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文档简介

二手房双方买卖合同协议背景随着社会经济的快速发展，房地产市场越来越火爆。在房地产交易过程中，买卖双方需要签订合同协议。本文旨在介绍二手房买卖合同协议的基本要素和注意点。合同协议要素出售方：出售方是指在二手房交易中出售房产的一方，也被称为“卖方”。购买方：购买方是指在二手房交易中购买房产的一方，也被称为“买方”。房屋信息：合同中必须要清晰描述出售房产基本信息，包括房屋地址、建筑面积、户型、楼层、朝向等。买卖居间服务：买卖居间服务是交易双方达成协议后必须要履行的重要环节。出售方可以由中介机构来代理出售；购买方可以由中介机构来代理购买。购买方款项：购买方需要在规定的时间内支付房屋款项，合同必须要详细规定款项的支付方式、时间和金额。计税标准：合同须详细规定计算印花税、契税的标准，以及税款由谁承担的问题。产权交割：产权交割是交易双方必须要履行的最后环节。合同中需要详细规定交割时间、交割地点，以及交割时需要提供的相关文件和资料。注意事项在签订合同协议时，交易双方需特别关注以下事项：房屋状况：双方必须要对房屋状况进行仔细检查和确认，确保房屋没有大的问题或瑕疵。产权证：双方必须核对房产的相关产权证和证件，确保所有的证件都是真实有效的。中介服务费：双方需关注中介服务费用的收费标准和支付方式，以及服务品质。违约责任：双方必须要了解违约责任和承担后果的相关规定，避免产生经济和法律上的风险。结论二手房买卖合同协议是房地产交易过程中的基本文书。签订合同协议前，买卖双方需仔细阅读合同

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