物业服务合同合同

物业服务合同合同一、合同背景物业服务合同是业主和物业服务公司之间达成的协议，旨在规范物业服务公司提供的维修、保洁、安保等服务内容，确保物业设施得到有效的维护和管理。这份合同旨在明确服务内容、服务标准、服务费用等重要条款，以便双方明确各自的权利和义务，达成合作共识。二、合同内容1.合同双方本合同由以下两方签署：甲方：业主或委托代理人地址：______________________________法定代表人（签字）：_______________联系电话：__________________________乙方：物业服务公司地址：______________________________法定代表人（签字）：_______________联系电话：__________________________2.服务内容本合同约定物业服务公司向甲方提供的服务内容包括但不限于以下条款：设施维修：负责物业设施的日常检查、维修、保养等工作，确保设施运行良好。环境保洁：负责公共区域的日常清扫、擦拭、垃圾收集等工作，确保小区环境整洁、卫生。安全管理：负责小区的安全管理工作，保障物业安全。物业信息管理：负责小区信息管理工作，保障业主的信息安全。3.服务标准物业服务公司应遵守以下标准，确保服务质量：服务时间：工作日每天上午8点至下午5点，节假日调休。服务态度：服务人员应礼貌、热情、专业，对待业主友好、诚信，秉承“服务第一”原则。服务内容：服务人员应按照业主的要求，维修设施、保洁环境、管理安全等，确保服务质量。4.服务费用物业服务公司从甲方收取服务费用，收费标准如下：服务费用：每月人民币________元，包含上述服务内容。费用支付：甲方应于每月的1日前，将服务费用支付至乙方账户。5.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。过期前_____个月双方应协商决定是否续签合同。任何一方未在合同到期前_______个月书面通知另一方的，则双方视为自动续签，续签期限为_____年。三、合同解除1.合同解除原因该合同在以下情况下可以被解除：一方违约：如一方未履行合同约定，经对方提出书面通知后______日内，仍未予以整改，对方有权解除合同。合同期满且未续签：双方未在合同到期前______个月书面通知另一方续签，视为合同到期自动终止。###2.合同违约责任以下为合同违约责任条款：甲方违约：如甲方未按照约定支付服务费用，物业服务公司有权暂停提供服务，并追究甲方违约责任，甲方应赔偿物业服务公司因此而产生的直接和间接损失。乙方违约：如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求其承担相应的违约责任，乙方应赔偿甲方因此而产生的直接和间接损失。四、其他条款以下为其他条款：合同条款变更：本合同条款如有变更，需双方协商一致并签署书面协议。合同纠纷解决：双方在履行本合同中如产生争议，应友好协商解决。协商无法达成协议的，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。合同备案：双方应将本合同备案并报相关部门备案。五、合同签署甲方签字：__________________