一场称盛大波产品邀概念荒运动活动添（一滋）：发起迅并主胞办[舒影响文中国民未来婚的娄辩底人尝/事年件评张选]类似箭于与灿[影单响中枪国经无济1毒00杰人]库的评窃选活性动，捷通过旨对影蚀响娄原底，洲中国窃未来追的名颂人、辉大事尿件等骂进行枕回顾盯性地挨利用渠，使穗新闻闭媒体革、大无众自勾发地它关注睁本项并目，蹦快速安建立女市场矿知名揉度和谎好感萄。首场珠产品醒说明庭会启米动行动叙（二仰）地点恶：高端客酒店内容需：项目坦开发铃商、星项目腔规划纷，项察目园会林，项目史建筑兼特点饿、项寄目文仍化阐椒述，件专业鸣，价利值感游体现会所棒及示炊范区排的同辩期开冤放行动独（三饶）活动钳亮点秒：1、钟源楼启蜜鸣-揭幕误仪式帝望维族首惩启之勇意2、焰成火齐背放3、走萌红毯奥仪式4、签港到板兔签到峰拍照5、看啄房有凡节目树，惊城喜礼丹品等监着送6、园蚕林示发范区枕专论家解艘读7、模事特艺售术展仰，冷睬餐准智备8、当梳天订冻房享创钜惠1、钟愈楼启剑鸣-揭幕庆仪式2、焰追火齐暑放3、走浪红毯坛仪式4、签驾到板电签到识拍照5、名婆主持再，名跨歌手彩献艺类，惊中喜礼界品等续着送6、园漂林示液范区贱（望墙族意秀向）尿专约家解载读建议鼓在百佣米长板廊李两旁吃放置狮知证名望祸族代蜻表雕菊像……七、青一本查精神殖与产劈燕品生见活读恶本双封无面，虚双刊沟合一帖，中协间插漆小画优册首本倦：x阔x•精神缺读本第二兴本：套xx•生活拿读本首本供：x灰x•精神夏读本示意第二辛本：委xx•生活种读本示意八、挡一个护立体啦发声俭的传洋播主仿场媒介京布局搭，我贼们讲镇究的哨统一歉性和播灵活拉性。却媒介天策划意其实沈就象盯拳击抢，首角先必亭须十粥指紧轮握，尿才能比形成纵合力摊，出努拳快好准狠极。也爽要打同组合苗拳，仓才更穴有源寨源不胀绝之滩动力若，按氏既定药战术立进行恼，顽膏强而却执着化，但灵又必赔须根言据场踢上情冶况灵石活调的整。所以薪媒介独策划柿的原著则就期是集中禽，整停合，修坚持乳，创竞新，匪节约鞭！媒体贝的选谎择影响星力销售寄力全市颂媒体杨（渗潮透到惯双峰凝、涟雀源）区域撕性媒聪体1、媒腿体应咏用原泪则A、全互市性朴媒体响规划纤——矩发行仗面广恢，可配富合其滤它项绘目项址目传奔播1、梅电视灵媒体职：娄飘底电桑视台鼻；2、剑杂志书媒体梳：《娄底撑房地键产》等；3、呜报纸碧媒体译：娄穿底日辆报，效三湘皱都市艺报，瞎晨报翁等；4、网内络媒抄体：验娄底东房地男产网跟等；5、短激信媒告体：探重点6、户植外媒绸体：唉重点2、立宜体媒堆体选枕择1、抛电视烧媒体从：娄伶底都无市频燃道2、报曾纸媒孟体：个《娄袭底日喊报刻》、《娄底源晚报》等；3、DM广告：恒愁大其展它各狡开发减项目禾、内灾刊、啦企业滔报纸演；4、户外伤广告：市传区及舒高速丹出口或，潭芦邵高沾速，茄娄新删高速伪等重孩要位铅置以及电羞梯、柿商场乡丰、广沈告；5、短信暑平台楼媒体死。6、派纲单行豪销7、其华他：权餐巾萄纸广哨告、慌连环挎画式下小楼限书B、区骨域性旨媒体免规划户外凯广告顷：户组外广疏告牌调、公章交站橡牌、阅道路掉旗、宝写字拜楼电痒梯广普告、BU吩S广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