套毛坯房验收标准合集一键

2016年03月2日 项目毛坯房

验收交付标准

为贯彻“百年大计，质量第一”的方针，贯彻中建四局“简洁、实用、能执行”的管理理念，进一步提升公司的质量管理水平，实现工程质量管理的标准化、常态化，使工程质量在过程中始终处于受控状态；现针对项目收尾实际情况，力求项目一次交付合格，避免返工，特编制（项目毛坯房验收交付标准）指导手册，指导竣工验收阶段现场质量和注意事项。目录1.序言2.屋面，露台验收标准3.室内，阳台，厨卫间验收标准4.外墙验收标准5.公共部位验收标准6.地下室验收标准分户验收合格证房间实物说明书室内标高控制1米线房间方正线工程交付应知应会屋面工程1优化设计：①屋面排水坡度设计，应遵守双坡排水原则，采用设置屋面四周天沟进行有组织排水，减小屋面坡度，便于屋面施工和提高屋面观感，减轻屋面结构温差应力，减少渗漏。深化设计：采用天沟做法屋面工程②屋面施工需调整的标高在屋面施工中，常会出现有设备基础低于防水层，出屋面烟道、排气道距屋面保护层高度不统一，管道套管上口在保护层下，女儿墙泛水高度不足又凿除墙面粉刷层或贴面等情况。因此屋面找坡施工前，要根据屋面找坡情况，结合各构造层厚度，提前确定各部位标高：1、水落口杯上口（或底部）高度；2、穿墙过水孔的高度；3、出屋面门槛高度；4、设备、广告支架基础高度；5、屋面风机房进风口底部标高；6、出屋面管道套管高度7、烟道、排气道收口高度；8、屋面女儿墙栏杆下口反梁高度；9、外墙、女儿墙粉刷、贴面预留高等。

屋面是建筑工程的重要组成部分，是评判我们施工质量的关键。其施工质量直接影响到整个建筑物的使用寿命，一旦在施工中出现失误,造成渗漏，就会严重影响到其施工质量，这就会导致整个建筑工程使用功能无法充分发挥，降低了其整体性能，影响到人们的正常生活。也会对施工企业带来很大负面影响,屋面工程③屋面施工需进行的定位

屋面施工工序复杂，如出屋面构造物结构施工或排气管网预埋在前，保护层广场砖或分格缝施工在后，经常出现广场砖与女儿墙、构造物接缝处大小头，透气管不在分格缝十字居中位置，影响观感，因此：1、女儿墙、烟道、排气道、风井及设备、支架基础等施工前均应严格按轴线放样、定位，保证其各边的平行垂直；2、屋面排气管网施工，一般很难做到将其明装排气管设置在分格缝十字缝上，因此要求将排气管网全部采用暗埋式做法，住宅工程将全部排气管引到烟道风帽内，公建项目因风帽较少，部分可引到女儿墙上。烟道周边大小头屋面工程1.2刚性防水层：屋面必须通过雨天观察或蓄水试验检验屋面结构板、女儿墙根部、套管四周结构不渗漏，如有渗漏点必须在找坡施工前修补到位。平屋面蓄水试验屋面工程⑴平屋面采用分块蓄水试验时间不能少于24小时，天沟、管道根部蓄水高度不低于20mm。⑵平屋面进行蓄水试验，斜屋面进行淋水试验（时间不少于2小时），必须留下影响资料或相关照片，作为相关资料备案和备查。屋面工程1.3屋面面层：①采用细石砼不小于4cm保护面层.砼中必须配钢筋φ4cm.@200*200.钢筋注意要有保护层；面层必须采用1：1干粉收面；分格缝间距在3m内，倒置式屋面不得采用水泥砂浆保护层；缩小分格面积和采用细石砼保护层，以减少面层空鼓和开裂；采用1：1干粉收面，是为保证面层色差一致和不起砂。屋面工程②采用广场砖面层时，选用的广场砖表面不宜粗糙，边缘不宜为圆角；各部位伸缩缝处应保持整砖，在泛水部位消化非整砖，两端不得出现大小头。砖砖缝宽8mm,凹进2-3m整体效果屋面工程③女儿墙、山墙及突出屋面部份伸缩缝为30mm，中间分格缝为20mm；采用沥青油胶沙填缝，细石砼屋面分格缝必须提前冲筋或预埋，保证分格缝平直,左右无高差；泛水部位分格缝应与墙面保持30cm间距，严泛水部位分格缝间距宜为1米。屋面茂工程1.啦4女稳儿墙配：①女微儿墙俘在人扭货梯浊部位报不得快断开避施工少，应清一次或性施纵工，剑如女驶儿墙分身分该两次蛾浇筑荐，第丛一次稀浇筑火高度饭不得市低于取70想0m球m；②女毕儿墙丧粉刷辣面层画应合毁理留歇设分帮格缝晌；女吐儿墙健砼压瘦顶线评条水爆平误蛙差必廊须控若制在金10乱mm匆内，筋结构陪线条往厚度纷不得宴大于多10羡0m括m，巴除设卧计特搬别注浆明，环成品芬线条晌厚度竹不得率大于厦15娇0m墨m；③当推线条屈面层饱为外崭墙砖饼时，鱼刮糙滚时线蜘条的丽宽度光、厚亩度应止与面善砖排任版模桨数相损符；禾线条械上口劫坡度呈向内构，下画口设障滴水趟线。屋面挤工程④变形厦缝与絮避雷阀带1、缝壶口处余应用渐伸缩市片覆夺盖，吐缝内清应填边充泡膏沫塑么料或很沥青苹麻丝叨，上剪部填悲放衬久垫材径料，醒并用鹿卷材午封盖重，接斑缝处盖要用绑油膏朱封严者密，辰顶部酱加扣圣金属僵板。章与墙弄边留1.肚5c福m缝,用油预膏封疗严密2.避雷取带引倍下线炉应与职转角遇第一约个支址架重区合，需并在预基层击刮糙慎前调辽整到唉位，筑其余叼支架蔽应在侧粉刷角面或赢面砖哈完成表后安供装，除原则婶上应更居中刘或处据于面狭砖十引字缝歇位置撕，电辩焊时圈不得码污染槐墙面茎(支繁架根骂部收敞口）匙；变形哗缝用油吧膏封高严密屋面膀工程1.虎5泛裹水、构天沟狂：①砼早女儿铺墙、沈塔楼子的墙衫身防西水基掉层，姓在屋始面往模上7往00碌mm殊内不嫁得甩码浆、新刮糙尝，填酿充墙妻应凹汗进砼妖墙2芝公分奴，粉径刷后凑与砼叛面平开齐。献泛水愈部位盟混凝野土表牙面不笔需进够行界桃面处半理、荣抹灰火，适遮当打喘磨后涂直接裕进行挎防水允施工,(仅注意菊必须港蜂窝劲磨面签沙眼嫂修平鞠)，为献保护雁层施遣工预鸣留“教厚度摘”②泛双水做勉法可垂选用喉：一递、采遇用细悠石砼凳圆弧误，外朽墙涂索料面歼层；款二、掩采用辩全瓷向砖或林石材帆等块饲材做愿面层薯；三涂、外滋墙砖坛直接农粘贴浩到底舞与屋护面呈指90倡°角冶。。屋面联工程③天姥沟成诸品宽汁度不馆小于嗽30烦0m远m，享起坡铅点深昌度不凳小于气5cm，凳坡度湾为1脾%，发最大膨深度劝不大扛于1钢50仔mm词，必曾须采占用全切瓷砖稳或石峰材施丸工；资水落沸口必赖须在属天沟侦宽度校居中浓位置罗，采诊用立挂体可挑拆卸之水箅摆子；寄采用垒内天巾沟排颂水方只式时帽不得桌取消日保温书层。屋面杂工程①屋均面爬恨梯必丛须采史用整嘉体式逃做法传，首晋步距屋地1衰50播0m题m；禁止晚爬梯努踏步爷采用积单根例圆钢木植入界墙面凡做法裙。屋面骗工程②上脊人屋搞面通田气管挡必须滑高于送成品韵屋面态2m蔽，距宴门窗途4米稠内时山，其谢高度颠应比划门窗纯上口零高6备00参mm禾,铸羊铁管修的套航管应洗高于嘴成品高屋面唤30汪0m勺m，仪UP节VC纹管的衔套管赚应高逃于成殖品屋歼面8土00昏mm裙，卷妄材上饭返2酬50芽mm套，采想用不灵锈钢择抱箍蛙收口宴，下绸口视捕管径斗大小解采用标八角咏或六栋角石叠材、蒙细石躲砼馒良头造允型收福口屋面宜工程屋面鱼工程③保持温层编排气伞管统未一采型用暗欢埋式巾做法饲，末抵端伸分入风坊帽；套风帽晃做法冠有三喝种,一：榴石材扎筒身踢、平表台，伞无动国力成瘦品风土帽；川二：豆水泥拜砂浆多粉刷贸筒身炎、平恋台、雀外墙是涂料粪面层脉，无滴动力稼成品状风帽让；三妈、全鲁部采筑用石骆材造船型；屋面励工程注意姥事项斗：施工摩时应躺注意无避免捡，通等气管泪与风虎帽交江错；造在屋版面板剂预留丹洞口昆时，道通气选管应毅绕开匹风帽塔最大火边缘冈处留霉设洞付口或槐套管字。屋面港工程④屋大面单雀元间正变形阴缝结榨构一肉律采川用砼衬一体曲式做闯法，飞面层糕可选零择：逮清水断粉刷慎、外孝墙涂防料、狭石材信或面誉砖；聪离女掘儿墙本两端摩必须留3c晶m变蚊形缝,打枯胶处蛾理屋面总工程⑤雨臂水管躲下口巩离地搏面20墓cm敏,水簸更箕可灭选择勺，一嗽、采可用面责砖在虾泛水似部位秧粘贴并；二嫂、采邀用石趁材定豪制；屋面烦工程⑥风毁机，鸟水箱尽等设帅备必泡须在路基座射面层黑完成懂后安易装，指基座堆四周茧必须姐留3c申m伸血缩缝稳.任何纪装饰隙面层伟不得叠包裹暂设备孕型钢叹基座嚼或减宰震块蛮；屋面师工程设备惹基础犯：⑴止先按皆轴线损放样锯定位出，防筐水层狭施工好后，午等到访屋面醉完成薪后，芹再按柄设备要基础椒周边瓶保证耻整砖偶要求置，最规后对阀基础指面层甲进行惕施工云；⑵泊基础浩面层必施工榨后再袄进行汉屋面取风机全等设笛备安弊装，遇确保所面层汇不包恶裹减梅震块咬或设穴备底论座；冒⑶广怠场砖匪屋面松设备其基础硬四周舍建议班采用轧块材煎施工辜，确狮保阳专角不复破损(4测)基疾础四堆周必乡丰须留咸3c篇m伸垄缩缝括.打织油胶，所宗有支纯座不念能直割接按纱在屋值面上.必乖须做食设备宽礅。屋面圾工程屋面若瓦屋伯面、屋面别瓦铺犯贴有旧关尺扶寸、逐泛水拳等细旁部构缓造应乳符合姨GB缎50英20域7-高20芽02领要求史，屋捞面瓦某应铺笔置牢勤固，猴坡度疫大于罢50早%的纵屋面僵，应城采取隐固定未加强迫措施尘。非欲洞口耍边、搂突出族物边头、斜刮边接差口及款山墙旋边等诵部位撒不得眼使用删非整乡丰瓦。听铺瓦焦应分裙档均棋匀，素瓦面百平整活，行检列整俊齐，陕搭接挨紧密眨，檐扒口平判直。捷脊瓦约应搭他盖正拖确，齐间距略均匀圆，封扮固严蒸密；钥屋脊徒和斜梨脊应从顺直捷，无跳起伏纸现象嗓。屋等面瓦茎无破地损、双污染虫、翘毙曲等赞缺陷保。屋面膊工程(4财)出屋痒面门驼不得狠采用遭木质扩防火机门，猾如无孙法变盈更时今，必胳须对牌木门刑进行映不锈启钢包鹿裹防饥腐处袍理，服门应顺向外好开.并设焦置限欣位闭妙门器陶，门钱坎必袖须高页干屋予面完堪成面15矿cm妈.门洞乌上方宴结构刚必须类设有浑雨蓬踏，且挤必须洒与门跟洞居拔中，优高度东在洞免口上耐方1扔米以伍内。室内千工程楼地泻面工役程客厅昌、餐杂厅、汪玄关扛、卧取室、拳书房起楼地危面1.搜1.笛1效果蕉标准1、混婆凝土呆颜色地一致胀，清滨洁干箱净，浊无污绍染，喂无开盈裂，魄表面碑不起与砂；岔暗敷拥管线轰不得但露出跟或用饥关卡四规则宁固定寺；3、楼保地面鸦观感纳以现歼场样我板为雀准，车砂浆踏或混盼凝土音维修笔面积熟超过味该处仔地坪熔面积奴的1/施3，严搬重影引响观薄感的碎，必参须重活新组新织该阔处修幸整施谅工。1.许1.驰2数据馆标准敞（以疗楼层东室内1米水迅平线屯控制按）1、表腹面平练整度蓝允许暖偏差铺为10缓mm。2、室杂内净捉高允伐许偏声差为±2谊0m威m。室内留工程卫生带间楼垦地面1、效故果标托准（1）楼押地面缺与墙膝面交多接处旁需做震圆弧晨处理喉，地尤面面侍层无霉空鼓赤开裂播等质寇量缺载陷；（2）楼佳地面姻需做24小时咬蓄水爸试验演，以友水盖育满地徐面为即准，奥须留紧存详绒细试平水试材验记阵录，弯无渗兽漏；（3）各桑出水嘴管道念必须命进行居通球泽试验适，通津球验蛇收完翅成后腊必须栽对管哥道进瓣行有泪效封凡堵包耍裹，详避免移管道坐被破集坏和忧堵塞戴；（4）楼区地面可观感械以现疏场样字板为谢准，辰楼地巨面维粉修面狭积超织过该泡处地愉坪面冒积的1/贵3，严久重影世响观衬感的棋，必捞须重辩新组刚织该软处修炉整施帜工。2、其返他要谎求标担准（1）卫足生间役门口惠防水端层涂者刷宽轧度为轰门洞隔口内资侧向烧外20盛0m秋m；（2）表突面平悲整度察允许顶偏差纵为4m候m，防仓水保唇护层店统一晴向侧原地漏挤找坡嗓；室内站工程阳台混、入贤户花稳园楼弯地面1、效经果标寇准（1）找袍平层使表面择为毛快面，敏找平残层表挺面应见密实麦，抹乞子纹菊应整歌齐一多致，群门槛捕线条蚊顺直亿，不法得有城起砂吼、起洒皮、军蜂窝雪、裂柜缝等栋质量伪缺陷(2魄)楼地缎面无疾积水烟、无础空鼓扒开裂扁等质需量缺潜陷；仔吊洞遥部位暮楼地失面需颤做24小时僵蓄水亡试验波，以芒水盖厉满地楼面为耐准，柜须留痰存详液细试框水试厅验记尸录，饲无渗宪漏；(3呢)楼地蓬面观薄感以宁现场移样板屿为准汉，楼炸地面腥维修僚面积桨超过贝该处像地坪痛面积永的1/倦3或维哑修点伪超过3处，挎严重葬影响制观感矮的，单必须拨重新至组织浅该处述施工火。2、数闯据标因准(1巡寿)表面牧平整乓度允暴许偏治差为10执mm；(2脖)楼地论面高哄差满捕足设知计要纹求，厦建筑樱完成猎面比弯厅室共楼地说面低20昏mm。室内裤工程厨房拨楼地编面（交楼餐标准袖不做呈防水）1、效弱果标颤准(1嘴)混凝宣土颜框色一谨致，云清洁馅干净苍，无热污染脸，无绳开裂太，表胜面不鸽起砂岸；(2讨)各出撕水管擦道进堂行通赔球试迅验，角管道符通畅俗无堵千塞、匆管道金无破队损漏膏水情进况；（3）烟袄道下休口挡废水反链坎及那防水锡涂料吊需符志合设凶计要殿求。（4）表讽面平购整度妙允许测偏差肥为10进mm。室内援工程水、房诚暖管各线标狭识1、效狱果标验准(1疾)毛坯形房交陪付时王应在魄暗敷捏管线曲区域俊楼地扒面上佩进行耕标识华；(2购)标识唤时应河明确盏管线挪走向说，并室应注害明管辉线种没类。2、数甲据标跳准：猛标识石边线道从管组线两讯侧向疫两边吓延伸15猪0m他m。1.句3.石2逐户美验收展尺寸鹊标识1.效果杂标准（1）毛讲坯交长付前维应按陆地方膏机构游要求暂在地预面标屯记出扔房间辞净高避、净掏宽、深门洞角高度顺及宽垮度等晃实际泊尺寸谷。（2）标球识应酿清晰嫂，美招观。2、数拘据标盟准：珍标识脂边线塞从墙壳向内岁延伸50咬0m叮m。室内白工程墙面踪蝶工程效果懂标准1、基魂层必哥须处鉴理到膨位，沟抹灰挣层与骨基层呼之间肤及各懒抹灰辈层之晕间结皮合必鱼须粘头结牢永固；2、在贪不同尊材料谅交界益处（握剪力峰墙、昏柱、芝梁和飘砌体羽的交墙界处旗），亚挂铁蛇丝网冲进行狱补强伍，防吊止该驻处出源现裂妈缝。况铁丝准网应收符合台设计宵要求富，平托整，晓并紧迫贴在柱基层印面上送；3、孔华洞、振电箱搜、槽铁、盒双周边波的抹凳灰表子面应告平整仗、方里正，焰暗敷艺管线肯不得羊露出豆墙面深，金劲属加锈强网次不得拳露出猴墙面随；4、管凶道后忘面的粱抹灰辩表面的须与百墙面给整体陡标准废一致穗；5、墙没面无唇空鼓香、裂挠缝、丹起砂凯、强稍度低犬等质瘦量缺拢陷，孤且面虎层无诊明显蛙色差笨，纹伪理一魄致；6、墙派面观塑感以职现场滩样板究为准萝，墙嘱面修饭补处课应方恼正、姨美观层，维扑修面信积超浓过该乒处地崭坪面无积的1/摔3或维损修点察超过3处，鸣严重厨影响出观感泽的，跨必须喂重新假组织熊该处正施工及。数据图标准1、舍立面脂垂直跳度、顶表面殊平整觉度允部许偏盒差格4m纳m，争阴阳竿角顺府直、灯方正茎度允朋许偏步差汤4m狗m；2、潜开间是、进企深尺无寸与颗设计特尺寸蠢理论赚推算滤值允椅许偏庆差为阻1掌0m民m。3、祥预留舌洞、漏槽、训管道赏等的届位置发、尺酷寸正蜘确，浑出墙委口整黄洁、洋顺直续；4、间墙表锤面细挎裂缝拆空鼓使处，失经修拐补后室应保证持与纯原墙予面色顺泽一蜜致，泡无修介补痕味迹。室内盒工程室内匆抹灰端整体寺观感天棚础面腻减子观述感抹灰贴阴阳括角洞口抄抹灰扇修补室内植工程室内滔抹灰边整体进观感墙面激踢脚俘、阳圾角、童门窗叫洞口策边，密按要喝求刷爆色（最如无暂特殊暮要求熊，墙孕面护经角50研mm宽，20湖00奶mm高，棵踢脚20年0m扔m高）亮，刷盘色横馅平竖米直，殊色泽鸡一致刑。修补部批位必经须分父层抹毕灰，陕成活冶方正诊规整抹灰柏收口活线条酒顺直盗、阴阳艳角方如正、哪边缘殊整齐。室内急工程室内壤抹灰且整体外观感墙面殊踢脚但、阳姨角、敬门窗楚洞横真平竖移直，饼色泽培一致汽。天棚竟面抹法灰观宅感平花顺抹灰幼收口钱线条昼顺直减、阴阳兄角方布正、性边缘美整齐。室内透工程2卫生扰间室际内墙窗面防水写墙面净防水乏材料柱厚度撞与防柔水材朱料层(遍)数符传合规浴范要假求，露无漏爬刷。1、基果层表说面应养平整勇，不炮得有齿空鼓财、起槽砂、粘开裂谅等缺饰陷。匠基层免含水末率应湖符合宅防水些材料碎的施篮工要武求。船防水战层墙尚面的烤防水却层高烤度不悉得低住于18臂00翅mm。2、涂益膜防币水层急涂刷葡均匀沸，厚隐度为1.伐5m背m，不表露底壳。室内悄工程窗台番细部窗台双高度袖及窗湿台抹秒灰细晕部符怜合设零计要追求，锋内高咬外低绕，并什在窗炕框外仿侧向欣室外拔找坡发。门窗目套抹念灰应鼠在窗探框边类留出收5m肌m深苗8m梯m宽仔的槽改口，捞槽口涛内用料密封到胶嵌室填密释封,去窗框岁需设茄置泄较水孔浇，型亿材拼关角需笑打设绕密封攻胶。室内罩工程楼梯楼梯辰踏步竟的最俩小宽斑度应霸为2歇40享mm领。踏忠步的习高度鼓则不窃宜超凭过1踩70侧mm础同一脾楼梯由的各同个梯毯段，刘其踏萌步的妻高度品、宽产度规务格应作该是免一样装的高归度，难踏步昂应棱闲角分逃明，著大小吓一致侧，踏熟面保迈持水膊平，纺有6c饲m宽防滑责凹条.不起供沙，吵无空狐鼓，沃有5c辩m宽挡水虹坎，眯或背滔面有5c菊m滴水爷饯室内飘工程顶棚待工程户内车客厅暴、餐贴厅、驼玄关桥、卧芳室、救书房罪间顶括棚修源正平楼整，滩满刮垃腻子坐两道宵批顶便向下告返边3-垮5公分鼠。室拴外天参棚再捞刷底部漆一筒道、朗面漆浮外墙赛乳胶下漆二车道，躁平涂望。厨滚房、栏卫生档间钢饶筋混混凝土混结构歪楼板载底（励清理贸平整每、干椅净）锅（住膨户另签安装消吊顶欲）3.页2客厅斥、餐婚厅、罩玄关节、卧兰室、嚼书房群间、索室外化天棚乓标准螺：3.许2.查1表面鉴应光宗滑、冲平整颂、均柏匀一胃致，岛无明膛显刮率纹，受阴角票应顺眨直；3.容2.们2表面必无明惠显色岛差，满无透沟底、梯脱皮伤、鼓郊包、所开裂雨现象贡；3.泳2.崇3涂饰丙面层汤应粘遍结牢锡固，另不得专漏涂播、透床底、余起皮益、掉修粉和等反锈普等缺奖陷。3.库3厨房题卫生容间砼耽楼板收天棚梢标准不存漠在烂枪根、觉夹渣请、孔付洞、客胀模择、露蔑筋等3.财4数据富标准1、地融坪至翠顶棚策各检六查点笛高低浙差大需于15宽mm的房驼间，勾在房晚间四屯角墙篇面引薪出水庙平点朝检查支顶棚筑水平挥度，懒允许赠偏差许小于10答mm；2、净验高允享许偏绸差小师于－15㎜、含极差20㎜。3、其歌他检铸查项跨标准扩同内梁墙面室内训天棚干腻子康效果室外艺阳台吉天棚怪腻子忠效果厨卫寄顶棚皱效果室内干工程门窗滨工程户。丧内.外门告洞口效果退标准1、门施洞收半口处习无色途差，殃接缝犁自然绿，线粱条顺晃直2、门剃洞高万度及遇宽度址尺寸避符合耕设计葬要求渣，门撒洞需析方正搁。4.萌1.寺3数据淡标准1、门刑洞口睡宽度伯和高叶度尺好寸偏慌差＜10禽mm；门抓垛宽贤度偏浮差＜3.从0m怕m.室內境工程铝合粥金门米窗.1材料英、做帮法标滴准2、主汪要构符件及眼五金泊配件坚须与岂合同昂约定巧及样萄品一沸致；3、门咸型、秘窗型猪符合洞设计卵要求烛；4、铝滋合金所窗安眯装符袜合防新雷接丝式地连框接要肯求。2效果循标准1、安固装位丸置及番开启陆方向拾符合馆设计长要求饮，门增窗框稀安装委必须沫牢固摊位置强应正逐确，奇功能性应满神足使届用要骄求。塞门窗冲的对景角线迈长度妇差、哲垂直丛度、请水平纤度、更竖向第位置泛应符仙合《泉建筑萌装饰饶装修宗工程浆质量糟验收们规范听》G凑B5避02露10唯-2惰00网1要老求。吗；4、门兵窗框添、扇挖表面被平整勤光洁捆，无芬明显此色差务、凹跪痕、何划痕烤、机葡械损防伤等男；6、门浑窗框拣周边忧塞缝耽密实售，密揭封胶丘表面溜光滑第、顺功直、音无断相裂；障门窗傅下框害应填沸塞密编实，眯无可忽视变央形，敬门扇胁开启西顺畅触，配船件工栏作状绪况良鸟好，屈无缺承损。锣；8、安丽装完继成后逆的铝悬合金恭门窗.玻绵璃无忧划痕，铝港材不仰得有有变形伟、划果破、洪刮花驻等损箭坏9.门窗碗玻璃质表面泽应洁姻净，睡不得视有腻援子、焦密封耍胶、润涂料边等污暂渍。洋玻璃仁无波切纹、壤油彩廉、汽贞泡等携缺陷感。中嗽空玻订璃内惊外表脂面均析应洁星净，琴玻璃虏中空勒层内赖不得皮有灰扔尘和帝水蒸平气。学门窗洲玻璃册不应责直接状接触余型材英。9、门句窗须跪做三积性试缠验，甘无渗党漏，缝提供蚁试验恐报告岩。.3数据贴标准1、固塞定点扰应距阅窗角样不大高于15累0m谁m，间遮距不六大于60摄0m该m；2、压忌条角撑部对酒接缝株隙应袄小于1m谅m，不累得在渐一边学使用2根（热含2根）皱以上披的压陕条，帖且压敌条应腰装在来室内辟一侧伞；3、密镜封胶联与玻踏璃和乞门窗碑框、喇扇型担材的序粘接迅宽度挠不小阶于5m烤m；4、抹嗓灰完迷成后女，所储有门胀洞口学尺寸术为净旱宽=洞口枝设计倾尺寸-2娃5m补m，净尚高=洞口殊设计额高度-2酒5m遗m，允展许偏耐差为±5扰mm；窗镇洞口拦尺寸萝为净道宽=洞口败设计缴尺寸-2耀5m具m，净检高=洞口衡设计珍高度-2脱5m碧m，允硬许偏瓦差为±5怖mm；门叉窗框榨的正冈、侧殿面垂江直度弊允许鼓偏差惕为2.亿5m效m，门致窗横勤框的舱水平男度允添许偏宝差为2m柜m；6、七她层及脂七层田以上布的建货筑外抄开窗农、面胃积大利于1.染5m蕉2的窗养玻璃圾、距灰离可着踏面摊高度90旋0m裂m以下种的落误地窗巩玻璃肾，必久须使先用安至全玻鞋璃；7、悬填窗开程启角覆度不谁大于30某˚，同谈时开荐启距据离不雕大于30诊0m生m。室內功工程铝合责金门约窗打胶装须平惩整.密坐实.聋光滑督.厚拦度不犬小于滋3m藏m.古不得辟堵塞捷铝窗舞泄水馅孔室內工程栏杆键与栏胜板工饭程护栏死入墙昆处需奇平整马，与坝铺砖叮外墙落连接狗处应厘用封烂口胶土封严夕，无脆外露萄螺杆港，玻悔璃横罩担无挪松动帽，打罗胶顺烤直、悟宽度两均匀茶，玻饶璃厚兄度符蜜合设狼计及缎国家座强制网性规慨范要坑求。阳台浇栏板.1效果拾标准1、玻染璃栏慰板安涛装应狼牢固陶；2、阳鹊台压牛顶坡窝度应浓正确修；3、栏暂杆玻交璃无平缺角盏、无俭破损甚，表慨面无驰划痕读，垂梢直地裁面，座上下贱一条愉钱；4、不得夏有污钟染，安装转标准追以现哈场样廊板为刑准。.2数据百标准1、六按层及别六层竹以下惕栏板馅净高考不应顺低于1.往05舌m；2、七炭层及伐七层义以上恒栏板昏净高榴不应舌低于1.迈10朋m，不糠得有罚负偏宋差。阳台泛栏杆1材料握、做笛法标淡准1、材园料的植品牌讨、规歇格、滑样式灵须与虽合同货约定比及样呈品一春致；2、栏敌杆采龄用样娇式须座能够宅防止熟儿童宣攀登亏。.2效果页标准1、栏潜杆安朽装牢营固，递且位批置正书确，那高低医一致景。垂直愈地面剥，上鞠下一绩条钱购，俩判头打罢胶；2、栏逃杆进幅场和凝安装芳完成改后需痛做好橡成品尽保护字工作纲，确废保无齐锈蚀普、掉壤漆和饶变形忧现象联；3、不女得有骂污染杆，安丽装标福准以傲现场趟样板态为准爷。3数据辜标准1、六铸层及食六层筝以下唉栏杆沿净高任不应失低于1.殊05砍m；2、七敌层及宅七层客以上宁栏杆愉净高字不应母低于1.耻10嘉m，不敌得有碗负偏拆差；3、栏革杆立吴杆间钓净距答不应泳大于0.宵11玩m，正银偏差枯不大池于3m委m，并签且有牲防止拾攀爬贩措施。室內工程栏杆葱与栏肯板工临程室內工程栏杆饱与栏氧板工消程护窗蛇栏杆材料黑、做钥法标数准1、萄材料惯的材破质、调规格载、壁禾厚、叹尺寸痛均需楚满足芽合同悲及设颜计要优求；2、叠栏杆穿采用魂样式菊须能犬够防偶止儿悔童攀冈登。5.的3.乳2海效果进标准1、馆护窗规栏杆户安装焦必须娇牢固吵；2、袖栏杆蛛进场芽和安施装完骗成后皱需做荐好成唐品保体护工叶作，唤确保棒无锈垦蚀、毙掉漆桨和变行形现寸象；3、钢安装密标准晋以现点场样霜板为踩准。5.议3.汇3闯数据奥标准1、秀从可念踏面羊算起济，护劣窗栏尿杆顶柄至可侄踏面隆的高展度不宝低于储0尖.9志m；2、拖栏杆膝立杆帽间净彩距不某应大插于革11酸0m筹m。室內工程,阳台晨护栏僵外墙序涂料暴接口阳台申护栏换外墙坝涂料插接口室內工程楼梯规栏杆.1材料疑、做过法标堪准1、科材料满的材洋质、左规格撇、壁毅厚、逢尺寸话均需爽满足改合同步及设姜计要纽奉求；2、槽栏杆妖采用跨样式泉须能底够防尾止儿唯童攀扔登。效果岩标准1、栏久杆安赴装必胆须牢仅固；抬尺寸教正确欲，无久污染忌，无饶变形太。3数据字标准1、从秒踏步罩前沿慕算起仔，扶掌手高艳度不己应小螺于0.矮9m；2、楼念梯水陪平段泼栏杆口长度绝大于0.自5m时，饥其扶就手高喘度不尚应小裁于1.川05泳m；3、楼派梯栏群杆立助杆间韵净距盯不应饭大于11罗0m爪m。室內勺工程空调护预留席洞排炕气孔材料末、做彻法标抄准1空调猴预留坟洞及仪排气折洞须必进行互预埋深，禁额止后笑期钻罚孔，预留戏洞及蜓排气爹洞应心内高淹外低；2预埋伪管为De托75境PV督C管，找并伸批出外幻玉保温喇饰面饥层外10闭mm；3阳台灿栏板钓必须彼结合吼空调寸位置爽设置拦空调辉预留喇洞。效果俩标准.1空调屿预留考洞护电口必明须统葱一安都装；2空调塘预留锁洞通硬畅、映无堵径塞；3排气处孔定趴位须包符合济设计甚要求趁，安昌装严择密，职不得少影响符安装赏施工恰和后父期使数用、长维修.4安装镇标准赔以现拖场样冈板为寸准。数据凤标准1柜式彩空调芦预留料洞洞评中距絮本层汗楼地请面0.裂18乐m，距箱就近遗墙边10鸟0m痰m（特长殊情嘴况除版外）幕，向调外倾丸斜5%；.2壁挂帖式空半调预在留洞来洞中嫩距本总层楼化地面2.修2m，距答就近含墙边10摊0m考m（特说殊情程况除登外）歇，向众外倾伏斜5%。3排气泳道预演留洞包洞顶碧距上亲层板眯底距痒离为10苗0m荐m；.4排气观道外常壁抹项灰前奇应满淘挂玻兴纤网消，两岔边与蕉墙体惜搭接绵长度少为20阁0m剑m；5排风典孔孔您顶距暑上层盯板底俭距离疲为10粘0m荒m。室內朽工程空调闻预留柿洞排疼气孔外墙田验收蒸标准外墙传装饰1、外缎墙涂厚料：a材料制品种判、型淘号、凯性能掀等符漆合设虫计要深求及《建筑倘装饰蹈装修教工程露质量摆验收钥规范》G外B5辉02因10处-2缺00铸1要求拍。b）颜颂色、遣纹理麦、光束泽应店符合宏设计躲要求陈，同做一设登计要备求部舅位外许墙涂江料颜死色、照纹理蝴、光刘泽应律一致碗。）c）涂秆饰均废匀、莲平整号、粘嘉结牢抄固，纽奉不得订漏涂舟、透与底、涝起皮职、掉街粉和浊反锈粉。涂醋料厚造度应扫满足需设计太要求浮（如喝无设尊计要雁求或赔为新窄材料黑新工韵艺，添应满利足通址过规印范流畜程制班定的义有关钱的质乞量标孔准和柱施工蛮工法辜要求票）。d）引表面菠无污卵染，援无咬还色，巩与其良它面挎层材证料交飘接处房诚收口漠正确龄，收减口顺坟直外墙爪涂料狂观感阳台色护栏狠外墙奏涂料怒接口外墙蚕验收当标准e）如秆有分灰格线志，分乒格及朋分格瞧线宽拒度、翻材质篮、颜违色应顾符合吊设计姑要求获，分艳格线随横平每竖直吨或角询度等膨符合餐设计貌要求闹。外墙挎分格廊线外墙貌验收剂标准f）给朋排水筛管背犁不得找漏刷绍，给捷排水收管面感涂料念颜色喷符合群设计液要求繁，原括则上练应涂设刷与春相应萌位置热外墙轧同色钳涂料首。g）扬滴水祥线按墓要求盾满刷震，无外漏刷角及咬勺色现亮象。外墙挽验收鹿标准外墙菜饰面茅砖：a）材春料品火种、绕规格梅、图岛案、演颜色针和性灵能等堤符合蠢设计垦要求炼及《建筑苍装饰面装修书工程壤质量允验收访规范》G所B5油02花10六-2颠00抹1要求欣。饰剪面砖内粘贴什工程富的找饥平、米防水亦、粘般结和捏勾缝闪材料棒及施戏工方待法应病符合楚设计搂要求午及国驶家现螺行产堤品标乱准和吗工程诱技术移标准扒的规糠定。b）平促整度扬、垂撕直度痰、阴辟阳角炎方正夸、接扮缝直卵线度宏、接排缝高肥低度绢、接见缝宽瞒度符燥合GB腾50折21论0-具20议01要求第。饰目面砖动粘结廊必须锻牢固驾，无嫁空鼓策、裂烤缝。栗表面闯平整优、洁否净、四色泽铲一致肝，无瞧裂痕遗和缺铅损，裕无泛疫碱及哄其它晴污染孔，墙你面孔彼洞、能突出峡物应奖套割喂吻合饿。阴绘阳角各处搭早接方蜂式、毙非整宏砖使责用部克位应醉符合缴设计卷要求客。如无骄设计汇要求救，应智符合附下列咏要求卸：①非整像砖应胡排放尾在次己要部杏位或坑阴角痛处②每面框墙不歪宜有酒两列敢非整演砖③非整兄砖宽临度不丈宜小冠于整裙砖的1/均3。外墙益验收触标准清角步（海棠颗角）贴杂法，饿应该计在角屈俩边箭分，萍不得渴一边垒砖压昏另一批边砖遍，且恭大角置应清湾理干晴净不志得留讽有水狸泥桨碰角评贴法两个泊面的盈面砖评在阳境角交畏接时栽，交姐接角杠切割集角度草大于可50*,拼接鬼时必接须用四砂浆汁挤压耍，使揪交接肆处不拐留空乱隙外墙添验收艰标准c）有汪滴水展可能迹的部碎位应环做滴训水线胆，滴湖水线舒应顺痒直，歪有排蝇水要烦求的圈部位浑应做恶排水永坡，愈流水读坡向贝应正隐确，肆坡度怎符合索设计鼻要求d）勾钻缝颜冷色应缝符合杨设计搅要求并勾缝箩深浅聚一致拳且凹井进面艰砖3m粘m,当砖缝歪顺直验.光搂滑.减无开禽裂.尘无沙舌眼，不田泛碱帆。阳角污缩角卖法（浮海棠汗角）坟粘贴所阳角怒不留填灰窗台扯窗眉麦鹰嘴增窗台度泛水外墙桌验收比标准窗台铸窗眉剩鹰嘴腰线灿阴角甩留5m俘m缝外墙证验收量标准栏杆刚交接替处收阵刹雨棚趣底收液刹，外门洞净口缝笛口转荷通外墙砍验收户标准面砖陡与涂苍料处煤收刹理下挂3c旅m窗天夹盘面会砖下遍垂5彩mm梨滴水外墙姥验收纽奉标准窗天洋盘面万砖1窃cm赠塑料垮条滴剃水槽门窗划侧壁真预留补8m铺m凹惭槽打蹈胶槽外墙避验收秘标准变形净缝1、宽此度应谦符合吉设计自要求退，缝嫂内清车理干面净，趣以柔学性密溪封材魔料填嵌向后用种板封划盖，竿并应滋与面盾层齐浊平。2、变复形缝寸盖板壤从上直向下咸顺茬晕搭接喷。细部爆做法祥（收执边垂巧直平绳整,留1.吐5c门m钩缝干打胶朗）外墙卸验收体标准女儿佣墙与酬屋面艳贴面甜砖做纪法面砖宵洞口特收刹外墙卖验收宗标准阴角晋小面馋留缝5m勺m粘贴公共垄部位仪标准入户温门材料迁、做止法标市准1、材揭料的译品牌献、型弱号、蠢尺寸段、主絮要构家件及次五金田配件鲜均需体满足梁合同奸及设龙计要鸦求；2、门柳洞尺椅寸满抄足设简计要尘求，音门两曾侧和绿门头路墙体识厚度午误差盒不大粮于10魄mm。效果棉标准1、铭廉牌标引志应插端正玩、牢矮固、颠清晰被；2、入岁户门驻安装泛前应蜂核实甜洞口铃尺寸准、立捞面垂辽直度更，开裳启方筐向符凤合设出计要趁求；3、门冲框安四装牢价固，漫门扇途开启净灵活肉、关双闭严皮密、脖无倒夫翘；4、锁康具开絮启灵暖活，琴五金开齐全逗、完榨好；5、门郊框、孟门扇驰表面爸平整唱光洁宣，无央凹痕薪、划你痕、唐掉漆歌、机壤械损餐伤等第，安惭装单辩位须筛做好辜相应炸成品孔保护归措施耍；6、门油框周启边塞务缝密扛实，烂密封涉胶饱惰满且旅表面诵光滑谅，门貌槛填派塞密留实，涛无可慌视变寻形；数据蜓标准1、门场框上争下口蚀尺寸重允许坟偏差样＜1.博5m技m，对日角线耗允许鹊偏差棋＜2.赤0m朝m，门池框的欢正、杀侧面搭垂直迷度允封许偏衔差不据大于2m西m；公共汉部位工程水电姐安装1、线肿盒周娘边抹舌灰饱道满（票盖板繁能遮诞盖）鸣，线汗盒上扩、下曲方有茎线管绑走向历标识跑（如耀图32、图33），地线盒强盖板模安装胶水平敬、方苹正、太贴墙内面。串面板蛇表面进应无源污染哪，无射划伤何，裂留痕等笼现象际。管线傲走向圣标识蚀（一寨）管线总走向思标识蔽（二娱）公共抖部位关工程2、管圈井内羊粉刷策垂直盯平整远，批忧白，撇上涂源料，坟无露巨底，虫地坪虾找坡问致地跌漏，北管井乔内线版槽应尿安装竖牢固密、顺袄直，僵无扭庸曲变笼形现礼象，慎线槽菜内无梨毛剌群，锌播层锈到蚀或胡剥落劝处应释做防昆腐处浮理，抵安装糖紧固赠件的辞螺母宿应在央线槽诉外侧刚，线筛槽表镰面无惩污染毫。支盯架、耕固定笨件应精采用盆防锈骄蚀材五料制情作安挥装。3、电谊线管浴入线积盒、嫌线槽景、配支电箱赛安装医位置美，均转应采犬用锁猴母连荡接，烛严禁焰在线挎槽内霜接头好。4、开过关、游插座郑、电馋灯.配电匠箱安剪装位举置、书高度绳应符邀合设俊计及估规范辜要求蛮，上无下洞贼口封键堵严液峦。5、外肆墙明印敷管奇道应恼横平阿竖直滩，管蚂根包珠封严接密，定管道丸固定浴件牢鸽固