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文档简介

住房和城乡建设部建设工程施工合同前言建设工程施工合同是指业主及其委托的代理人与承包商之间共同签订的文件，规定在一定范围内的建筑和机电工程建设活动的合约。建设工程施工合同因其重要性，是建筑行业开展工程建设的必要流程之一。合同准备合同准备是指在开始启动工程项目前，业主和承包商之间需要交流的文件范围和内容。在准备合同过程中，业主应该提供以下文件：工程概算及工程量清单设计文件及技术规范土地规划及相关审批文件税收及材料使用政策规定承包商应该提供以下文件：企业法人营业执照及资质证明近几年的业绩、施工技术及管理方面的情况完善的施工方案及施工计划组织设计、建设和施工所必需的人员和设备资源清单同时要求业主和承包商明确建设工程的标准和质量要求，并在合同中约定相关的责任和义务。合同内容及其规定建设工程施工合同应包含以下内容：合同双方基本情况双方应当在合同中明确列出双方的名称、地址、法定代表人或负责人以及全体代表人员的姓名、职务、身份证号码及联系方式等基本情况。工程范围、质量与工期合同应描述本工程的范围、质量、工程量、施工方法、工期、保修期等，同时要求承包商提供合适的工程质量证据和其他相关文件。双方在合同中必须有约定如何处理质量问题和工期违约，保修期的结束日期，以及保修期内业主义务等相关内容。价款及支付方式合同应明确工程总价款，以及其分期付款或一次性付款方式，同时要求承包商提供必要的发票和收据信息，以便业主进行核对和审核。变更、索赔与解决争议承包商应提示业主在建设过程中可能出现的问题，例如工程变更、国家政策发生的变化、双方的协商等情形所产生的索赔等，确保业主可以及时得到知情和赔偿。同时，在合同中必须约定一个具体的解决争议的机构或方式，以保证双方的利益不受到损失。合同解释及违约处理在合同中设立条款，明确双方对于违约处理方法的的解释，以及处理过程中所必需的合法手续。在违约处理的过程中，还应当注意法律和协议中特定条款的权利与义务。最后，在合同中应设立具体的争议解决方式，并注明在合同任何一方拒绝付款的情况下，如何解决合同纠纷。结论建设工程施工合同是建筑工程项目的法律基础和保障，这种合同应包含经验最丰富和适当的条款。双方企业的密切配合，以及在合同实施过程中规定的相应责任和

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