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文档简介

物业费纠纷业主上诉状背景我是某小区的业主，在小区居住已有多年。我一直按照物业公司给出的物业费的标准缴纳着费用，但是最近我收到了一封物业公司发来的通知，通知中称我应该缴纳更高的物业费用。物业公司并未解释为什么会有这样的误差，并且拒绝我的要求，不愿意提供账单明细。因此，我决定通过法律途径来解决这个问题。事件经过第一次提出质疑在接到物业公司通知的当天，我立即致电了物业公司，询问他们新增的费用具体内容和计算方法。但是物业公司的工作人员对我的问题回答十分含糊不清，没有提供准确的答案。我再次要求物业公司出具账单明细，但是物业公司依然拒绝了我的要求。第二次提出质疑随后我采取了更加积极的方式，向物业公司递交了一份信函，要求其出具物业费用的详细账单，并要求物业公司进行解释和说明。因为多次要求未果，我在信函中提出了我的异议，认为物业公司所要求的费用与实际的物业费用不符合。第三次提出质疑几天后，物业公司回复了我的信函。但是他们并没有解释为何有这样的误差，而是要求我继续缴纳更高的费用。我再次向物业公司提出要求，要求其提供明细账单，并明确解释新的计算方法。出现纠纷经过长时间的等待，物业公司并没有向我提供账单明细。我因此拒绝缴纳他们所要求的费用。物业公司采取了各种手段，包括多次催缴电费、水费、物业费等，严重影响了我和我的家人的正常生活。我随即起诉物业公司。上诉状内容我是本单位的业主，有权享有该房产的使用权，但在物业管理方面遭遇了纠纷。本人向法院提出上诉状，因物业公司在本人与物业公司签订的物业服务合同中，未经本人同意擅自高收本人物业管理费用，并将已退还本人的快递费作为一项无法承受的支出列入该费用中，为此导致了本人与物业公司的纠纷。本人认为物业公司行为存在以下问题：物业公司未向本人提供物业费用的详细账单；物业公司擅自定价并强制要求本人缴纳较高的物业费用；物业公司将已退还本人的快递费作为一项无法承受的支出列入物业费用中；物业公司不正当地要求本人缴纳该费用。为此，本人提出以下诉讼请求：要求物业公司退还本人多缴纳的物业费用共计5000元；要求物业公司支付本人因此事件而造成的合理支出；要求物业公司承担本次诉讼的诉讼费用和其他相关费用。结论通过本案，我们可以看到，物业公司在运营过程中，必须遵守诸如《物业管理条例》等相关的法律法规，向业主提供详细的服务项目及费用明细。在处理类似纠纷时，物业公司应该积极与业主沟通，及时作出说明和解释，避免造成争

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