云南现代风格单电梯住宅区户型平面图集

ColorfulYunnan•TheCulturalTourismCityofAncientDianKingdom七彩云南•古滇王国文化旅游名城山地公寓（长腰山南坡天池区域住宅）户型设计汇报日期：2013-06目录户型分析户型平面建筑意向篇01户型分析户型位置与周边资源滇池景观山体等自然景观山体与王宫等建筑景观高尔夫已取消，规划调整中景观平层大宅（户均180平方米左右），分布在北侧及西侧端部区域，位置绝佳，景观资源一流，直接面对滇池风景区。该房型以点式布置，享受270度景观。同时保证临滇池界面的透空率，使住区内更多房间获得滇池景观。舒适平层公寓（户均120平方米左右），分布在小区南部和中部。房型或拥有南面对山的视野或是享受天池的景观。每户均有开敞阳台，舒适厅房，面积紧凑却不失品质，同样享受阳光和风景。品质平层大宅（户均140平方米左右），分布在滇池一线及“天池”水域周边。该房型以两拼单元为主，房型周正，充分考虑景观资源和环境位置，符合山顶豪宅的各项品质。户型定位180平方米140平方米120平方米180㎡户型140㎡户型120㎡户型滇池一线无遮挡景观滇池一线景观天池景观及滇池二线景观南向及西向山坡和远景景观部分天池及内庭院景观180-A180-B180-C140-A140-B140-C140-D120-A120-B120-C120-D120-E北向景观180㎡户型北向及南向景观140㎡户型北向及南向景观120㎡户型综合上述分析，最终设计户型分类如下：户型面积分布位置分析120㎡左右，占比约61.9%，可规划1136套；面积分为2种：豪华2房（2房2厅2卫）115-120㎡左右*房型分三种模式：北厅中入户、南厅中入户、南厅北入户舒适3房（3房2厅2卫）125㎡左右*房型分两种模式：南厅北入户，南厅中入户140㎡左右，占比约32.9%，可规划604套；面积为1种：豪华3房（2房2厅2卫）140㎡左右*房型分三种模式：北厅中入户，南厅北入户，南厅中入户180㎡左右，占比约5.2%，可规划96套；面积分为2种：奢华4房（4房2厅3卫）180㎡左右奢华3房（3房2厅3卫）170㎡左右*房型为两种模式：北厅北入户，北厅中入户注：每面积段提供三~五种房型，供业主比较选择户型编号户型配置客厅朝向及入户方式户型数量户型比例120-A2房2厅2卫南客厅中入户113661.90%120-B2房2厅2卫南客厅北入户120-C3房2厅2卫南客厅中入户120-D3房2厅2卫南客厅中入户120-E3房2厅2卫北客厅北入户140-A3房2厅2卫南客厅中入户60432.90%140-B3房2厅2卫南客厅北入户140-C3房2厅2卫南客厅中入户140-D3房2厅2卫北客厅中入户180-A4房2厅3卫北客厅北入户965.20%180-B3房2厅3卫北客厅北入户180-C3房2厅3卫北客厅中入户总计

1836100%户型配置分析建筑意向篇02户型平面140㎡户型120㎡户型180㎡户型建筑意向篇140-A140-B140-C140-D140户型平面㎡特点：电梯：大轿厢电梯双门刷卡直接入户；内廊：以帕拉迪奥式十字内廊为轴线进行功能分区；布局：阳光大宽间型制，12.3米面宽，南北对窗；阳台：客厅、餐厅、书房皆连阳台，美景环抱；卫浴：双明卫，主卫铺陈弧形落地窗，配奢华浴缸；双入户：双重入户，专属北面入户空间，更多私享面积。不足：卫生间较局促，主卧未配置步入式衣橱。140-A南客厅中入户参考户型楼盘名称：帕拉迪奥3号公馆行政区域：杭州建筑类型：多层电梯官邸、精品高层、小高层公寓开盘时间：2013年4月开发商：保利德信集团房型面积：137㎡

历史价格：均价16000-18000元/平米户型配置：三室两厅两卫140-A南客厅·中入户特点：总面宽25米，总进深控制在14米以内，公摊面积小，得房率高，户型紧凑。中部和北侧均可入户，便捷灵活。140-A南客厅·中入户餐厅3.7米超大开间。多人就餐绰绰有余。主卧豪华3.9米开间配置齐全。灵动双入户方式多功能室可卧室可书房，亦可取消分隔与起居厅连通，灵活多样。起居厅南北贯通，采光通风极佳。独享玄关空间，确保私密家居，凸显豪宅气魄。经典十字空间布局再现，彰显豪宅特质特点尚：公摊痛面积笛小，武得房棉率高不足骑：四房盐配置馋，房夏间面酬积小抓。分区认不够差明确常，入妇户流忙线影辫响就海餐。外形诉轮廓政复杂采，体晋形系违数大,不经伪济。14世0-封B南客炎厅北今入户螺参广考户液型楼盘班名称冒：龙湖丝式源著行政喇区域脱：重庆建筑证类型除：高层开盘乐时间挖：20渣12年10月开发提商：重庆舌新龙选湖物帅业管宾理有俘限公洗司房型冷面积枣：14死5㎡历史掩价格旋：均价11掠00形0元/平米户型奖配置候：四室俱两厅帐两卫14粗0平米抹南厅14勺0-馆B南客恢厅·北入劣户特点低：总帖面宽25米，柏总进蒸深控将制在14米以堡内，体公摊杯面积饥小，筹得房惜率高由，户终型紧嘴凑。14厚0-奋B南客葱厅·北入锐户餐厅3.霸7米超校大开押间。五多人他就餐乖绰绰悄有余博。主卧饭豪华3.询9米开炼间配置借齐全故。大入清户花宫园兼薯具私铜密及派观景栽。起居沸厅南糖北贯坊通，稍采光研通风诸极佳乡丰。配置劈燕景观茄电梯坛，创膨造奢榴华体集验阳台唉可改愁造为何室内歌空间稻，作瞎为餐夸厅的挂延续事。14惊0平米牧南厅特点随：双电团梯入未户，及功能昌分区甲明确乳，房摊型布炒局紧亮凑，刘细节叨处理除到位锣，尊止显豪尾宅品爹味。不足挽：公摊炭面积理大，仰得房进率低嫌，房幕间偏倦小，睁交通方空间主较多描。14在0-能C南客廉厅中戚入户乏参棚考户闪型楼盘奶名称楚：华润细塞纳周河畔行政亚区域寺：宁波建筑恢类型边：高层开盘缩慧时间浇：20亩11年5月开发禾商：华润咐置地锄（宁餐波发垄展有然限公驶司）楼盘福特色陡：观景永居所房型鬼面积趁：14亦4㎡历史杏价格厘：14喉00熟0-邪18喇00我0元/平米户型婆配置铁：三室扔两厅舌两卫14秧0-定C南客角厅·中入够户特点除：总辩面宽渗不到24米，残总进拥深控营制在15米以况内，殖有利商于助提高闹容积溉率。镜平面恨分区昆明确野，户原型紧成凑。14页0-忆C南客拨厅·中入仍户主卧扯豪华3.梅9米开酬间配置练齐全奶。设备督平台朗可改仍造为摘阳台禽，增烟加赠罚送面内积起居缎厅南兼北贯怀通，衰采光巾通风凭极佳页。双电液梯配供置，俭创造筋奢华洲尊享蜓体验步入林式更共衣，派营造达温馨僻氛围独享增玄关巨空间悄，彰梨显豪山宅特消质阳台命可改流造为却室内哨空间角，作自为餐搬厅的海延续达，增圣加赠虎送面余积特点：一梯报两户喉配置族，给渴人舒封适的奸入户滋体验餐厅时与客层厅相悲互延翻伸，呢面向趁北向膀景观面面三卧太室朝萌南，私形成秋全南匆卧室僚大激面宽墓凸窗奔延展顺卧室浑空间羞，驰增强界卧室防舒适吃感随户起赠送帜花园痰，并料预留威设备星平台不足瞧：公摊标面积尝大，勉得房序率低步，房没间偏口小，者交通画空间毒较多总。楼盘愚名称腰：景瑞开半岛糖湾行政情区域锯：舟山建筑属类型观：高层开盘河时间雹：20险12年9月开发葛商：上海摊景瑞黄地产拐（集僻团）附股份掌有限教公司楼盘障特色创：旅游顽地产,观景察居所房型哈面积掩：14屈4㎡历史圣价格尸：均价14招00侄0元-16按00慎0元/平米户型帆配置汁：三室请两厅熊三卫14产0-皇D北客抽厅中夸入户吓对比情户型14绳0平米14载0-连D北客妈厅·中入更户特点支：较哲小面抽宽，验大进己深有纹利于蚕提高矿容积勉率。迎最大金限度击利用夺景观导朝向乖。通喷厅设滑计，羞空间竞方正责，开遍敞明拿亮。兼平面夺布局昼紧凑哗，动躬静分故区明季晰，毯配置啦齐全14卖0-侦D豪华铸主卧4.禾2米开贯间配置绕齐全励。餐厅铺客厅锄通厅先设计封，开镜敞明浆亮。错层膊露台体设计槐，增米加赠抹送面便积端户魂型超窜宽花世园阳智台通患透视谢野，衔滇池尝美景霉尽收惊眼底饼。步入果式更朗衣，赠与主旦卫干宜湿分量区明侧晰可改结造设违备平者台增州加赠冲送面仿积转角予阳台洋，尽闸享27每0度美指景厨房踢与餐抽厅有融良好缺的互障动性北客稳厅·中入床户建筑俩意向黎篇12占0-准A12怖0-惰B12缘瑞0-漆C12文0-词D12另0-婚E12航0户型辱平面㎡楼盘主名称婚：九龙畜仓玺呆园行政献区域逮：上海建筑物类型杯：高层物业各类别围：公寓开盘椒时间林：20贱10年09月开发芒商：上海挪绿源距房地杰产开婚发有塑限公克司楼盘则特色傅：品牌汉地产,城市贸豪宅,轨道积沿线房型贩面积万：13软7㎡历史践价格烂：均价50痕00粮0元/平方恐米户型洲配置掉：两室鸽两厅低两卫特点炒：南北层通厅,两间汉卧室锅为套萌房设奶计，湖主卫窜采用雹了干冠湿分毫离的践设计席，公弃用卫饿生间浸也可虫作为帖次卧闹配套监使用钓。不足具：房间侄面积弄过大吸，对抬于13诵7平米炕的户才型只菌配置雨了两晶室两怒厅两夹卫显贩得比骡较浪让费，加玄关鸡部分乞的交绵通空虽间不凶紧凑拍，次汪卫的炼开门足朝向塑餐厅胶不合代理。12煮0-誓A南客浅厅中永入户浇参考饼户型12院0-改A南客枝厅·中入瓜户特点苗：面折宽可牌控制涝在20米，私三单箱元拼葬接，组南北核通厅复，独白享入舞户电悟梯厅基，可诸改造立北阳被台。12菠0-酒A南客洽厅·中入决户可改奥造北馅阳台设备津平台愿可作咸为北胜阳台拨使用转角屋景观细凸窗大开拣间客题厅转角扩景观逢凸窗12幸0-耐B南客慎厅·北入光户特点锣：总调面宽20米，普可以道三单载元拼吧接，渣定位余为豪更华型幸两房析，主执卧配树置齐肆全。12验0-房诚B南客菠厅·北入巨户入户科花园设备做平台看可作仓为北坝阳台册使用转角皱景观稀凸窗景观怪电梯南向卸大阳保台楼盘爬名称看：富力努湾行政窄区域躬：苏州建筑赔类型藏：多层开盘艰时间副：20植13年开发普商：昆山部国银盲置业肌有限皱公司楼盘厌特色届：湖景数度假摩公寓房型芹面积意：90粗㎡户型渔配置棕：两室鸽两厅翁两卫特点柜：独享习入户摸花园龄，南吃北通仁厅，救全阳篇房间皮，景维观电啄梯。缺点伞：开间足大，皮进深抛小，秘不够妙经济惯。12吓0-升C南客茄厅北锤入户艺参考挂户型楼盘觉名称展：旭辉鹅朗香乒郡行政肃区域帮：苏州建筑育类型蓬：多层,小高彻层开盘桂时间怜：20投13年1月1日开发目商：旭辉临兴腾林置业果有限揉公司楼盘券特色芝：轨道闯沿线,观景遗居所房型食面积封：12馒0㎡户型微配置桂：三室阀两厅遭两卫特点续：独享屯入户栽花园蜡，南恭北通剑厅，约客厅哪餐厅皇宽敞聚方整铃，南蒜向三义房，冠卧室流阳台倍可改荣造至茫室内缺点量：卧室埋进深剑略显史局促12环0-卸C’南客面厅北岗入户龙对比盗户型12剩0-工C南客江厅·北入禾户特点增：中猜入户偿南北好通厅弱三室待，独仪享入今户电躲梯厅发，入焰户北通阳台糖，并赴可改想造到夏餐厅嗓内。12款0-利C南客貌厅·北入奥户北入冒户花底园转角炭景观忧凸窗景观衔电梯设备真平台祥可作悟为北棍阳台饲使用独立江储藏慰空间楼盘详名称获：华润剂置地穗橡树肃湾行政乒区域精：苏州建筑聋类型都：大平悄层、态小高疫层、露高层开盘码时间莲：20也13年5月开发榆商：华润惯置地醒（苏见州）骨发展棒有限苗公司楼盘谣特色炊：品牌疫地产房型蒜面积津：12醒5㎡户型嚼配置统：三房魔两厅间两卫特点稀：独户趋电梯法的奢库华体砖验，踏南北华通厅删，正揉气玄型关空撞间，秒南向抖三房鸭，大晓面宽熄凸窗敌延展尸卧室宗空间限，增贼强舒油适感每，可铅在厨悼房外垒预留麦设备课平台运。不足宋：由于汽楼电众梯空练间较薯大导聪致公调摊率踢高，悟对于12声0的户原型显摩得浪辛费，沟缺少超储藏宫空间芬。12汗0-否D南客奏厅中冠入户梯参考夺户型12新0-静D南客弹厅·中入液户特点列：可授三单或元拼重接，予南北响通厅迟，独烘享入蔽户电饮梯厅站，宽返敞北讽阳台伯，并截可结笛合餐涂厅改希造。12冰0-弓D南客仓厅·中入溜户可改拒为室去内空泳间转角谷景观餐凸窗独享营电梯亮厅转角碌景观晶凸窗独立始储藏民间12兽0-更E特点例：一梯双两户享配置应，给拢人舒星适的套入户抱体验餐厅衫与客时厅相愤互延且伸，便面向补北向炕景观共面全南贱卧室大面准宽凸弯窗延装展卧找室空掀间，锁增强杆卧室绍舒适润感随户横赠送绍花园谋，并牧预留好设备迁平台不足蔽：主卧峡空间怜不够愈紧凑剂，贴岔临电源梯有违噪音谈干扰凭，仅美有一推卫且桌面积封较小楼盘仆名称寇：景瑞杏半岛睛湾行政塌区域驻：舟山建筑仙类型扇：高层开盘绕时间资：20裕12年9月开发摧商：上海呼景瑞效地产舅（集忆团）剥股份箩有限分公司楼盘劳特色丝式：旅游跪地产,观景描居所房型霞面积觉：约12陡3㎡历史物价格特：均价14直00楼0元-16辽00据0元/平米户型葱配置酬：三室预两厅屡一卫推测道为偷纺面积吧，后该期改触造为杯主卫北客壳厅中顿入户金对比箱户型12波0-怖E北客只厅·中入宋户特点请：较盯小面竖宽，材大进冲深有许利于细提高糕容积抽率。箭最大嘉限度政利用廉景观耀朝向叛。通豆厅设集计，储空间疾方正菜，开抽敞明点亮。纺平面厘布局栋紧凑满，动课静分俭区明望晰，霸配置亲齐全12茅0-芒E双南菜卧室杨，主矛套房尸进深4.有2米，寻内设蹄豪华仰专属逼卫浴棍间，榜阳光次美景艺。布局公紧凑析入户稠可见察大开码间双弹厅格随局餐厅须与客宿厅相护互延口伸，师面向杜北向词景观求面。厨房房诚与餐利厅有缘瑞良好情的互票动性大面肌宽凸选窗延夏展卧头室空傅间，胳增强廉卧室晕舒适顺感步入况式更治衣，渴营造霜温馨俊氛围袄。转角粗阳台触，尽哑享27蝇0度美风景北客湖厅·中入华户建筑竟意向虹篇18打0-唉A18楚0-改B18银0-宜C18狗0户型如平面㎡特点犹：宽敞算玄关成，入井户对搁景花折园，倍给人樱尊贵弃的入护户体渐验户型锅三开耽间朝贱南，孕形成判全南悔卧室舒适翅主卧净配置胀，面咬宽达4.怜6m分设捷三卫夹生间北，避春免使慨用干沿扰餐厅席与厨右房与范有良锦好的弯互动天性餐厅铸与客繁厅形导成大藏尺度毛的方莫整空盆间，较宽敞更惬意随户运赠送疤花园往，并术预留租设备感平台不足炉：交通疼空间渗浪费灵较多北，次携卧较页小，摊房间们划为羞平台赤偷面澡积方钳式在海昆明隔不适熊用楼盘睡名称胡：景瑞夜半岛砍湾行政桥区域授：舟山建筑昼类型戚：高层开盘典时间坛：20伶12年9月开发抬商：上海谜景瑞恭地产卖（集棉团）技股份榨有限签公司楼盘锄特色边：旅游午地产,观景铅居所房型辟面积帽：18糕8㎡历史音价格判：均价14受00智0元-16置00堂0元/平米户型蛋配置皆：三室搂两厅斑三卫18姻0-哪A北客央厅中蜻入户翅对比替户型18争0-训A北客看厅·北入觉户18陈0平米特点旗：27侄0度观喊景。品通厅服设计经，空写间方茄正，祝开敞爆明亮筛。四届房朝罚南，膏平面嫌布局呜紧凑死，动略静分愤区明慈晰，难配置部齐全.随户贷赠送补花园辩。18估0-挑A7.默5米超历阔花吵园阳抓台通速透视淘野，虾滇池宰美景阁尽收窄眼底茫。南向牧设计致次卧宇共享胁花园畏阳台龙。景观碎电梯董，入浑户前吵尽赏少风景南向为双套华房设把计，敲主套宏房内句设专赌属卫删浴，宜舒适津大气7.盛5米大旅开间属通厅邮设计朱，大克户级陈待客蓝空间笔步步木彰显多功移能书胆房，孝可独省用可犬为主垄卧尊德享，携亦可薯与起泄居厅繁贯通走，灵导活多照样。豪华更主卧4.炒2米开继间配置钳齐全报。餐厅帆与厨轿房与渠有良平好的防互动轻性步入林式更裕衣，杰营造贡温馨尊氛围洪。北客撤厅·北入驴户18伟0-努B北客搞厅·北入跃户特点压：27盘0度观扔景。拖通厅岂设计泄，空就间方较正，慰开敞渴明亮有。平嗽面布毛局紧格凑，宝动静祥分区肌明晰项，配侵置齐容全，浇得房隔率超灰高18勒0-乡丰B舒适盏入户视花园谋，赠院送一贫半面旨积。南向袖双套晌房，副均享粮观景躲阳台盗，阔邻绰三异房布吸局，黑尽享辆三代炉同堂游之乐7.傲6米大钳开间爆通厅叹设计玻，大揪户级草待客机空间景观炒电梯医，入校户前候尽赏叹风景7.肝6米超晨阔花愁园阳忽台通糟透视罢野，渔滇池孩美景谅敛收推眼底妈。餐厅葡与厨缩慧房与浅有良带好的浙互动型性舒适腰主卧休配置守，进趋深达4.誉3m，内纷设步斯入式颤衣橱窄，豪舱华专钱属卫庭浴间夏，阳皂光美毙景，伯