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文档简介

住房租赁合同书普通版甲方（出租人）：

乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成租赁协议，共同遵守如下条款：第一条租赁房屋1.1甲方同意将其拥有或管理的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，具体地址为。1.2房屋的户型为，房屋面积为平方米。1.3房屋出租的租期为个月，起始日为，截止日为。第二条租金和押金2.1乙方同意按照每月元的标准支付房屋租金，具体支付时间为每月的日。2.2乙方在签订租赁合同时需一次性向甲方缴纳元的押金，用以保证乙方按照本合同规定履行义务，若期满时乙方未履行义务，甲方有权扣除相应费用。2.3在租赁期满且乙方按照本合同完成全部的还房事宜后，甲方应在日内将押金归还给乙方。第三条维修及用途3.1甲方应对房屋进行必要的维护和修缮，保证房屋的基本使用功能。3.2乙方应于租赁期间仔细使用房屋及其设备设施，不得用于非法用途，不得擅自改变房屋原有结构、设施等。第四条水、电、气的缴纳4.1水、电、气的费用由乙方自行缴纳。4.2如发生因水、电、气费用的问题而产生的纠纷，应由乙方自行承担相应的法律责任。第五条公共设施和物品维修5.1公共设施和物品（如电梯、楼道、照明等）的维修责任由甲方承担。5.2如公共设施和物品维修期间对乙方的居住造成了影响，甲方应尽快进行维修并与乙方协商进行适当的折扣。第六条保管和更换钥匙6.1乙方应妥善保管房屋钥匙，保证房屋的安全。6.2乙方需要更换钥匙时，应主动提出申请，并承担相应的费用。第七条违约责任7.1如乙方未按照本合同约定支付房屋租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即迁出房屋，如因此产生的费用由乙方承担。7.2如乙方未按照本合同约定完成还房事宜，甲方有权扣除相应费用直至房屋还原原状，并有权向乙方追偿。7.3如租赁期间发生房屋损坏或设施损坏，由乙方承担相应的修复费用或赔偿费用。第八条法律适用8.1本合同适用中华人民共和国法律法规。8.2如本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。9.2本合同未尽事宜，由双方协商处

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