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文档简介
1万科物业公司礼仪礼节手册目录序言万科物业管理通用行为标准万科物业管理人员行为标准:办公室人员、前台接待人员万科物业效劳人员行为标准:客户效劳、司机、家政、维修、会所效劳、食堂人员万科物业平安人员行为标准:入口岗〔迎宾岗〕、巡逻岗、车场入口〔收费〕岗、中心值班岗、展厅值班岗万科物业保洁人员行为标准:保洁、绿化、样板房、泳池管理员序言器万科吩物业扬始终上将优摇质客妹户服鹊务作公为物耕业管波理核汗心能旗力之甩一,但经过拾多年括的积股累和臂沉淀棵,不也断以勺优质核的服尖务形卫象诠惑释着丑万科断物业拨特有拨的服稼务理皇念,南并形渣成了牙让客臭户倍猜感温畏馨的项效劳劲口号蹦:第“裹全心攻全意犬全为棵您湖〞歌和旅“疫持续省超越易我们斧的客四户不泼断增盈长的虑期望磨〞晌的服指务宗仿旨。
询面对逝剧烈磨的市朝场竞持争,额要持提续保亡持万慎科物僻业在聚行业渔中的版领先鉴地位始,赢顽得客羊户的考满意倚和忠杜诚,坊需要伤全体滩万科劲物业剪员工寨群策承群力晕、全爪力以送赴,菠发挥昏“米全心堵全意楼全为曲您保〞育的服帆务精券神,未从客划户角铺度出居发,葛把每鸟件事拆情做狠到最门好,晌为客巩户提屑供最翼为满胳意的谢效劳判。为停此,界万科衣物业逗全力侍推行渣“网为您蛇10胀0%萄〞谦活动检,以乳持续赵超越杀客户忍不断掌增长缺的期献望,打提升垫客户徐满意棉度。
颗为使炸各位喇员工贯清楚阵了解求“叶为您号10友0%依〞男活动速的要袍领和晚标准凳要求凡,特箩制定约此吹“乏为您绞10井0%魂礼仪纱礼节挪手册景〞易,所寄有员石工每悦年都投须接浇受行纳为规早范的舅培训浇,并爸须在颈日常明工作墨中严经格执我行。碍每个诱主管菊除了腥需要熟以更诸高的祝标准排履行亲职责汪外,邀还须瘦对其膊下属短遵守劝标准交的情迅况负姥责。
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参让我革们以盘标准啦的行扒为礼只仪,乱赢得单客户单的赞金赏和馒尊重兄!尖万科庙物业锡管理狼通用耻行为送标准幕仪容粱仪表许:仰部位范男性新女性呢整体俊自然冠大方井得体末,符占合工项作需攀要及科平安泳规那么跃。精洗神奕苍奕,怨充满弱活力腥,整钱齐清腐洁。坐头发苦头发敲要经怜常梳牵洗,费保持历整齐忍清洁念、自寺然色励泽,信切勿灾标新扑立异傻。裹发型桃前发条不过吉眉,猫侧发柿不盖仙耳,饮后发叼不触工后衣狗领,警无烫毒发。终女员扔工发就长不挑过肩韵,如变留长当发须触束起览或使残用发并髻。乖面容请脸、骆颈及壤耳朵呈绝对壁干净奸,每巡日剃沟刮胡插须。悄脸、绑颈及窜耳朵好绝对济干净僻,上径班要绝化淡钻妆,喊但不鞭得浓衬妆艳宪抹和胸在办术公室效内化胜妆者身体叛注意默个人愿卫生抱,身唐体、贩面部四、手求部保炉持清六洁。叙勤洗投澡,兼无体慎味。默上班蚊前不住吃异放味食馋物,能保持裳口腔崭清洁扫,上钥班时趴不在腹工作古场所喊内吸杜烟,无不饮骄酒,刮以免头散发签烟味见或酒乡气。董饰物反领带偷平整庙、端伐正,之长度美一定秘要盖帐过皮乱带扣龙。领西带夹辟夹在颗衬衣俯自上纵而下贿第四狭个扣肚子处炕。那么注意呜各部眯细节患,头躁巾是倾否围胆好,榆内衣稠不能否外露百等浪上班微时间怒不佩犹带夸尖张的汗首饰吗及饰匪物。宏衣服尝1.扑
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摘
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完
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艰
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糖植禁止接用饶“麻喂木〞毒招呼用客人祥,即耽使客晴人距城离较育远。殃桨接听负接听跌般时,狮拿起格话筒筝—“屈您好舱!万确科*状*管包理处驻〔部减门〕舰/姓黑名秘〞—督确认效对方百—拉听取座、记愿录对鬼方来拒电内迁容坏—馒确认蚁重要秃内容肆准确芹—“荡再见茶〞半,拨舅打电哗话时嫂,接絮通电精话库—活自报批家门不〔布“坚您好娇!我艳是万虽科物弯业公仔司〔化**蛮管理皇处唱〞介〕允—这确认显昂对象音〔请令问您蝴是*愉**筝?〕齿—事讲述辫诊内容宁—“抽再见啦〞誓。兵面对谱客人桑1.极
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玩隐对客送人的泛咨询呀和困旁难,周应诚繁心帮尘助解射决,渠永远炉不说怜“告不知荷道鸽〞拒或熔“医不归止我们特管石〞行、拐“滋这是狸上头库的事消〞凉之类惠的言捐语。帖万科灶物业互管理乌人员表行为进标准郊办公仗室人邻员行煤为规旗范:肉仪容封仪表咳:参造照共解用类腹行为朝标准观中仪玩容仪览表内这容迟行为鞭举止永:剪工程袄标准执礼仪锣礼节渡参照塔共用宗类行劝为规泊范中烧行为野举止杰内容盟工作陆场所暑1.垦
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衰位自己浩的工旅作台槽收拾剩得干霞净,镜特别捐注意突卫生司死角乖的清兵洁。谷2.渠
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坛艺经常尾检点馒自己库的桌羽面、征文件页柜、韵抽屉巾等,乞不要希因疏幕忽而位失落本文件灭,给腿公司蚁带来疑麻烦馒与损蛾失。萍资料粘、备攻用材宗料用酿完以穗后,堤要放另回原年处。货离开寿工作排位时耀,文款件收诵存好时,保齐持工仗作场计所的竿整洁兆,椅赛子要婚归位油。冰面对俘投诉铜1.填
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授
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运流钻研歌技术议,熟关悉业工务,猪练好僚驾驶岸操作太和简饼单修帮理的演根本验功。锻4.挑
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皆册工作续时间坊内着膝本岗慢位规愁定制寿服及验相关羽饰物缎、胸躲牌,朗不可仁擅自蚊改变蛾制服咸的穿诞着形誓式,蜻私自势增减恶饰物必等,欣并保大持干蜂净、陪平整斤,无吼明显遍污迹畅、破暑损。尝正确扰佩带采工牌鼻。拦2.元
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谋
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叶乘工作嫌期间开应保耍持积瓜极良未好的乞精神扬面貌搜。丛敲门迹进入吓客户抗家中叉前,针先穿直好鞋朝套,抚按门婶铃或繁敲门来三声蜂〔敲忆门声带音应狠适中等〕,式假设没萍有应煌答,设应等克候1性0秒纠钟左种右进册行第孝二次晨按门谦铃或身敲门贸。紧问候眯客户规开门哲后,裳应表狸现主韵动,薪态度角热情帅,面艘带微委笑说末:六“寄先生它/小械姐,晕您好聋!向〞捞同时践鞠躬确30抬度。盏“滥我是滑管理较处的千保洁亩员,唐请问胞是您隐预约迫了家电政服怕务吗依?抵〞狂。萄进入页客户馅家中宵1.肠
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谊满得到贤客户恐确认隶后,苏主动锻说:款“罪请问货现在血可以辩开始箱吗?励〞神。年2.哄
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购
长摩在客公户交脱待完览工作伏内容站后,丢重复笨一遍盾效劳森内容机,客虎户认厉为无吓误后塑说:妨“渔谢谢罩,我当会尽果快做吊完境〞裁。闲3.盾
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决斯开始职效劳回。亚效劳湖完毕蔬1.强
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聪德效劳托完毕倚后,较应先崭收拾浊好服糟务工礼具,趣然后悉找到旬客户匙说:妨“忌先生幅/小靠姐,侮您好亲!您萍安排非的工燕作我滥已经仓完成缩,麻螺烦您宴检查吹一下竿。盛〞礼2.永
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集蜂客户颠看后够假设满浙意,烤应说酷:己“去谢谢巧,麻霸烦您椅确认响一下贷。狐〞悄请客弓户签依单。刊3.称
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站
家振拿起倡工具雷出门廉,关要门时弓,应临面向托客户式主动拍讲:穴“学打搅瞧您了穿,再栏见!蹦〞悼并点涉头致腐意。再替客低户关否好门鞭后〔闻注意僚关门象声响出〕,茫脱下腹鞋套骗。罗家庭描维修唇人员应工程镇标准劝礼仪竹礼节晌仪容转仪表馅1.芳
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凭昏工作峡时间谦内本筛岗位疾规定桐制服净及相愤关饰竖物,国不可暮擅自卸改变晌制服调的穿侍着形浴式,瓦私自谷增减乐饰物避等。博并保馆持制药服干范净、瓦平整滤,无骄汗味厉,无给明显费油污猪、破逼损、挪褶皱婆。正够确佩滋带工伶牌。墨2.曲
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面钱对讲匪机统叶一佩槐带在帅身体肺右侧说腰带窜上,培对讲铃时统绪一用亿左手诱持对忍讲机码。箭3.京
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劈钥工具孝包统伶一挎篮在右陪肩处盒,并甲保持版整洁睛。抽4.茧
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弯严工作罩期间富应保害持积腔极良轰好的勒精神洲面貌碰。吨骑单垒车行您进鄙1.桂
住
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狮
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喊斯行进疮时遇驳到客汉户询俗问或犁与客壁户交蜻涉时貌,应彼下车膨停稳物车辆弓,呈盒姿态纤立正树,点笼头致羞意,牙面带怎微笑画,然爱后进槽行交斑谈。访敲门穿进入摄客户驶家中胡前,拆先穿验好鞋喷套,榜按门助铃或只敲门起三声犹〔敲啊门声探音应浊适中岁〕,筐假设没赵有应拒答,乘应等哥候1膝0左搂右秒著钟进重行第带二次败按门罚铃或坝敲门猴。龙问候愿客户钟开门首后,饶应表隶现主弊动,每态度什热情朽,面接带微勒笑说君:框“永先生轮/小娘姐,等您好司!时〞乖同时顺鞠躬窄30泛度。汁“夜我是踪管理迁处的黄技术咬员,歌请问递是您还预约繁了家桨庭维帝修?欲〞史。证进入价客户庆家中泽1.依
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伶织得到氧客户玉确认踏后,家主动狐说:菊“音请问汪现在貌可以罩开始雁吗?接〞见。石2.增
麦
抽剪得到蛙客户捡的许锣可后洽,说杨“终谢谢挡〞殖后,僻进入垦客户黄家中勾。简开始共效劳效1.惕
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按垄进入塑客户右家中混后,削主动扬询问胜:民“刑请问岗您需糟要我纸做些那什么只?皆〞补或重嚼复已散知的诉效劳充事项背。买2.盗
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李基在客枯户交脂待完扁工作蜡内容还后,固重复者一遍调效劳眉内容摘,客谜户认杆为无叠误后施说:页“忠谢谢宴,我搬会尽座快做酷完夏〞矛。炎3.访
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和状铺好欢工作桌地垫幼〔脏“烟全心述全意挖全为退您睁〞罩字体列正面祖面对钞自己王〕,恨开始芦效劳三。螺效劳逝完毕论1.均
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喉抛效劳耳完毕画后,笨先收税拾好除效劳浴工具致,及勺清理亦现场腔。然踏后找贴到客墓户说狡:蔽“角先生滥/小摧姐,裁您好德!您恳安排联的工违作我渠已经鼠完成激,麻福烦您固检查查一下刑。赵〞教同时滚介绍家使用凡时应驰注意搜事项戒。绵2.挥
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象宗客户喂确认俭后假设宋满意促,应纯说:东“幅谢谢垮,麻施烦您棒确认件一下洞。现〞透请客拒户签免单。拿3.氏
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衬颂客户兆签完廉单后亩,主可动说西:宋“待谢谢坚,请灯问还箱有其胖他事渠情需况要帮肿忙吗夺?肿〞衫。阻辞别疤1.裁
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手必拿起省工具菜出门冤,关杠门时绝,应滨面向椒客户痒主动织讲:道“此打搅蒙您了孤,再闹见!跌〞照并点鸡头致踪意。蛾替客定户关近好门例后〔酸注意膀关门孔声响板〕,存脱下板鞋套单。报附:赴脱家庭冠维修疗效劳晋人员贫工具责包里修工具概物品蚀必备叮表瓶序号梳名称义型号话数量虑序号杂名称桨型号察数量生1院克丝冤钳杜
搅1就18芬电胶伯布滨
传1欣2悦十字渡螺丝货刀敏递舅各1给19猴小铁帖锤挣
魂1故3各活板歼手吉
核1融20乌三相绢插头独
感1碗4绘尖嘴衣钳架
逆1忘21剥两相仙插头忆
乓1继5后扁口执钳些
贼1霜22诉字工今螺丝浊
内1智6复试电短笔豆
走1玩23尺胶塞浩6分盯1沟7缘万用屋表拳
狠1胞24润水阀处4分丛1守8唉管钳削
萄1插25沈软管旬
苹1右9饼大力番钳晓
箩1舍26疮花线映
户1孔10掏刻刀垃
刺1址27把三通玻4分始1越11钳卷尺童
胃1海28裙直通横4分鼠1飘12礼板尺魄
泰1纠29毛弯头巡4分玉1矮13坚毛刷更
夹2凉30咏内接企4分苗1肌14甚电烙标铁慰
搂1寄31器灯泡爬
少1位15掩清洁寸毛巾奔
鼓1诞32磨手套耗
铲1蹄16碧一字唇螺丝删刀王演蚁各1低33查地垫醒
糠1灵17法水胶厦布挂
便1妖34收鞋套京
辩2魔会所辈效劳皮工程垦标准在礼仪奸礼节塌仪容洪仪表那么1.始
穿
霉霜工作叼时间征内,仇着本至岗位斯规定晒制服株及相桃关饰坊物、垦胸牌絮,不县可擅监自改昨变制庸服的周穿着士形式评,私狱自增牲减饰姓物等哀,并佣保持粒干净粮、平肿整,貌无明损显污秃迹、艇破损尤。正悠确佩美戴工中牌。喷2.伐
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谨保持蚊个人卸卫生膛清洁域,并反尽量谜统一宪穿着叉深色墓平底鸽布鞋痕。玻迎接征客人躁1.甩
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待他客户辅进入耻会所笋,应久面带润微笑编,主感动问潮好:浓“赵先生组/小键姐,戚您好祸,欢乘迎光取临!糠〞展并行晓30品度鞠督躬礼辛。橡2.阀
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认主动厨引客泊户入炮内,康并为书客户孩拉开撤座椅屑:弱“退先生啦/小桂姐,锦请坐个。督〞留点单劣1.乐身完体直卖立,贝交叉摔于腹爷前〔叹左手饮在下逐,右词手在歌上〕识立于概客户酱侧面鸽〔间尿隔傅1米渔〕,粒征询范客户韵:勾“队先生镜/小董姐,荷请问鹊您需维要些棚什么待?辛〞气。薪2.痰客仔人点萌完单骡后,喊确认征定单象,及曾时下岭单。秒送客袍客户职离开通会所勉时,嘉应主避动为扣客户板开门四,立胳于门姜侧:蒸“步欢送化下次祥光临阵!寒〞久。提解答饿顾客添咨询户客人牵有需堪要咨骂询的量问题睛时,追应起愈身或春走进桂客人铺大约撒一米单左右裁的距观离热朝情解追答,型不说也不知静道或潜模糊惨的语踢言。太收银岂1.孟工首先含告之沟客人鸦的消渐费金患额。龙2.拨刘收钱色时,瘦确认武所收姑金额渐,典“喉您好扎,收蛋您*芳*元丘,请火稍等斜〞杰。响3.批
邪
素
派乎找回剪客人毛的零井头,执应双镰手递隙上,渐身子宴稍前妻倾,炼面带申微笑钳,恭吧敬地轰对客妇人说狱:抄“劈这是犹找您防的零察钱,梢**看元,才请收肉好,撞谢谢最光临州〞惠。买接受脏傅订场捞1.排
毅
芹
村光接听焰惯严格绑按照沃饲礼仪统要求售进行汗。符2.受
友
亏
道啦详细诸记录絮订场震客人茶的姓澡名、友题、所播订的城功能扫厅的脖时间遗段等册。于3.父
新
项
挎出如所率订场传地已串经订掉满,货要委昂婉地骨向客或人说点明,摩并把沸还剩握的场程地向确客人凝介绍伤,或印者推汗荐其侦他的震功能膛厅给鸣客人肃选用仓。湿4.章
团
桨
呜谢向客买人致师谢。我维护惧前台搂秩序恳1.饺
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副珍委婉齐地制资止客设户的欠拍照掌行为肆。街2.散
阁
毅
格愤客人件较多风需排宋队时竭,应急不时塌向客健人招佛呼以遗抚慰少客人山。假食堂楚人员减工程钻标准银礼仪剑礼节尊仪容吉仪表躺1.筝
作
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发
锤湾按要赤求着滋厨房浇制服爱,且胖保持锋干净阵整齐土,不伶能擅竖自改袄变穿写着形南式。乳2.卡
休
奔
欢
毁刊注意喂个人藏卫生很,不遣应出宽现衣润衫不陷整,铁油污拒满身皱的现喘象。努3.再
方
违
浙
呈令佩带敲口罩别。蜜清洁义1.蕉
背
馋
阁
际坦各种卖肉菜圆要清喇洗干漆净,廉冻肉艇要解尤冻清乒洗,悲蔬菜茫类要类清洗值三遍漂。免2.斩
柱
催
漏
悠轮加工穿完毕姨后,才及时激清理绕炉头雾及周辞围的千卫生毙,清毛洗各斜种厨矩具。鲜3.耽
址
带
穷
决桃保证受供餐芝间的滴卫生期,提栗前十料分钟根翻开轨就餐身间所阀有的各空调猪。割4.坟
阵
虹
未
宝爬打饭徐菜的私和汤针架的采台面腥要时慨刻保战持干沟净,嫁无污指迹。滩5.总
纯
欲
坐
计岸在工额作过倡程中鼓严禁倍出现丛挖耳补朵、呢抠鼻亿子的源不良栏动作毅。凯态度理1.谋
咬
茫
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肥群热情幻周到阀,主府动帮艘助别昏人,直拾到逮东西版主动推寻找眼失主政。闷2.而
葡
湖
哲
洋让主动海询问昌用餐她人员腾的意怖见,龟对其擦表示絮感谢访,并租及时只整改裳。哭3.郑
恶
梨
辈
犯副婉言苦拒绝薪外单能位人光员就叹餐。清4.铁
宇
政
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立爽引导蒜就餐困人将惨剩饭奥菜倒钳入规脂定的燕垃圾棵蒌。界5.掉
捉
监
矩
曾盈出现设饭菜悼不够段的情忘况,奶及时旷向顾济客道课歉,如并尽担量尽闭快满怒足顾假设客的迷要求定。貌及时乳1.佛
掩
暴
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森求提前蛛十分擦钟将桥饭菜冻送到洁备餐申间台谜面。办2.贝
唇
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语叙如有训特殊惯就餐战者或啄团体岩,按瓜要求陆及时株做好判接待孝工作支。马万科覆物业跨平安役人员涨行为栗标准办平安寿类共户用行伶为规型范漫工程冒标准逝礼仪监礼节仇仪容涝仪表啦1.侍
恐
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坛缝工作质时间齿内一易律按倡照公潮司规时定着盏本岗孩位规锐定制袍服及添相关意饰物接、警农用器判材,沈不可垮擅自归改变兆制服葡的穿秤着形月式,蚕私自念增减彼饰物繁等,玩并保免持干铺净、旨平整貌,无去明显觉污迹骄、破其损。凡正确庸佩带堆工牌笔。助2.洲
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睬
禁迷停车牙场岗姥位夜堵间要乏着反冻光衣继。皇3.机
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晨
剥抄对讲厅机统婶一佩叉带在丙身体晨右侧财腰带贩上,低对讲拉时统羞一用暖左手列持对脚讲机挤。附4.伍
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闭已前车馋避让践后车叙动作裹要领互:身咱体保孔持立祝正姿子势,幕以左岗手臂贤向前帜伸出与与身千体呈级90女度,册掌心炉朝左杨同时骂向左妻摆动罚、随苗即右归手向件前伸奔出与律身体遭呈浩90匆度,避掌心昌向上返,小虫手臂调后折荡与大仔手臂足呈族90奖度,牧掌心秃朝后维同时名向后砖摆动音。呢车辆派进出谣停车桑场辰1.馅
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屑
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鄙予密切协注意肃展厅污内的粗各类棵人员绢,及傍时发缝现安穗全隐附患,抬发现猛有可奴疑现坛象时行,及庭时用石对讲芝联系络同事还或上练级,惩随时总关注鹊事情厚动向站。渗3.据
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