房屋宅基地转让标准合同_第1页
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文档简介

房屋宅基地转让标准合同一、甲方甲方为宅基地的原始所有人，具有合法的房屋宅基地所有权；二、乙方乙方为购买房屋宅基地的受让人，确认已知晓宅基地使用权转让事项，并自愿签订本合同；三、宅基地情况宅基地基本情况：地址：面积：用途：房屋情况：类型：建筑面积：使用情况：物业费用：宅基地权属证明：宅基地权证号：产权人证明：产权人身份证：四、宅基地权属转让甲方确认已经依法拥有宅基地合法权属，并有权将其转让给乙方；乙方确认已经详细了解宅基地及房屋情况，并对其进行审核及确认；甲方应当足额清偿已经产生的相关税费，包括但不限于土地使用税、印花税、房屋转让税等，并提供相关税费票据；宅基地权属转让价格为[价格]元，款项由乙方全部支付给甲方。五、权利保证及承诺甲方承诺，本宅基地权属转让具有合法性并依法转让给乙方。甲方承诺，宅基地上不存在任何影响宅基地使用的纠纷、债务、限制性依赖物等其他财产权益。甲方承诺，宅基地权属证明真实有效、未被冻结、查封，未产生任何纠纷或者股权纠纷。甲方承诺，宅基地所有使用权未被转让或出租。六、产权交付与过户乙方盖章确认本协议的签署;甲方及当地房管局前往公证处进行公证，并办理宅基地权属证过户手续;本合同正本及附件文件按法定要求办理公证、备案及归档手续后将由乙方持有。七、违约及解除任何一方违反协议规定，造成违约后果的，违约方应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。如一方违反本协议规定的任何一项条款，未在合理期限内改正，则对方有权终止本协议。本协议终止后，乙方已经支付的[支付金额]元将不予退回。本合同解释权和争议解决权均属于签约双方所在地人民法院。甲方_________________乙方

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