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文档简介

保障房物业服务合同范本保障房物业服务合同合同编号：________甲方：（以下简称“业主”）地址：________联系电话：________乙方：（以下简称“物业公司”）地址：________联系电话：________鉴于：1.业主是保障房项目的房屋使用权人，有权委托物业公司提供物业管理服务；2.物业公司具有提供物业管理服务的资质和能力；双方本着互利互信的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条服务内容1.1物业公司承诺为业主提供保障房物业管理服务，包括但不限于以下内容：a)日常维护保养：负责保障房的公共区域、设施设备的维修、保养和管理；b)安全管理：负责保障房的安全防范、消防设备的维护、安全事故的处理等；c)环境卫生：负责保障房的环境卫生管理、垃圾清运、绿化养护等；d)设施管理：负责保障房内部设施的管理、维修和更新；e)业主服务：负责业主的咨询、投诉处理、信息通知等；f)其他双方约定的服务内容。1.2业主应按照约定支付物业管理费用，具体费用标准和支付方式见附件一《物业管理费用清单》。第二条服务时间和地点2.1物业公司将全年无休地提供物业管理服务，确保保障房的正常运营和居住安全。2.2服务地点为保障房项目所在地，具体地址见附件二《保障房项目地址清单》。第三条服务质量和责任3.1物业公司承诺提供专业、高效、优质的物业管理服务，确保保障房的正常使用和居住环境的舒适。3.2物业公司应按照国家法律法规和行业标准履行管理义务，保障房屋安全、环境卫生等方面的要求。3.3物业公司应建立健全服务质量监督和投诉处理机制，及时解决业主提出的问题和投诉。3.4若物业公司因管理不善或过失造成业主财产损失或人身伤害的，物业公司应承担相应的赔偿责任。第四条合同期限4.1本合同自____________起生效，有效期为_____年，到期自动终止。合同期满前，双方如需续签合同，应提前_____个月协商确定续签事宜。第五条保密条款5.1双方应对因履行本合同而知悉的对方的商业秘密和个人隐私保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第六条违约责任6.1若一方违反本合同的任何条款，未经对方书面同意解除合同的，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。6.2若物业公司连续违约或严重违约，业主有权解除合同，并要求物业公司承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方如发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同的附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行书面协商，达成补充协议，补充协议具有与本合同同等法律效力。甲方（业主）：乙方（物业公司）：签字：

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