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文档简介

房地产告代理合同一、合同背景该合同是由房地产公司与代理公司之间所签订的合同，旨在明确双方的权利义务，规范双方的行为，保护双方的合法权益。二、合同内容1.代理范围与权限代理公司有权对房地产公司所委托的房产进行营销推广、销售委托，包括但不限于：制定销售策略、广告投放、客户端口开拓、销售合同签订等。另外，代理公司也可以根据需要，将委托转交给其他代理公司。2.代理期限该代理合同的期限为12个月，自2022年1月1日起生效，至2022年12月31日止。如需续签，则必须在合同到期前提出续签申请。3.代理费用代理公司根据所实现的房产销售额，按照约定比例收取代理费用。具体实施细则如下：销售额在1000万以下，代理费用为销售额的3%销售额在1000万至5000万元之间，代理费用为销售额的5%销售额在5000万元以上，代理费用为销售额的7%4.代理义务代理公司须确保所在职员或销售代表的资质齐全，并保证其遵守国家法律法规及本合同的约定。代理公司还应积极主动地向房地产公司供应相关行业信息和市场情报，为房地产公司提供有关市场趋势、产品定位和销售策略等方面的咨询服务。5.房地产公司义务房地产公司应向代理公司提供稳定、优质的委托销售业务，并保证委托销售商品符合国家的法律法规及行业规定要求。同时，房地产公司应向代理公司提供充足的销售物料，包括但不限于：销售宣传资料、广告片、样板间模型等。三、合同违约的责任与处理方式1.合同违约的责任一方违约时，应向另一方承担违约责任。违约方所承担的违约金应由违约方按照合同约定及受损方所实际支付的合理成本进行赔偿。2.解除合同的方式合同双方在以下情况下可以解除《房地产告代理合同》:双方协商一致，共同解除合同。一方违约严重的情况下，另一方可以提出书面解除合同的通知。合同期满之后，双方未按照协商一致的方式续签合同。3.违约人的赔偿如果发生合同违约，违约方应按照实际损失承担赔偿责任。双方通过协商，确定违约赔偿金额，并在7个工作日内支付。四、生效与争议解决该合同经双方签字盖章后，即生效。因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，则提交有管辖权的人民法院裁决。五、合同变更本合同如需变更，双方应通过书面形式达成变更协议，并经双方授权代表签字盖章后，方可生效。六、协议备份本协议共备份三份，双方各持一份备案，第三份备案由合同起草方保管。七、附则本合同经各方授权代表签字盖章，且加盖公司公章或合法代表人印章、财务章等有效印章后立即生效。本合同一式两份，双方

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