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文档简介

杭州租房通用合同合同背景说明根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法规，甲方（出租人）与乙方（承租人）在平等自愿、公平诚信的原则下，就以下房屋租赁事宜达成如下协议：合同签订甲方出租人（甲方）：【姓名】：【住所】：【联系电话】：乙方承租人（乙方）：【姓名】：【住所】：【联系电话】：租赁房屋信息房屋位置【地址】：房屋类型【类型】：房屋租金【租金】：租赁期限起始日期：【年月日】结束日期：【年月日】合同条款房屋交付：甲方确认房屋符合卫生、安全、品质等方面的要求，向乙方交付该房屋并出具交接单，乙方应当仔细核对交接单上的房屋状况描述，如有发现不符合约定的情况，请立即与甲方联系。房屋用途：乙方承诺按照房屋的合法用途使用该房屋，不得改变用途。房屋维护和修缮：房屋维护和修缮由甲方负责，但因乙方过错或不当使用而导致损坏的，应当由乙方承担修缮费用。乙方如需维修房屋，应当提前告知甲方，甲方协助乙方解决问题。房屋装修：未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋原状，否则由乙方承担装修带来的损失和恢复原状的费用。甲方同意改变房屋原状的，装修由乙方自行负责。房屋保险：甲方应当按照法律规定为房屋购买保险，但乙方在租赁期间因过错导致的房屋受损，由乙方自行承担。租金：乙方应按照合同约定的期限和金额支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并收回房屋。乙方对房屋租金的支付应当及时、足额、合法，不得占用甲方的财产或者与甲方发生纠纷。房屋归还：租赁期满后，乙方应当按照房屋交接单上的描述，将房屋及配套设施、家具用品等归还给甲方，房屋内有乙方私人物品的，归乙方所有。如乙方未及时将租赁房屋交还，除支付违约金外，甲方还有权追究相应赔偿责任。合同变更和解除：如甲方、乙方在履行合同过程中，因不可抗力或者其他合法事由无法继续履行时，可以协商变更或者解除合同。变更或者解除合同应当通过书面形式进行，并在合同变更或者解除后5日内在当地房屋租赁公示网公示，公示期为30日。其他：本合同不允许未经双方协商变更或者解除，任何变更或解除必须经过双方书面曾知同意，并签署书面变更或解除协议。合同生效与解决争议本合同生效的前提是，甲、乙双方在本合同约定事项上达成一致，并亲笔签署本合同。本合同争议双方协商不成，应当向合同签订地人民法院提起诉讼解决。合同期限本合同有效期为：从【起始日期】至【结束日期】止。在本合同期限届满前，甲、乙双方另有约定的，以另行约定为准

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