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文档简介
使用权房屋出租合同范本使用权房屋出租合同甲方(出租人):【甲方姓名/名称】身份证号码/统一社会信用代码:【甲方身份证号码/统一社会信用代码】联系地址:【甲方联系地址】电话号码:【甲方电话号码】乙方(承租人):【乙方姓名/名称】身份证号码/统一社会信用代码:【乙方身份证号码/统一社会信用代码】联系地址:【乙方联系地址】电话号码:【乙方电话号码】鉴于甲方是房屋的使用权人,愿意将该房屋出租给乙方使用,双方经友好协商,达成以下合同:第一条房屋基本情况1.1房屋地址:【房屋详细地址】1.2房屋面积:【房屋面积】平方米1.3房屋用途:【房屋用途】1.4房屋设施及配套设备:【房屋设施及配套设备】第二条租赁期限2.1租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2若乙方需延长租赁期限,应提前【延长租赁期限天数】天书面通知甲方,并经甲方同意。第三条租金及支付方式3.1租金总额为【租金总额】元。3.2租金支付方式为【租金支付方式】,乙方应于每月【租金支付日】前支付当月租金。3.3若乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金的计算方式为【滞纳金计算方式】。第四条使用权房屋的权利与义务4.1乙方有权按照约定使用房屋,但不得将房屋转租、转借或用于其他非约定的用途。4.2乙方应妥善保管房屋及内部设施,并承担因使用不当造成的损坏或损失。4.3乙方应按时支付租金,并按照约定的方式支付相关费用(如水费、电费等)。4.4乙方不得擅自改变房屋结构或进行其他损害房屋安全和正常使用的行为。4.5乙方应遵守相关法律法规和社区规章制度,不得从事违法活动或扰乱公共秩序。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证房屋的产权及使用权,并提供合法的房屋使用权证明。5.2甲方应按时提供房屋,并保证房屋处于正常使用状态。5.3甲方应维护房屋的基本设施和设备,并承担因设施设备损坏的维修费用。5.4甲方应保证乙方在租赁期限内的安全和合法权益。第六条违约责任6.1若乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方立即退还房屋。6.2若甲方违反本合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的租金及违约金。第七条合同解除和终止7.1合同期满后,若双方未提出终止合同的意愿,合同将自动续期,续期期限为【续期期限】。7.2任何一方需提前【提前终止合同通知期限】天书面通知对方终止合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定【根据实际情况,可以在此加入其他双方约定事项】第十条合同生效10.1本合同一式【合同份数】份,甲、乙双方各执【合同份数】份,具有同等法律效力。10.2本合同自双方当事人签字(盖章)之日起生效。甲方(出租人):乙方(承租人):签字:
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