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文档简介

农村的门面房买卖合同范本农村的门面房买卖合同甲方（卖方）:[卖方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[卖方住址]乙方（买方）:[买方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[买方住址]鉴于甲方是门面房的合法所有人，并有权出售该门面房；鉴于乙方愿意购买该门面房，并具备购买能力；双方经友好协商，达成如下买卖合同：第一条买卖标的1.1甲方同意将其位于[门面房地址]的门面房以现状出售给乙方。1.2门面房的面积为[门面房面积]平方米，现有建筑结构为[建筑结构]，产权证号为[产权证号]。第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格为人民币[买卖价格]元整（￥[买卖价格]）。2.2买卖款项的支付方式如下：(1)乙方应在签订本合同时支付人民币[定金金额]元整（￥[定金金额]）作为定金；(2)乙方应在[交付日期]前支付剩余款项人民币[剩余金额]元整（￥[剩余金额]）。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方办理门面房过户手续，包括但不限于办理不动产权证书转移登记手续，自本合同签署之日起[过户期限]内完成。3.2甲方应承担过户手续所需的相关费用。第四条交付标的物4.1甲方应在本合同签署后[交付期限]内将门面房的实际使用权交付给乙方。4.2门面房的交付方式为[交付方式]。第五条买卖保证5.1甲方保证其对门面房享有完全的所有权，并保证门面房不存在任何他人的权利或纠纷。5.2甲方保证门面房的建筑结构、土地使用权等相关手续合法有效。5.3甲方承诺门面房在过户完成之前不得以任何形式转让、抵押或以其他方式处置。5.4乙方购买门面房后，若发现甲方违反上述保证，则有权要求退还购房款，并要求甲方承担违约责任。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，未按时交付门面房或提供不完整的产权证明文件，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为买卖价格的百分之[违约金比例]。6.2若乙方违反本合同约定，未按时支付买卖款项或拒绝接受门面房交付，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为买卖价格的百分之[违约金比例]。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行以及产生的争议，均适用中华人民共和国的法律。7.2本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至买卖款项支付完毕并办理产权证书转移登记手续之日止。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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