委托代理租赁商铺合同范本

委托代理租赁商铺合同范本委托代理租赁商铺合同甲方：（出租方）名称：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方：（承租方）姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（商铺地址）的商铺，并有意将其出租，乙方经与甲方协商一致，达成以下合同：第一条合同目的甲方将商铺出租给乙方，乙方作为甲方的委托代理，负责租赁商铺的日常经营管理、租金收取等事务。第二条商铺信息商铺地址：____________________商铺面积：____________________商铺用途：____________________商铺租金：____________________（大写：____________________）租金支付方式：____________________租赁期限：____________________保证金金额：____________________（大写：____________________）第三条权利与义务1.甲方的权利和义务：1.1保证商铺的所有权清晰，并能够合法出租；1.2向乙方提供商铺的使用权，并保证商铺的正常使用；1.3在商铺出租期间，不得将商铺以任何形式转租或转让给第三方；1.4按照约定方式收取租金，并提供相应的租金发票；1.5维修商铺的基本设施和设备，并承担非人为损坏的维修费用；1.6对于商铺附属设施和公共设施的维修和管理，甲方负责配合乙方进行。2.乙方的权利和义务：2.1在商铺租赁期限内，按照约定的用途经营商铺，保证商铺的正常经营；2.2按时支付商铺租金，并提供相应的支付凭证；2.3维护商铺的公共秩序，确保商铺的安全和卫生；2.4不得擅自改变商铺的结构和用途；2.5在租赁期满后，如需继续租赁商铺，需提前30天向甲方书面表示续约意愿，并与甲方协商确定新的租赁条件。第四条租金支付乙方应于每月的____________________（支付日期）前，将当月租金支付至甲方指定的账户，并提供支付凭证。第五条保证金乙方应在签订本合同时支付保证金，保证金金额为人民币____________________（大写：____________________）。在合同履行期满并无违约行为时，甲方应在合理时间内将保证金全额退还给乙方。第六条违约责任1.若甲方未按时提供商铺使用权或未按照约定收取租金，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任；2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利；3.若任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第七条合同解除与终止1.本合同期满后，若甲方与乙方双方均无异议，本合同自动终止；2.乙方在合同期满前提出续约意愿，并与甲方达成一致后，可继续租赁商铺；3.任何一方有下列情形之一的，对方有权解除本合同：3.1丧失民事行为能力或限制民事行为能力；3.2申请破产、被宣告破产；3.3重大违约行为，且经对方书面通知后，在合理期限内未改正；3.4发生不可抗力事件，影响合同履行的。第八条争议解决本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签