小区管理 倡议书

Word第第页小区管理倡议书一、邻里之间，尊老〔爱〕幼，宽容友善，互助和谐。

二、〔珍惜〕物业服务人员劳动成果，自觉维护小区环境卫生，不随地吐痰、便溺，不乱扔垃圾等废弃物。

三、爱惜共用设施设备，不涂抹、损坏、撤除。

四、爱惜一草一木，不在绿地上停车，不践踏绿地，不毁坏绿地种植东西，不摘花折枝，不涂画、损坏园林小品。

五、不利用房屋从事危害公共利益的活动。

六、不在家中和公共区域堆放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品。

七、不从高空抛垃圾、废弃物品。

八、节日、婚丧嫁娶等燃放爆竹、烟花时要在指定区域燃放。

九、不占用楼道、消防通道以及公共区域堆放杂物。

十、保持原规划设计，不进行违章搭建。

十一、在小区装修管理规定允许时间内装修，不影响邻里正常生活、休息，不拆改承重结构。

十二、使用电视机、音响等设备时音量适度，不影响邻里正常生活。

盼望全体业主和使用人自觉遵守此建议书，让我们同心协力共建美妙家园。

小区管理建议书[篇2]

敬重的各位业主：

近期，国内火灾事故频发，造成不同程度的财产损失、人员伤亡等事故。为防患于未然、加强消〔平安〕管理，2023年7月9日夜间，**市玉川消防大队干警对国泰花园小区进行了消防检查。依据消-防-队的检查状况，国泰物业主动应对，仔细按照消防法律、法规要求，结合消防维保公司对小区的消防设备及消防管道正在进行全面检查整改，对小区各个部位的消防栓、消防箱、消防带、灭火器进行排查，丢失或损坏的将修理或补装。消防连万家，平安你我他，为切实加强小区消防平安管理工作，现向小区全体业主发出建议：

一、全员参加，加强小区消防平安宣扬：

消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，发生火灾，消防通道就是一条生命通道。比方从室内到地面的楼梯、楼梯口、过道和小区出口处、小区内到外面大路的道路都属于消防通道。履行国家规定的有关防火平安责任人所应有的权力、义务，并承当相应的法律责任。

我国《新消防法》其次十八条规定任何单位和个人不得有以下行为:〔一〕损坏、挪用或者擅自撤除、停用消防设施、器材的；〔二〕占用、堵塞、封闭疏散通道、平安出口或者有〔其他〕阻碍平安疏散行为的；〔三〕埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；〔四〕占用、堵塞、封闭消防车通道，阻碍消防车通行的；〔五〕人员密集场所在门窗上设置影响逃命和灭火救援的障碍物的；

如有违背本规定，依据《新消防法》第六十条单位违背本法规定，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款，个人违背本规定的处警告或者〔五百〕元以下罚款。

二、主动行动，确保楼内消防通道畅通：

1、请尽快将存放在管道井、公共走廊、楼梯道及楼顶的物品于7月27日前清理洁净。过期不清的，物业工作人员将视为废品集中清理。请业主今后妥当保管及放置自己的物品，不行随便堆放于管井及消防通道等部位。

2、禁止撕拉乱扯电线、电缆，禁止在公共部位私自安装插座，禁止自行车、电动车等在楼道、公共走廊等消防通道停放或充电。

3、楼顶为逃命疏散平台，不行在霹雷线及排气立管上拉绳晾晒衣服，在地面上堆放杂物、种菜养花、私搭乱建等影响消防违规行为。

三、照章执行，保障室外消防通道畅通：

由于小区部分业主将机动车随便停放在小区道路上,甚至草地上，不但破坏了小区的环境，也给其它车辆的正常通行带来不便。这些乱停放的车辆占用了小区的消防应急通道,一旦小区发生紧急大事，消防车辆无法赶往现场，将造成严峻的后果。

1、**物业正在对小区道路在不影响交通及消防的前提下规划车位，标注小区道路导向路线，请业主按图示路标行驶，以免造成车辆拥堵。

2、在小区内部分道路上设置路障来掌握小区车辆乱停放、占用消防通道现象，如有业主装修、搬家、搬运物品请通知物业公司搬离路障。

3、车辆出入小区实行出入证管理方法：购置地下停车位的车辆办理绿色正式通行证出入小区，车辆停放到地下停车场自家车位上；无地下停车位的车辆办理黄色临时通行证出入小区，车辆停放到共用停车位上，若小区共用停车位停满则不得进入小区；外来车辆需进入小区请先协作登记，再发放红色外来车辆通行证，车辆停放在共用停车位上，出去小区检查车辆，收回通行证。进入小区内停放的车辆，必需停放在划定的车位内，行车通道、消防通道及非停车位禁止停车。〔登记地点：小区西门岗、物业大厅前台，登记时间：7月6日-7月23日〕。

消防工作是一项群众性工作，需要全体业主支持协作并自觉遵守，让我们坚固树立“生命至高无上，平安责任大于天”的思想，从自身做起，从你我做起，共同营造我们平安、〔美好〕的美妙家园，感谢合作！

监督举报电话：**物业：*******消-防-队：96119

*******物业服务有限公司

2023年7月16日

小区管理建议书[篇3]

各位敬重的'**新园的业主/住户：

您们好！

入伙以来，深圳zz物业管理有限公司**新园管理处在小区业主/住户的支持与协作下，克服了入伙初期的种种困难，管理服务快速走上高标准运作轨道，在此，管理处向广阔业/住户表示由衷的感谢。

业主/住户的深情厚爱进一步激发了管理处员工的工作热忱，员工盼望以更优异的服务回报广阔业主/住户，因此今年管理处的中心任务是在原有的〔成果〕上更上一层楼，将**新园创建成市级物业管理优秀小区。没有业主/住户的支持，就不行能有创优的成果。所以，管理处向广阔业主/住户发出建议书，盼望大家都来关怀、关心管理处完成这一工作，齐心协力朝着将**新园制造成为更平安、更高尚、更舒适、环境更美丽的优秀小区这一共同目标迈进。

**新园管理处

二〇**年*月**日

小区管理建议书[篇4]

为了升起的太阳景程村进展一个良性循环，特殊是打算如下：

一个，形成产业委员会组织团队：

1，依据如今接收房间仆人的实际人数和比例超过50%，选举和预备组列表；(主动的候选人名单，每50人推举42至少一个候选人)

2，事情管，开发人员建立了正式提出行业权威构成意向书；

三、请事管，开发者必需供应房屋全部者联系具体清单；

两个，提出建设性的看法区：

1，村庄公共平安问题如何加强管理？

2、社区卫生环境如何提高水平？

3、地区绿化管理如何提高类？

4、社区水景如何管理节省用水？

五、总展位费用如何安排水和电？

小区业主文明管理建议书

三、提出村管理建议：

1，内部业务收入帐户是完善的和去吗？(广告、展位、租赁、收入等)。

2、平安号码如何合理的比例？

三、如何明确平安服务全部者的宗旨？

4，如何监督事管来执行事管协议合同？

五、事管企业不是问题的看法有那些？

建议性建议，期望每个人都添加…

小区管理建议书[篇5]

为了旭日景城小区能够向良性循环进展，特建议如下：

一，组建业委会筹备小组：

1，依据如今收房业主的实际人数与占有比例50%以上，推选与筹备组人员名单；〔主动推举候选人名单42-50人，每栋至少一个候选人〕

2，与物管、开发商正式提出成立业委会筹备组意向书；

3，请物管、开发商供应已经收房的业主联系具体名单；

二，提出小区建设性看法：

1，小区治安问题如何加强管理？

2，小区卫生环境如何提高水平？

3，小区绿化管理如何提高档次？

4，小区水景如何管理节省用水？

5，小区共摊水电费用如何划分？

三，提出小区管理性看法：

1，小区内部经营性收入帐目是否健全与去向？〔广告、摊位、出租、收入等等〕

2，保安人数如何合理配比？

3，如何明确保安为业主服务宗旨？

4，如何监督物管履行前期物管协议合同？

5，物管企业不作为相关看法问题有那些？

建议性建议，期望大家补充

旭日景城二手房旭日景城租房发布房源365淘房楼市资讯新居中心订阅开盘动态建设性看法：

1，小区治安问题如何加强管理？

建议实行不间断巡逻制，假如不巡逻，小区正在施工，四个大门口门卫管理不严，进出人员繁杂，难免消失偷盗现象，实行不间断巡逻，可削减犯罪、偷盗率。

2，小区卫生环境如何提高水平？

建议实行垃圾准时清运不过夜，随着温度上升，苍蝇蚊子越来越多，假如过夜，其气味难闻，也影响环境卫生，况且杜绝拾垃圾的闲杂人员有可乘之机。

3，小区绿化管理如何提高档次？

建议装潢高峰期，禁止垃圾、人员进入绿化带，要有人特地看护绿化灌木草丛，依据目前保安管理现状，明显物业管理人员缺乏，不能光拿业主的物管费不为业主办事。

4，小区水景如何管理节省用水用电？

建议专款专用定表定量，实行定额用水用电，超过定额部分由物业管理企业承当，说明他们管理不善，应当承当无辜超出费用。

5，小区共摊水电费用如何划分？

建议，地下车库特地定表定量由车主共同分担，并且要求不能开长明灯〔车辆自有照明灯〕；路灯、照明灯要实行只有行人夜间无法看清才能照明，并且要定表计量掌握计算共摊照明费用。

请大家连续补充

提出小区管理性看法：

1，小区内部经营性收入帐目是否健全与去向？〔广告、摊位、出租、收入等等〕

建议会馆、摊位、楼寓广告位出租要单独列帐，这笔款项归全体业主共有，应当用于公益事业支出。

2，保安人数如何合理配比？

建议保安门卫值勤人员必需统一着装，不得穿便服值勤；

值勤人数必需达标，每个门岗每天不得低于3人值勤，若业主监督发觉有值勤人员夜间离岗、睡觉，业主有权恳求物管马上撤换这位值勤人员！

保安巡逻人员每班不得低于3人排队值勤巡逻，24小时不间断的在小区沿各个路段值勤巡逻。

3，如何明确保安为业主服务宗旨？

物管企业全部员工，必需明确，小区业主是这里的仆人，无论物管企业的大小，都是为业主更好服务为前提！所以物管员工必需以为业主服务为宗旨，管家好坏评比业主有确定权，期望物管让业主感到如家似归服务周到。

4，如何监督物管履行前期物管协议合同？

任何业主都有权监督物管企业是否履行前期物管协议，如有违背，请直接向物管企业领导提出合理性建议，假如物管企业不作为，业主有权提出建设性看法，向今后的业委会提出整改要求。

5，物管企业不作为相关看法问题有那些？

建议物管企业依据目前管理混乱局面进行整改，让全体业主满足！

请大家连续补充

小区管理建议书[篇6]

敬重的业主〔住户〕伴侣们：

襄阳新城ab区入住已接近五年，却始终实行开放式管理，闲杂人员任凭进出。据一些业主反映，常常有疑似骗子、小偷出没，并消失过多起被盗和被骗的现象，严峻降低了小区的居住品质，并存在重大治安隐患。另外小区婴幼儿特别多，需要小区内活动玩耍，目前小区的开放式管理明显对保障小区业主生命财产平安特别不利。为有效保障了小区居民的平安，小区环境得到很好的维护，物业建议对襄阳新城小区进行封闭管理、凭卡进出。小区开放式管理到封闭式管理需要大家的共同努力，部分事项建议如下：

〔一〕a区两个大门进行封闭式管理，即物业保安人员加强对东大门进出的管理。实行人车分流：南大门靠值班室通道为人行和非机动车辆通道，道闸处为机动车辆进口，西门为机动车辆出口，西门不再设人行通道。业主从人行门凭门禁扣进出，车辆凭卡出入。

〔二〕b区2号门〔中门〕主要为人行和非机动车辆通道，1号为机动车辆进口，3号门为机动车辆出口。1号和3号门不设人行通道。

〔三〕初期部分业主可能不习惯带卡，由保安人员问详细楼号，无可疑后放入即可，业主就会渐渐习惯带卡。为了小区平安考虑，a区西门和b区1号和3号门不设人行通道，会给个别业主消失带来不便，根据“善意取舍”和“利大于弊”原则，建议利害关系业主绕行到小区人行通道出入。

〔四〕a区西门、b区1号和2号门由于没有设置保安人员，车辆严格凭卡进出，实行监控值守，加门口异样巡逻机动保安处理。如发觉有素养差的业主用石头堵门现象，准时通时巡逻机动保安进行关闭，并对不良堵门的行为进行曝光、教育。

〔五〕对来访人员且没有业主出来接的，值守保安人员可依据来客供应楼号门牌号并由来访人员亲自打电话给业主后，由保安开门放入