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文档简介

出售清水二手房合同范本合同编号：【合同编号】甲方（卖方）：【卖方姓名】身份证号：【卖方身份证号码】联系地址：【卖方联系地址】联系电话：【卖方联系电话】乙方（买方）：【买方姓名】身份证号：【买方身份证号码】联系地址：【买方联系地址】联系电话：【买方联系电话】鉴于甲方是清水市民，合法拥有清水市【房屋地址】的产权，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋结构：【房屋结构】1.4房屋用途：住宅1.5房屋权属：甲方合法拥有该房屋的所有权第二条房屋交易价格和支付方式2.1乙方同意以【金额】人民币购买甲方所拥有的该房屋，并支付相应的购房款项。2.2购房款项支付方式：【支付方式】。2.3乙方应在签署本合同之日起【时间】内支付购房款项的【支付比例】作为首付款，剩余购房款项应在【时间】内支付完毕。第三条房屋交付与验收3.1甲方应在乙方支付完首付款之日起【时间】内将房屋交付给乙方，房屋应处于符合居住条件的状态。3.2乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在严重质量问题或无法居住的情况，乙方有权拒绝接受房屋并要求退还已支付的购房款项。第四条房屋权属过户4.1乙方支付全部购房款项后，甲方应协助乙方办理房屋权属过户手续。4.2房屋权属过户费用由乙方承担，具体费用按照当地相关规定执行。第五条房屋权属保证5.1甲方保证其所出售的房屋没有任何抵押、查封或其他财产纠纷。5.2如因甲方过错导致乙方在房屋权属过户过程中遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条合同解除6.1若乙方未按照本合同约定支付购房款项或违反其他约定，甲方有权解除本合同，并有权保留已支付的购房款项作为违约金。6.2若甲方未按照本合同约定交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除本合同，并有权要求退还已支付的购房款项。第七条争议解决7.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。7.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并自双方完成房屋权属过户手续之日起终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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