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文档简介

抵押借款合同常规概述抵押借款合同是指借款人向出借人提供财产抵押作为担保，由出借人向借款人提供一定数额的资金的借款协议。在合同中，除了规定借款的金额、利率、还款方式、期限等基本条款外，也会详细说明抵押财产的种类、价值、拍卖程序等相关事项。基本条款借款金额借款合同中最基本的条款即是借款金额。这里需要注明的是，借款金额是指签订合同之后实际发放给借款人的资金，而非额度上的最高限额。利率利率是指借款人向出借人支付的借款利息。在合同中，应当清楚规定利率的大小及计算方式。此外，如果合同中所定的利率超过了法定利率，应当注明该利率并得到借款人的明确同意。还款方式还款方式是指借款人向出借人偿还借款本金和利息的方式。一般来说有一次性还款和分期还款两种方式。如果选择分期还款，还需要清楚规定每期还款日期、还款金额等相关事项。还款期限还款期限是指借款人规定的偿还借款本金和利息的期限。在合同中需要明确规定还款期限，避免因期限混乱而带来的后果。违约责任在借款合同中，违约责任是重要的一环。一旦其中一方违约，都应当按照该条款规定的方式承担相应的违约责任。一般来说违约责任包含罚息、违约金等内容。抵押财产除了基本条款外，抵押借款合同还需要注明一些关于抵押财产的事项。抵押物种类合同中需要明确抵押物的种类和名称，其中抵押物应当具有商业价值，具体包括的财产种类也需要在合同中说明。抵押物评估抵押物的价值是抵押贷款的重要依据之一，因此在合同中，需要明确评估抵押物的机构、具体评估方法和依据、评估结果等事项。抵押物权利人抵押物有权利人的，应当在合同中明确标明抵押物权利人的姓名、身份证号码、地址等基本信息。同时应当说明借款人、出借人、抵押物权利人三方之间的关系。拍卖程序当出借人需要行使抵押权力时，需要按照相应的拍卖程序进行，以获得抵押物的最大价值。因此，在合同中应当详细说明拍卖程序，包括拍卖提醒、拍卖时间、拍卖程序等。结语在撰写抵押借款合同时，应当有一定的法律知识和基础，并严格按照法律规定执行。除了以上所述的基本条款和抵

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