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文档简介

店铺承租权转让协议书协议人：甲方（承租人）_____________，乙方（原出租人）_____________，丙方（新出租人）_____________。经过三方充分的友好协商，达成如下协议：一、转让的店铺信息店铺名称：_____________。店铺地址：_____________。店铺面积：_____________平方米。二、转让价格及支付方式甲方向乙方支付店铺租金￥_____________（大写：_____________）元，合同期限为_____________年，乙方同意将该店铺的承租权转让给丙方。乙方收到转让款后，即同意甲方将该店铺的承租权转让给丙方，并向丙方出具店铺承租权证书。三、转让条件1、丙方必须接受该店铺原有的承租合同。合同期限为_____________年，合同到期后，可续签。丙方必须依照原有的租金标准支付租金。2、丙方必须遵守该店铺的管理规定及相关法律法规，在出租期间保持店铺的正常经营，并承担与经营有关的全部责任及义务。3、丙方有权自行对店铺进行装修及改建，但必须经乙方同意，并按照乙方要求进行，不得影响店铺内外的环境卫生及建筑结构安全稳定。改建后的店铺归丙方所有。4、丙方在承租期限内，不得将该店铺转让或出租第三方。四、承诺及保证1、甲、乙、丙三方均具有独立的法人资格，有签署、履行本协议的法律能力和权利。2、乙方保证，店铺租赁合同的设立，不影响甲方享有同类权利。3、甲、乙、丙三方均认可协议所载明的转让事项和转让价格。4、甲、乙、丙三方应及时办理有关手续及缴纳相应的税费，并遵守有关法律法规。五、争议解决方式在履行本协议过程中发生争议，甲、乙、丙三方一致同意通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议生效及变更本协议一式三份，自各方签字盖章之日起生效。如需对协议内容进行变更，应经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式提出，经各方签字盖章后生效。七、协议终止1、承租期限届满，经甲方付清租金后，店铺承租权自动转移给丙方，本协议自然终止。2、协议有效期内，若有一方违反本协议的规定，造成对其他方财产或经营利益的损失，损失方有权单方解除该协议。八、协议解释本协议涉及的有关解释、争议和应用，将适用中华人民共和国法律。本协议中未尽事宜，由三方协商确定后，由乙方出具书面证明。甲方（承租人）：_____

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