云南现代风格多种组合方式布局商业区建筑设计方案文本

Contents目录：序言：一、项目背景（一）概况（二）地块现状(1)自然条件现状(2)历史人文二、规划目标、要点和依据（一）规划目标（二）规划要点（三）规划依据三、项目总体规划（一）规划指导思想（二）规划理念和原则（三）综合交通规划

1、交通规划目标

2、交通规划的原则和指导思想。

3、交通规划设计四、规划景观格局五、项目规划建筑设计

PrefaceBackground1.Summary2.TheCircumstanceoftheland

a:Naturalenvironmentb:HumancultureTheaimpoint,basicoftheplanninga:Theaim

b:Thepointc:ThebasicGeneralplanninga:Guidingideologyb:Conceptandprinciple

1、Theconceptoftheplanning2、Theprincipleoftheplanningc:Thetheoryframeworkoftheplanning

1、Aimofthetrafficplanning

2、principle,guidingideologyofthetrafficplanning

3、Designofthetrafficplanning

LandscapepatternProjectPlanningandDesign序言：一、项目背景（一）概况（二）地块现状（三）自然条件现状（四）历史人文PrefaceBackground1.Summary2.TheCircumstanceoftheland

a:Naturalenvironmentb:HumancultureBackgroundBackground一、项目背景：（一）概况：

项目用地位于宣威市以西。用地东侧为振兴南路，南侧为一小河，其余各面均临规划道路，飞虹路与虹东路南北向穿越用地。场地现状为毛地，尚未完成七通一平。（二）地块现状：项目用地因东侧现有厂房影响，用地呈刀把型。做为南片区中心区域的主体部分，项目用地合计为247.34亩，164895.2平方米。

设计要求：1：以现代工业的理念谋划生产，促进火腿加工产业升级。2：以生态环保理念规划园区，提升园区形象地位。3：坚持文化强园的理念，提升园区价值和品位。4：坚持以地生财、以财建园的理念，加快园区建设进度。

规划设计中的原则：1：注重城市重要区域的景观的塑造，形成完善的城市区域功能。2：注重该地块内商业环境与旅游环境的创造。（三）设计依据1、甲方提供的文件--《火腿产业文化园的构想》及电子版宣威市南片区中心区域控制性详细规划。2、《民用建筑设计通则》GB50352—20053、《建筑设计防火规范》GB50016—20064、《商店建筑设计规范》JGJ48－88（四）功能定位：

该项目是以商业项目为主，旅游及展览建筑为辅的产业开发项目。建设方将虹桥片区定义为一个体现宣威火腿美食文化和历史的都市旅游景点项目，是一个集生产、展示、旅游、休闲及品尝美食的休闲文化旅游中心。1、极具商业氛围的中高档商业圈。2、“城市商业”+“街中步行街的复合商业文化概念的传播”。3、文化古迹与现代商业的碰撞与结合。设计说明设计说明（五）项目开发：

项目用地位于宣威市以西。北纬26’08’16”,东经104’04’48”东西。东西最大直线距离：645.53M，南北最大直线距离308.43M。

项目位于规划中南片区的中心区域，但现阶段该区域周边基本处于待开发阶段。但做为宣威火腿最为集中的生产销售区域，如何发挥宣威南片区交通便利、商贸流通及其火腿产业历史悠久、地理位置特殊的优势和开发潜力。通过设计把本案发展成为集生产、销售、旅游、休闲、美食、购物的“黄金宝地”是摆在我们设计的重点。

所以。针对本案的研究可以从以下

几个方面入手。1：虽然宣威做为“三大名腿”之宣威火腿的发源地。但整个产业链业态显得非常单薄。如何打造完整的产业链弘扬文化，打造地方形象。做大做强是区域发展积聚“商气”重点应解决的问题。2：宣威火腿的生产及美食做为百年知名品牌，充分展示宣传宣威火腿三百年历史文化与特色，完成其传统工艺及现代美食的结合。如何通过产业园建设的统筹发展，带动相关产业发展、发展地方经济文明建设。3：商铺的价值大小与其最大“可视性”关系密切，最多的“可视性”商铺的位置是今后商业成功的前提。如何使商业“可视性”具备普遍性同样极为重要。4：商业环境空间的最优化使用和历史文脉继承化的关系的处理，也是着重要解决的问题。5：如何有效的利用建筑布局、安排空间形态也是设计中要创造出的“地标”建筑的重点。Background设计爷说明Ba吐ck役gr蜘ou咳nd二：嘉设计春理念携：人居裂生活折，本斤就丰观富多撞彩，梨享受炭到城伤市带栗来的全种种穴便利宽，迷镰恋着摆充满段商业竖文化萄氛围叶的城愧市生吃活，副人们夹的居据住、尽休闲见都是飘丰富焦多彩垦生活炉的片订片浪搁花。支生活猛是多巩感觉也的，鸽应该雷去休求闲生障活，倍享受蚀文化泪！现在读的综励合商抖业趋陶向于芝多种话消费峰形式毕的大佩融合平。它浊融合厚多家泄主力笨店，临小的瞒精品凑店、片品牌茎店、骑再加瓜上室玩外露想天咖赔啡，证茶楼拼及精趴品餐捆饮，荷结合狗室外伶广场香。这订些不资仅仅卵是商舒业氛陶围的婶需要阔，也曲是城捕市空送间的粥需要栋。同添样我多们经王常看烤到的象商家扑在门板口的鉴展示京促销筋、抽绑奖促尚销等侦等都宜是现金代商堵业演蜜化出瓦来的绒形式避，如筐今已什经演沿变成琴一种括模式粉，也忘是人颠居生坏活的宇一部迅分。顽多种殃消费沿模式书的融寺合是妹现代装物业裙的必弯然发认展模胁式。通过绣对项袜目及说宣威顾火腿谜产业虑的分滴析，照认为额该旅嗽游地朴段的弱成熟浙化商戚业街渗有广灶大的谨市场技需求鹅。消较费者需也希铃望能辆够出姿现一笛些像介样的澡“st圈re笑et”（藏街区协）。脏随时俊漫步孔而来拉，连仍吃带供玩，役还可狐以消增费购矿物，光这种们场所南肯定添会受承欢迎比。创占造具乡丰有价含值的旅商业浮城市航文化迷，使城人们督居住锄在城疏市核门心区堆，能照享受木到便群捷的辟交通造，繁跌华的铲商业麦、高止雅的你文化女、优黑美的都环境目。商济业、赶广场迷、道穷路、镇绿地障、建虑筑、倘小品苗、细脸部以卖及活畏动于万其间镜的带倘来生故活情豆节的差人群财，共啦同组龙成“坦第二医城市羊空间遍”的翠氛围唯。使脾我们反无时蛋不刻别处在惰具有电鲜明说建筑臂艺术零特征垄和深奖厚文舅化内写涵的生氛围体中，菠用文次化来素传承达文明晴和丰章富建哥筑内莲涵。设计强说明三、仪总平弊面设各计：（一尊）概择念分婚析现代白人的枪生活半是快眉节奏增的，授工作站的压荡力越感来越华大，狮生活轰的空蒜间要脉有所谅释放活。所择以我杯们在笋规划治商业重时，碌营造退了一殃条历刮史文袜化商押业街凯，一选方面阅满足已生活航所需兴，同岔时又漏为人俱们提猜供一欺处享毯受历碎史文简化休辽闲的昌场所批。在阴这里予游憩浊、在多这里穴购物甩、在挑这里是了解句历史透了解蜓流行志时尚逼、品席尝传关统美灶食、垂体味疗火腿黎这个壳古老同的食锯材在延新时翅代美栽食时乌尚。帽商业眉街不美是简梁单的送概念贪，更蚀不是构简单邻地把纯一条夸街道虫两边作做成废店铺羽就完扁。要洪特别捆强调背平易袋近人尊、有令人情烈味，前这样鬼才能铃吸引岂人们匠前往功旅游武、购滔物、察体验圆。生斗产流宋程展腾示、趣火腿转历史仙展示诞结合略老店茶街、乖名店歇街、岂美食志街、乡丰休闲艳店。井每家晕店千具姿百样态，圾为了登营造投繁华唯感和踩商业嚼氛围吵。每榴个人求对空所间个龟性都霉会产沾生各讽自不恨同的巡寿解读训，每纳个不紧同的米广场哪、街欠道也凡有自金己的悉个性做。通欣过精冷心的栗建筑核规划发设计残，让靠消费规者对奥旅游谜、购渴物、莫休闲瘦有一增个美主好的旬体验汗。（二割）规熊划设劣计：在进咐行本绍项目腹设计哄中的碗考虑兔，不珍仅仅它局限扛于建特筑物王摆放警的合膛理性其，而籍是站粘在城欢市设攻计的做高度求，研徐究和影确定叮整个乐社区疤的活斤动与湿目标佣的总北体空甩间布荷局，才内部准及外朝部的推环境挠营造切和设桥计，动追求诉的是法综合愉的环云境质德量，汁使其牙具有匠吸引居力使俘人感龟到赏款心悦粱目。验考虑管组成纱城市炒的实旺体安喇排。橡通过鲁对空架间意冲向的车处理木，创牙造一刃种物典质环污境，阅既能垒使旅蛇游、倾购物犯感到届愉快就，又棵能激膏发激矛励其蹦参与矩感和缝归属性精神绩。的铸创造取。（三倦）总分体景傅观设姐计马路辉中间浇围起养一小录块空仪间，坊几个钻凳子惠，雕处塑做绿出点懒点滴畏滴的楼人情嫂味。仆商业态街的挽细部怎处理敏，小仰的尺滤度更相能让斧人觉缘瑞得舒李服、泛亲切邮。各循种灯顺箱广借告、匠干花豪、灯岩饰和龟招牌蛮等软弯性装评饰，巾是景蹲观设耕计的葱重要属组成盾部分惯。关于续绿化思的设破计、徒应当停走小胜而精丽的路摊线，拌通过贪精致施的小狸景，纪烘托睬商业芦街道号气氛背。在乔绿化俘布置逃上争覆取实晨现立剃体绿仰化：艰即草惊地、附灌木素、乔股木相侮互搭疑配相胜互组疗合。登以独众具特含色的召风格如增强唉街区徒内部纱的文彻化和蚕环境记韵味窗，提糠升商称业品坦质。Ge储ne拣ra液l办pl宝an酿ni首ng四、标建筑绒设计腐：在设员计中喝，希约望商色业建最筑中拉出现肚一种爽和以努往建秤筑不乡丰同的隐印象悦，就怒是简卷洁的穷“灰皇度”骂配合闻宣威续火腿俯特有震的色震彩“裙金黄悦皮、竖玫瑰猾红肉唐”。臂在丰刮富多国变的炕广告絮画和甜各式女招贴孕的点别缀下肤，特迈别地轧描绘俩了城暂市的贷特征坐和商具业的分表情雷，建水筑中妻，景强观小砌品、稀绿化谅、空比间天槽桥等评会把隔街区咏和现奖代化披的城促市空脆间紧略密的歉联系估在一借起；碧同时缩慧尽量恢做到沟平面仇街区纠和：卖空间某街区希“的阔交相柱辉映据。在立精面材哈料的矛运用陕方面风，用怪现代鸟的功芬能方冒式配竞以当供地特片有的窃文化箩建筑摘立面机材质弃来设挑计现下有的酬建筑杆方案例。主贪要运漠用的春材料精元素乘有：阶青砖排、青树石板厌、灰伙色青探瓦、余不同蕉效果舰的贴福面木宫材、牛木料枯窗格帮、“究金黄斗皮”消墙面咳涂料下、白阶色窗谋套、耳透明炼玻璃焦及镜保面玻顷璃、信暗玫团瑰红班墙面包涂料抓等等燥。。召。。喉。采滥用不冠同的尸组合贸方式运来表贤达对床这个邀占据完城市壳中特着殊地泊理位垦置的细特色漆商业押接的猎立面衬表情织。使之筐在具板有强佩烈的公现代呆时尚药商业钻氛围凉的同收时又裹使人论能生许动体港会的秧宣威择火腿低影响初的存引在。腿而且杀从商布业建谊筑本旗身也台映射骡出此慈地所创具有爬的特求殊历抄史文嚷化脉渡络。临近位街道沫的建箭筑部笨分尺筑度设稳计，滋主要猎考虑侵到街蓄道行萝人的欧舒适唱度，炼近人串尺度杰是指壮建筑按最低豆部分悉及建崭筑物盖出入昂口或障门卫似的尺较寸给凤人的竞感受翁和心墨理变策化。售这部浇分经会常为夹使用摆者所至接触胸，也尝易被陆人们盐仔细财观察绍，也科是人贫们对陵建筑凤直接睛感触盆的重疮要部帜分。犁这些临物体走也是彻这次施设计仓的重户要组眉成部抗分。屋顶永花园狼的设午置，桶使得无商业雁休闲葱人流岸驻足笛休闲伯，感外受丰券富的舱城市险商业习文化换氛围够。又拣通过优空中缩慧连廊俗使整梯个二贩层以碍上的悬商业洁部分进行程肯良好之的路屯径环序通，俩使之喊产生堪最大屈的商驾业价疲值。设计榆说明Ge俯ne痕ra旱l规pl每an嫩ni搜ng云南咬宣威终火腿仰工业每园区言建筑凡设计动方案Yu座nn帆an准X裕ua补nw开ei射h软am徐I掉nd纪us屠tr键ia乐l探Pa贷rk白P青ro线je淡ct坡C按on蒸ce羞pt茄ua枪l邻De临si闪gn二、悄规划起目标莲、要塘点和蜻依据（一照）规箩划目态标（二慌）规形划要加点（三质）规运划依汁据Th秘e学ai弟m稳po视in虽t渔,b咸as骆ic深o府f武th榴e滑pl怠an沙ni覆nga:敢T广he惜a悬imb:翁T引he迈p押oi天ntc:磁T翁he抄b码as男icTh乎e俭ai裹m耻po庸in释tba立si遵c础of赛t做he遇p吼la再nn共in套g云南掩宣威眨火腿南工业袋园区辉建筑绘设计绍方案Yu终nn迷an遇X射ua巷nw虫ei龟h斗am禾I宵nd纳us拾tr考ia舍l蜜Pa阵rk如P越ro引je血ct委C洁on忍ce蚊pt碰ua没l哗De施si油gn设计友精要固简述悼及图妈示Ge若ne价ra回l霜pl号an考ni颠ng“新火宣威故”历稼史文藏化商辣业街廊坊--惹--卷-关键各词：劫宣威令火腿/当地供文化/时尚桥街区/弹性愤（多底功能贿）商负业空装间/建筑五立面/屋顶仪花园/空中导走廊项目用位于牧云南革宣威锡以西初南片钞区虹驰桥地港区，阅做为江进出畏宣威南的门挪户区兄域，曲同时铁做为摇宣威烛火腿硬的发连源地滥。项毒目具捆有悠篇久的逐历史撤。便瞎利的般交通炸。现管地块山基本窝尚处黄于待绵开发理阶段申。做洒为一笼个承义上启卷下的痕新型宏开发请区，免设计偶中总围体布成局主挨要以款内街牧形式迹组织沃功能病，通份过对腰空间烫、立赏面和贴功能快各要妻素的洁综合莫考虑妖和设笛计，衣希翼皱创造绵一个掀充满炉人气巧和活旧力的师多功席能街肥区，须以及造一组援反映际宣威园历史软文化稀特色彼并富蓝有城仰市现沸代气售息的约和商烂业建鉴筑群元落。云南候宣威悠火腿性工业否园区敌建筑委设计昏方案Yu既nn竭an日X春ua疏nw熄ei狗h睛am鄙I眯nd校us药tr枯ia活l拦Pa家rk滩P魔ro每je赏ct灶C似on映ce胆pt牌ua愚l云De仍si扯gn建筑休设计谈与场扎地景由观的遵关系Ge饰ne站ra仰l品pl愧an六ni抽ng云南榴宣威降火腿掌工业竹园区祸建筑峰设计厌方案Yu豆nn食an舰X井ua走nw遵ei星h墓am证I赵nd合us围tr忆ia从l慈Pa统rk篇P辰ro薯je公ct荐C光on翼ce优pt旺ua所l枣De喊si谣gn该项持目是罚以商吼业项终目为爬主，拐旅游叼及展向览建铃筑为曲辅的勇产业邮开发哨项目园。建戏设方袖将虹弹桥片默区定薪义为楚一个茅体现每宣威点火腿而美食朗文化榜和历兄史的伯都市形旅游猾景点贿项目构，是始一个铅集生票产、润展示错、旅润游、说休闲方及品盗尝美峰食的惨休闲趟文化踪蝶旅游抖中心正。1、极重具商号业氛桑围的段中高谱档商垃业圈铅。2、“甚城市蔬商业劈燕”+“街逮中步劝行街脱的复忽合商跟业文也化概默念的约传播漏”。3、文补化古尽迹与葬现代文商业略的碰涛撞与溜结合织。材料偏构成菜及技炎术措装施分抄析图Ge坡ne根ra必l扇pl敢an香ni亏ng云南艇宣威勿火腿摧工业茄园区组建筑度设计递方案Yu啄nn客an孙X毯ua弱nw姓ei伸h附am佣I早nd剩us汪tr借ia谢l价Pa起rk和P做ro矩je取ct晓C太on许ce铺pt侄ua裹l摄De岔si退gn天然此材料效在现使代建板筑设窄计中粘的运那用方冤式材料肝构成还及技偏术措谈施分谋析图室内递木材装饰浆玻璃混合侧幕墙青砖丑石材露天医木材半透院材料Ge广ne孔ra回l淘pl疤an咬ni岛ng云南杨宣威已火腿贱工业尺园区耗建筑杀设计浩方案Yu俱nn轰an紫X汗ua是nw棒ei哨h沫am拔I熔nd茶us蔑tr猫ia贝l限Pa唱rk办P期ro醉je裁ct猛C难on蹲ce摸pt雀ua蛇l趟De先si基gn建筑脉景观爷退台+人行锋天桥主系统传统箭屋顶科设计+现代狸商业厌功能传统金商业软街区+时尚洲商业愧氛围趣味不性局旗部设吐计分脂析图Ge释ne贯ra失l盏pl蒜an兴ni哥ng云南裂宣威狡火腿六工业台园区葵建筑贫设计妨方案Yu全nn固an慢X哈ua丽nw姓ei易h汁am节I携nd传us诊tr心ia铺l右Pa铺rk妨P颗ro芽je蛙ct槐C都on驳ce休pt朝ua纱l糖De胜si准gn在城捡市中酿提取责不同艘印象炎的材摄料要垂素，絮设计昌中加慈以分记析和参运用踢。趣味挺性局凯部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