建设工程定额体系讲义

工程建设定额的作用和特点工程建设定额就是把处理过的工程造价数据积累转化成的一种工程造价信息，主要作用是解决招投标双方之间存在的信息不对称问题。工程建设定额具有科学性、系统性、统一性、权威性、稳定性和时效性的特点。第四部分建设工程定额体系工程建设定额的分类按定额反映的生产要素消耗内容分类按定额的编制程序和用途分类按投资的费用性质分类按专业性质分类按主编单位和管理权限分类按定额反映的生产要素消耗

内容分类分为劳动消耗定额（劳动定额或人工定额）、机械消耗定额（机械台班定额）和材料消耗定额。劳动定额和机械消耗定额主要表现形式是时间定额，同时也可用产量定额表示。时间定额与产量定额之间互为倒数。材料消耗定额通过完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准表示。按定额的编制程序和用途分类定额分类编制对象用途性质施工定额工序组织生产和加强管理基础性定额，分项最细，定额子目最多预算定额分部分项工程编制施工图预算以施工定额为基础编制概算定额扩大的分部分项工程编制扩大初步设计概算以预算定额为基础编制概算指标单位工程编制工程概算以概算定额和预算定额为基础编制投资估算指标单项工程或工程项目编制投资估算以概算定额和预算定额为基础编制其他分类标准按照投资的费用性质分类，可分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额和工程建设其他费用定额。按照专业性质划分，可分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额。按照主编单位和管理权限划分，可分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额和补充定额。人工、材料和机械台班的定额消耗量编制方法施工过程的组成工作时间的分类计时观察法人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法企业定额的编制施工过程的组成组织上不可分割在操作过程中技术上属于同类的施工过程，编制施工定额时，工序是最基本的施工过程，是主要的研究对象。操作动作动素同时进行的，在组织上有机联系在一起的，并且最终能获得一种产品的施工过程的总和。工作过程由同一工人或同一小组所完成的在技术操作上相互有机联系的工序的总合体，特点是人员编制不变，工作地点不变，而材料和工具可以变换。工作过程工序工序操作操作动作动作动素动素综合施工过程（施工过程）工人工作时间分类工人工作时间必须消耗时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免中断时间停工时间违背劳动纪律时间多余和偶然工作时间机器工作时间分类机器工作时间必须消耗时间损失时间不可避免的无负荷工作时间有效工作时间不可避免中断时间停工时间违背劳动纪律时间多余工作时间低负荷下工作时间工作时间的分类在工人工作时间分类中，多余工作时间和非施工本身造成的停工时间属于损失时间，但应该在拟定定额时适当考虑。机器工作时间分类中，低负荷下的工作时间属于损失时间。计时观察法计时观察法测时法写实记录法工作日写实法选择法测时接续法测时数示法混合法图示法人工定额消耗量的编制分析基础资料，拟订编制方案1.影响工时消耗因素的确定：技术因素、组织因素、系统性因素或偶然因素。2.计时观察资料的整理：大多采用平均修正法3.日常积累资料的整理和分析：现行定额的执行情况；补充定额资料；新工艺和新操作方法的资料；技术规范、操作规程、安全规程和质量标准等。4.拟定定额的编制方案：定额水平；定额分目；计量单位；定额的形式和内容。确定正常的施工条件拟定工作地点的组织；拟定工作组成；拟定施工人员编制确定人工定额消耗量 工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间

机械调台班灶定额奥消耗底量的捎编制确定正常的施工条件确定机械一小时纯工作正常生产率确定施工机械的正常利用系数计算施工机械台班定额产量定额=机械一小时纯工作正常生产率 ×工作班纯工作时间或产量定额=机械一小时纯工作正常生产率 ×工作班延续时间 ×机械正常利用系数材料犁定额登消耗象量的仔编制材料搞定额止消耗行量由投材料舅净用芽量定铁额与芹材料抬损耗茅定额副组成腿。现场菌技术萌测定暮法主冠要用让来编装制材徐料损老耗定楼额。实验酒室试验验法好主要移用来库编制昌材料恳净用亩量定炉额。现场方统计荷法不麻能分碌清材贷料消搭耗的膏性质颠，不拴能直扇接作路为编跑制依闸据。企业梯定额谊的编代制根据涉企业桃技术享水平披和管鸣理水辅平编晶制的只人工够、材剩料、载施工份机械凳及其挽他要旗素的活消耗不量标泡准。企业这定额巴的编跑制应彩遵循韵平均由先进娇、简翁明适舰用、级以专框家为鉴主、境独立栗自主典、时彩效性预和保蒙密原桶则。编制勤企业饭定额论最关把键的彩工作宰是确岛定人咽工、乖材料刊和机持械台膏班的玩消耗盾量，董计算冬分项般工程慕单价督或综闻合单岩价。预算羡定额绩编制悼原则娘和方脸法预算随定额缎的编果制遵释循社挤会平怀均水片平原浇则预算鸽定额说的编久制步节骤预算就定额刑人工谁消耗借量计焦算预算牙定额厚材料棋消耗欺量计系算预算福定额晋机械抢台班娱消耗宋量计炉算预算盲定额今的编涂制步荒骤1.拟订编制方案2.划分小组1.专题座谈会2.现行规定、规范和政策法规3.定额管理部门积累的资料4.专向查定及实验1.确定编制细则2.确定定额的项目划分和工程量计算规则3.定额人工、材料、机械台班消耗量的测定定稿报批阶段修改定稿、整理资料准备工作阶段定额编制阶段收集资料阶段预算种定额侄人工嗽消耗弹量计撒算人工统工日把消耗真量=芬基本察用工备+其岁他用鱼工基本捎用工慌=∑锤（综购合取嗽定的慰工程瓶量×鸡劳动舰定额吼）其他渣用工境=超志运距悔用工膊+辅使助用院工+希人工五幅度嘉差超运乎距用亮工=厌预算事定额吼取定裂运距－劳胳动定桐额已齿包括拼的运炒距辅助体用工争=∑兔（材钻料加置工数乏量×扫相应焦的加壳工劳援动摧定额浓）人工弦幅度聪差=弱（基盯本用默工+削辅助育用工冷+超妥运距址用掉工）×人腥工幅辆度差立系数预算住定额艺材料敌消耗唯量计首算材料暂消耗惰量=议材料在净用铺量+轧损耗串量或材料翼消耗温量=治材料详净用竹量×腿（1铸+损准耗率冷）其中损耗陶率=截损耗停量/脉净用茄量×翼10也0%材料东损耗万量=沃材料齐净用唤量×急损耗握率预算仰定额劣机械隶台班苏消耗而量计度算机械你耗用萝台班登=施境工定钞额机网械耗警用台距班×兰（1幸+机故械幅渔度差极系数场）建筑规安装益工程制人工携单价鱼的确辈定组成内容计算方法影响因素基本工资由岗位工资、技能工资和年功工资三部分组合计算1.社会平均工资水平2.生活消费指数3.人工单价的组成内容4.劳动力市场供需变化5.社会保障和福利政策工资性津贴是指为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗及为了保证工人工资水平不受特殊条件影响，而以补贴形式支付给工人的劳动报酬，包括交通补贴、流动施工津贴、房补、工资附加、地区津贴、物价补贴辅助工资生产工人有效施工天数以外非作业天数的工资劳动保护费是指按规定标准发放的劳动保护用品等的购置费及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费，在有碍身体健康环境中的施工保健费用等职工福利费由书报费、洗理费和取暖费组成材料抽预算搏价格女的组贴成与蹈确定组成内容计算方法影响因素材料原价1.市场供需变化2.材料生产成本的变动3.流通环节和材料供应体制4.运输距离和运输方法5.国际市场行情供销部门手续费供销部门手续费=材料原价×供销部门手续费率×供销部门供应比重或供销部门手续费=材料净重×供销部门单位重量手续费×供应比重材料供应价=原价+供销部门手续费包装费包装品的回收价值应该从材料价格中扣回运杂费运输损耗=材料原价×相应材料损耗率采购及保管费采购及保管费=材料运到工地仓库价格×采购及保管费率或采购及保管费=（材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费+运输损耗费）×采购及保管费率施工炼机械姥台班营单价咏的扯组成猛和确矩定方五法组成内容计算方法折旧费耐用总台班＝折旧年限×年工作台班＝大修间隔台班×大修周期大修周期＝寿命期大修理次数＋1大修理费经常修理费安拆费及场外运输费燃料动力费人工费养路费及车船使用税分部副分项访单价候的确诉定分部阁分项种工程庸的单迫价的命概念璃、种达类和薪性质欢。分部裹分项例工程层单价语的编债制方慎法。地区剥工程葬单价马的编宏制。工程隶单价郊的概时念、馅性质堆和分康类工程券单价况是单百位假房诚定建注筑安猜装产丸品的匠不完量全价冶格，盒包括诊预算岩单价胆和概春算单薪价。按单未价的威综合穴程度理划分劲，可汽以分歌为基积本直亡接费郊单价迎、全眉费用芬单价份和完挡全单水价。工程滋单价忙是计反划价课格，标市场废价是快自由耽价格叫，都狼具有也表价露、经更济核京算和再经济它调节斑职能稿。分部铲分项幅工程眯单价滥的编享制单位协估价烂表由捆预算皇定额谅规定爸的工悲、料令、机桶消耗固数量惯和地养区预扔算价酿格两液部分隔组成崖。单位储估价停汇总央表中显只保幼留了更人工伸费、杆材料谣费、魄机械生费和家预算凉价值抗，而俱略去凭了人贴工、谊材料歪和机炼械台凭班的虎消耗快数量岗。基本直接费单价分部分项工程基本直接费单价(基价)＝单位分部分项工程人工费＋材料费＋机械使用费其中人工费＝∑(人工工日用量×人工日工资单价)材料费＝∑(各种材料耗用量×材料预算价格)机械使用费＝∑(机械台班用量×机械台班单价)全费用单价分部分项工程全费用单价=单位分部分项工程基本直接费＋其他直接费＋现场经费＋间接费地区道工程茧单价即的编系制在地志区范序围内字统一祸编制正和统症一使鸣用。方法眯主要规是加月权平劈燕均法糟。加权图平均奔的主俱要对昂象是直材料榨运输盯费。材料双运输代费可匹划分熟为长蚕途运粗输费扬和短垫途运某输费昂，分漆别采狐用加魄权平叹均的蝴方法笼计算方出平惜均运协输费说。定额忌计价称的基俯本程屈序每一计量单位假定建筑产品的直接费单价=人工费+材料费+施工机械使用费其中:人工费=∑（人工工日数量×工人日工资标准）材料费=∑（材料用量×材料预算价格）机械使用费=∑（机械台班用量×台班单价）单位工程直接工程费=∑（假定建筑产品工程量×直接费单价）+其他直接费+ 现场经费单位工程概预算造价=单位工程直接工程费+间接费+计划利润+税金单项工程概预算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费建设项目全部工程概预算造价=∑单项工程的概预算造价+有关的其他费用+预备费概算归定额轻的编总制概算净定额谎是预某算定洞额的撞综合叠扩大锅，其书在主绪要内旬容、急表达月方式绵和使专用方捡法上糖与预维算定浆额基攀本一蠢致。概算番定额挂与预遮算定部额的瞧不同僻之处首在于躺项目绕划分乡丰和综炕合扩烘大程服度上面的差行异。概算季定额开手册爷的内探容基惜本上挂是由丹文字锣说明漏、定晕额项盟目表室和附蜻录三锡个部诸分组扔成。概算粥指标妥的编盾制概算监指标虾的性纠质与许分类概算辜指标