杭州民用房屋租赁合同书篇

杭州民用房屋租赁合同书篇一、当事人出租方：_______________（以下简称甲方）承租方：_______________（以下简称乙方）二、房屋基本状况房屋地址：_______________房屋面积：_______________平米房屋结构：_______________房屋用途：住宅/商铺/仓库/其他（请注明）_______________租赁期限：自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日租金支付方式：_______________三、租金乙方每月应向甲方支付租金：_______________元人民币（大写：_______________），租金支付方式：_______________。四、押金及其处理乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金：_______________元人民币（大写：_______________）。在租赁期届满后，乙方如无欠租金等房屋租赁期间应付的款项，甲方应在三个工作日内将押金全额退还乙方。五、房屋交付甲方应在租赁期开始前将房屋及相关附属设施、设备交付乙方，并经双方确认。甲方交付的房屋应符合国家、市、区相关规定，乙方应在交付时验收房屋，并对交付的房屋和设施设备的正常使用情况作出书面认可，甲方保证交付的房屋具有相应的使用功能，并保证租赁期间乙方享有该房屋的合法使用权。由于甲方原因未能交付房屋，致使乙方不能入住，甲方应赔偿乙方由此产生的直接损失。六、租赁期限及其续签租赁期限届满前，双方应协商续签或变更租赁合同。本合同届满，乙方有续签意愿并经甲方同意的，双方应及时重新签订租赁合同。若未及时续签，视为乙方自行放弃续租，甲方有权将房屋招租给他人。七、房屋维修及保养责任甲方应保证各种用具、设施、设备和管道系统处于正常工作状态。因设备、管道系统等自然故障引起的修理，由甲方负责维修。甲方负责房屋装修、改建等大修及与租赁有关的税费。按照规定，乙方应承担以下费用：水费、电费、煤气费、通信费等，按照实际用量结算；因乙方不当使用或人为原因损坏的设施、设备等，修理及更换费用；按照规定需要交纳的税费。八、租赁期间的权利及义务租赁期间，乙方享有房屋的合法使用权，但不得超出双方约定的使用范围；乙方不得将房屋转租或用于违法活动；乙方不得将房屋用于经营性活动，如需经营性活动，应与甲方另行协商约定；乙方应妥善保管房屋及其附属设备、设施，使用后应按照约定交还；乙方应遵守国家、市、区相关法律法规，不得在房屋内从事违法、违规行为，不扰民安宁。九、合同解除在租赁期履行完毕前，因任何原因解除本合同的，应当书面通知对方；因乙方原因导致的无法履行本合同，视为乙方自行放弃租赁，押金不予退还；因甲方原因导致的无法履行本合同，甲方应在解除合同之日起3个工作日内将剩余租金和押金（如已支付）全额退还乙方，并赔偿乙方因无法履行本合同所造成的直接损失。十、争议解决本合同发生争议，经双方协商无法解决时，应当提交给涉案当地人民法院。十一、合