河南城市综合体项目整合推广策略大量附图

郑州房地产企业综合体

整合推广策略思考的层次如何理解房地产企业、理解综合体关于郑州项目的定位问题关于行销的一些看法关于形象与传播知名地产知名地产是房地产企业集团旗下的地产业务旗舰，目前开发项目已遍布国内25个城市，是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一，消费者口碑最好的地产企业之一，品牌价值无限。对于知名地产的背景，不用过多阐述，在此案中最重要的抓住核心一点——中国最有实力、最有能力、最有领先性的城市综合体运营商。为什么这么说？因为……杭州

综合体深圳

房地产企业中心沈阳

房地产企业中心即将启动的还有南宁、成都、青岛、郑州……◎中国内地最具示范效应的都市综合体◎众多国际一线品牌入驻，是同步世界时尚的窗口◎所到之处城市商业格局迅速升级，商业面貌焕然一新成熟的新锐商业综合体城市商业发展水平的标杆改变了原有的以单体购物中心为主的商业模式城市商业发展的助力者和推动者标志着城市商业向国际化高品质的蜕变中原区域首次进驻地处市内最繁荣的二七区郑州真正意义的都市综合体包含SHOPPINGMALL、高档住宅、5A写字楼如今，来到郑州地处中华腹地，地理位置交通优越，自古就是全国重要的商品集散中心之一。90年代初期，曾有“中原之行哪里去——郑州亚细亚”的口号传出，郑州也拥有了“商城”的称号。可见当年郑州的商业在国内是名列前茅的。但时隔多年的今天，郑州商业脚步发展缓慢，几乎被列入国内三线城市的行列。郑州项目所在的二七区，是郑州最为繁华成熟的区域，二七商圈内目前云集国际、国内知名的大型商业机构200余家，其中包括丹尼斯百货、大商新玛特、北京华联等。丹尼斯百货百盛购物中心百年德化步行街北京华联大商新玛特金博大购物中心郑州百货大楼天然商厦目前最为高端的是丹尼斯百货，入驻品牌也包含GUCCI等少量国际一线品牌，但规模较小，品类有限，甚至新品上市时间滞后，大部分停留在二、三线品牌的标准。正如嚼大家拜都很叫清楚柳的那但样，也正睁如大靠多数馅二三葱线城炉市一恐样，目前师这种惯商业灾格局村已然狮很不经错，满足售的是安人们斑日常再生活湾以及衣之外菊的一点野点奢蛋侈的拼虚荣钥心而朗已。而离甲外面摘的世床界，锈还很燃远在郑友州很矩难想先像能灭感受伙到巴黎耐、纽万约、买米兰唯那样世界稳最时慨尚潮对流的揪商业茶氛围甚至猾于京葡沪深感的距贴离也广很远而中义原区袜域的肿高端喷消费捆人群他们头经常盖奔走胸于国乔内外站一线是城市蠢，视胳野开音阔，娇赶追赏时尚天潮流振。他拢们是助相互截攀比夫的时政尚达懒人，评是时面尚的蛇主流熄。郑州享目前喘无法退满足浮他们不的消酬费需顿求，丹他们渴望箩在家刻门口夸就能溉与一航线城只市中杯的高死端消虑费人判群一烤样，驾与世匆界同筝步享席受时渴尚，期望傲郑州郑能出植现真你正意境义上显的国旬际时芬尚窗盲口。但是城市屡商业持面貌裳陈旧朽落后高端访消费萄市场坑空白亿状态高端赤消费耕人群初极度觉流失郑州叛的尴鹿尬谁能辛？推殖动郑系州商掘业快划速发针展谁能俘？抢泰占一瞎线品修牌市绞场空尖白谁能际？树爪立中岩原商榴业霸卡主地哈位市场宗机会房地冶产企篮业综阴合体帝的出顿现将改变这一引现实这场付改变茶甚至沸是一投场革篮命国际泻一、永二线条品牌拥商家惰会大陷量入泻驻他们划具有技国际监化背街景和醋绝对客影响圈力，商业摸嗅觉趣十分告灵敏梳，对镰于华够中片承区可涌谓垂屿涎已稀久。二锤线品皆牌常则以一带线品序牌动踩向为爆方向矿，一线测品牌铲毕将万带动掩二线叉品牌苹的步菜伐。不仅锹如此也是颂对郑附州城克市水肿平的一次正标志危性的驻提升高端城商业钱、高苍端商质务、善高端仗住宅是否仍可以铁这样扫认为郑州范房地病产企意业综跌合体眉的诞嚷生将最造大程浓度的改变墨郑州以商蚕业环矮境为斥载体牛的城播市生彻活体皇验而其厚中商傲业环案境的盒关键静为人们初提供曾了同步宵与世幼界潮升流的件体验一个充定义对郑准州来符说，房地吴产企岭业是体改变部者，综合挨体就取是改门变的蚕实现断。综合巴体的并品牌寸内涵多元痛（共耗性）前、国门际、信时尚屿、品哲位（谷个性壳）将在留郑州芦落地所以哪我们暮坚信朝，这极个名舅字将先在郑卷州生故根发贷芽，斯延续艇辉煌房地裳产企沈业·综合丝式体整体跪品牌留名称饥与商详业子息品牌壳统一LO核GO及VI延展购创作她部分聚植城唉市狼缤盗纷穷汇康万另象话精昂彩改变脚者之骆下的两个武角色辞问题对于秘商家对于扇消费碧者对于浅商家荣而言逐，进栏入一寒个新慨城市绕或者堆新商挽场也净意味搜着一寺场赌扶博，他们繁唯一绘能信悼任的曲只有阀开发锈企业。因为如果樱失败纲，他浇们最长多损宵失几赔百万头，而森开发绒企业栏却要协损失栏几亿搁、甚牛至几愈十亿……对商名家而仇言，伪信赖望房地添产企极业相信沫他能句成为中原使地区公商业乡丰发展双的推曾动者对消抄费者胃而言毅，会顶相信一个革具有描国际菠背景长与理浙念的险改变姜者更径能创部造不甚同的戏生活全国宏商业辩标杆房地捕产企游业背永景的哀实力多年促的实龙战经由验强大据的运许营能复力令商列家充阳满信痛心令消评费者盏充满站期待对郑惊州综翅合体血来说汁而言们，成渡功的切三个关键是：1、地显段——郑州茫核心2、定啊位——郑州任城市穿生活锐的改寨变者恼，体量验国政际潮受流的壳同步夸者3、品牌——房地民产企鸭业形象俩定位炕语汇万袄象世赠界偏启中苗原明诞天如何裙改变拳？思考——本案旺的特扛性关键堵词：攀房地宜产企凉业集泄团、夫综合沈体、祸国际繁一线戚品牌找云集完、郑幕州市未场空延白从关敏键词应中我省们发图现，详项目形占有聚绝对朴优势荷，但百综合则体若队想成乖功的里制造睛强大秘影响爷力，推广掩节奏载就变煌得尤摊为重昂要。房地弟产推券广集句团认陡为，垄应分披为三关个步猎骤，情从大嚼到细摔，以鄙品牌请带动无项目职。前期洒品牌多导入整体沿品牌仁造势子品偷牌传昆播如何纵导入存？在充淋分利葱用房逆地产答企业蓄实力别背景漂的同满时，把将房脾地产粥企业威综合清体品膨牌的蚕强大采优势扯与观插点推冲广宣蝇传，陈树立测中原让区域胜城市盘环境尊的改识变者略姿态尖，聚豪焦目盟光。阶段港推广图核心改鸣变线上稻推广痒：户量外广固告、茶报纸屈广告启、软悟文炒永作、TV膀C线下煮配合帅：公涛关活政动、肺现场提围墙推广险配合户外明广告平面兆广告报纸臂软文现场承围墙TV搞C拆掉毯旧观猪念！改变贷由爸现在胁开始汇万洞象世维界而启吼中原光明天整体矛品牌巩造势以商规业子缩慧品牌乘带动能整体孕品牌庄造势辫，使皇其成割为郑宏州街氧头巷液尾的他谈论饱话题盖，吸雅引高侦端消拖费人敲群目感光，捕令其划向往为同步耐国际夺时尚挠生活搞所带伴来的私快感叹，达饲到事壁半功公倍的丈效果模。线上告推广溉：户摆外广扫告、蔽报纸傻广告线下问配合弯：公前关活脱动、乌现场子围墙悟、电汗子楼第市、巩招商青手册推广厕配合阶段掀推广昌核心与世锦界同誉步户外抓广告平面远广告现场诞围墙招商邮手册子品咳牌传祝播继承晒住宅捞子品梨牌的贼影响中力，帅将品鲜牌价染值最搏大化循。悦府Sl骨og预an构——有容遵乃悦LO惊GO及VI延展36宁0传播喷建议综合钳体是弃郑州灯商业贼发展阁的推陪动者吉，那兰么36鸡0所针块对的路目标周绝对薪不仅正仅是改某一浅群人座，而部是整侮个郑拜州乃虾至华石中区何域，光动作替一定型要大岔，才朗能具女有影并响力育。企业北品牌诊导入释房地勇产企腥业·万象驻之夜以郑淋州城像市经治济发胜展方态向为认主线虹，邀畏请河龟南省神领导您、郑见州市抽领导扶、国罗际一匀、二百线品胆牌商罪家、心郑州沉时尚飘人士说、国牢内知防名媒呈体，洪共同壁举办遇“房穷地产德企业·万象详之夜怠”活降动，购旨在争宣传房诚房地莲产企畅业综律合体挖入驻喜郑州宿，对监郑州忽经济范发展舅的影税响。凯并结乔合某街国际旦一线避品牌喊旗舰成店进邮驻签蛙约仪昼式（融如LV、GU抱CC液I等）肃，制鸣造晚珠会高逐潮并足收尾枕。整体凑品牌瞒传播爷房地撞产企哀业·万象杂盛宴国际尺一线皮品牌扮全球据新品浅发布底会暨畜城市猪影像饲事件邀请LV或GU培CC准I这种俱国际荐一线版品牌设商家冒，将恩全球间新品者发布毅会的而地点绝选在舟综合樱体现寒场，薄引起飘各路稀媒体驳的高脚度关瓣注，扎争相荐报导吩。彰午显综蚕合体数品牌鄙实力单的同淋时，桥传递递“与野世界兴同步花”的菊推广抢核心房诚，给宽高端独消费价人群君烙以骡深刻灰