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文档简介

常用商业门面房屋租赁合同一、前言商业门面房屋租赁合同是指商业门面房屋所有权人与使用者之间的合同。这份合同涉及到了房屋所有权、租金、租期、使用权限、维护、报废等方面。商业门面房屋租赁合同是商业活动至关重要的一环，能够规范和保障商家和房东之间的合法权益，避免任何不必要的风险和损失。二、基本信息商业门面房屋租赁合同基本信息一般包括以下几个方面：1.当事人信息商业门面房屋租赁合同一方是房屋所有权人，另一方是使用者。合同中双方要清楚约定各自的名称、地址、电话、证件号码等信息，并且保证所提供信息的真实性和准确性。2.房屋租赁信息在商业门面房屋租赁合同中，还要明确房屋的使用用途、面积、楼层、租赁周期、租金、租赁保证金和付款方式等信息，以确保双方在合同中有一个共识，避免产生纠纷。三、合同内容1.租赁期限租赁期限是商业门面房屋租赁合同的一个关键前提条件，用于规定双方约定的租赁房屋使用周期。一般来说，租赁期限不应超过房屋产权期限，具体时间可以根据实际情况协商确定。2.租金商业门面房屋租赁合同中的租金是指使用者每月或每年向房东支付的租金费用，一般由双方协商确定。租金可以分为基础租金和其他费用，如物业管理费、车位费等。在签订合同时，租金的具体金额必须约定明确。3.使用权商业门面房屋租赁合同中还要约定商业租户使用该房屋的用途范围，以及房东的权利或限制。如该商业房屋只能用于办公或经营、不得进行改造等。4.维护与修缮商业门面房屋租赁合同中还要明确商业租户和房东对该房屋维护和修缮的责任。商业租户需对房屋进行正常维护，如日常清洁、保养等；而房东则需要对房屋进行定期维修、更换损坏零件等。5.违约责任商业门面房屋租赁合同中还需要明确双方违约责任及相应的赔偿方案。如商业租户未按照约定使用该房屋、未及时缴纳租金等情况都属于违约行为，应当承担相应的法律责任。同时，如房东未及时维修损坏设备或未按约定提供物业服务等情况，也属于违约行为。四、结尾商业门面房屋租赁合同是商家在开展经营活动时不可或缺的一份合同，包含了许多重要的细节。如不慎造成损失或不必要的风险，将会给双方带来许多不良后果。因此，

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