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文档简介

二手房屋买卖协议书合同书一、协议双方卖方：[卖方名称]购方：[购方名称]二、房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]产权情况：[房屋产权情况]三、房屋交易价格及相关费用本次房屋交易价格为[交易价格]元，其中买方应支付的费用包括但不限于：房屋交易税费：[房屋交易税费]元房屋中介费用：[房屋中介费用]元其他费用：[其他费用]元房屋交付后，产权证书及其他有关房地产的相关证件和资料应由卖方向买方移交。四、交易过程签订协议：双方确认交易价格及交易事项后，签署本协议。缴纳定金：买方应在签订本协议之日起3日内向卖方支付[定金金额]元作为定金，并签署《定金收据》。若因买方原因无法继续交易，将会扣除定金的[违约金比例]%作为赔偿。过户：房屋过户应在本协议生效后的[过户时间]日内完成。卖方应提供符合法律法规规定的产权证书，保证房屋产权证明清晰，无争议。买方认可产权情况后，应当在产权证照片上签字确认并付款。交房：经买方确认无异议后，交付房屋钥匙并进行房屋交割，卖方应向买方移交房屋及其物品的全部权利。过户代理：本协议包含过户代理的内容，过户代理的服务费用由买方承担。五、房屋质量保证房屋质量保证期限：自房屋交付之日起120日内。卖方不对下列事项承担保证责任：（1）因买方过错或普通磨损造成的损失；（2）因不可抗力或外来原因造成的损失；（3）买方对房屋结构、质量的自行拆改造成的损失。若出现房屋质量问题，卖方应在保修期内进行修缮。修缮过程中，卖方应确保修缮的技术及材料符合国家有关规定。六、违约责任若协议任何一方未履行，应向另一方承担全部违约责任，并承担由此产生的一切损失。双方同意，在本协议未完全履行前，如果任何一方违反本协议规定，给对方造成损失的，应承担违约赔偿责任。七、争议解决本协议所引起的争议，双方协商解决；无法协商解决的，由[仲裁委员会/人民法院]进行司法裁决。八、协议生效及效力本协议一式两份，自双方签字盖章后生效，具有法律效力。卖方（单位）：[卖方名称]签署人：[签署人姓名]签

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