土地居间合同是怎么样_第1页
土地居间合同是怎么样_第2页
土地居间合同是怎么样_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

土地居间合同是怎么样概述土地居间合同是指一种房地产经纪业务，是土地资源交易的中介服务合同，其主要内容是由房地产经纪机构或个人代理土地出租、出售或者寻找土地出租、出售的业务，帮助出售方或购买方寻找适合他们的土地资源，并在交易、过户等方面提供协助和服务之类。土地居间合同的主体是房地产经纪人和土地资源交易的出售方和购买方。合同要素合同表现形式土地居间合同采取书面形式，书面合同应当由出售方、购买方和房地产经纪人三方签字或盖章确认。合同内容土地居间合同主要内容包括以下要素：交易信息交易信息是土地居间合同的核心，主要包括土地的出租情况、出售价位、出售时间等信息。详情得以双方确认后列入合同中，表明该次交易的基本要素。服务内容服务内容是土地居间合同的重要组成部分，主要包括房地产经纪机构或个人代理土地出售、出租或者寻找土地出租、出售等服务业务。具体包括：帮助土地出售方或租赁方寻找合适的购买方或租赁方，促成买卖、出租等交易的实现；提供土地估价、评估、拍卖等相关咨询服务；在土地交易、过户、评估、验资等方面提供协助和服务；执行土地出售、出租等交易中约定的其他服务项目。服务收费服务收费是土地居间合同的重要组成部分，主要包括房地产经纪机构或个人从接受人获取的服务报酬，一般是在交易完成后得到一定费用的奖励。（注：土地交易相关收费标准可参考当地政策）保密协议保密协议也是土地居间合同的必要组成部分。出售方、购买方和房地产经纪人均应对另一方信息保密。该部分的主要目的是维护交易的公平和正义，以避免因信息泄露而导致交易破裂和经济损失。违约责任违约责任是土地居间合同的重要条款之一。双方应当根据合同具体情况，规定违约方应承担的责任范围和违约方应承担的赔偿金额，并在合同中明确规定。如一方违约，应由各方协商处理，涉及应由各方协商解决，如协商不成，可诉诸法院。合同性质土地居间合同是一种有别于交易性质的中介服务合同，其主要目的是在土地买卖、出租等交易中提供中介服务，促成交易的顺利完成。采用该种合同形式的目的是减少交易环节的复杂度，提高交易效率，确保交易顺利完成。合同的法律效力土地居间合同的法律效力受到国家有关法律法规的保护。在交易过程中，合同双方应遵守法律法规，平等自愿，相互尊重，并在约定的有效期内按合同约定履行义务。如因违法行为导致合同纠纷，任何一方都可需根据合同约定，作出适当的处理，如无约定，应由当地人民法院依法判决。结论土地居间合同是保证土地资源交易顺利完成的重要合同形式之一，不仅对出售方、购买方具有重要意义，也是房地产经

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论