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文档简介

商位出租协议本协议由甲方和乙方签订，甲方为商场/商业中心的所有者或经营者，乙方为拟在商场/商业中心租用商位的租户。本协议具有法律效力，双方应严格遵守协议内容，并承担相应的法律责任。第一条协议内容1.1甲方同意将商场/商业中心中的某一商位（以下简称“商位”）出租给乙方使用，租赁期为____年/月/日起至____年/月/日止。1.2商位所在的位置和面积为_______（平方米），平面图见附件。1.3商位的租金为每月人民币_______元。乙方应该在每月的______日前将租金支付至甲方的指定账户。1.4若乙方未在规定时间内支付租金，则甲方有权取消租赁协议并收回商位。同时，甲方有权向乙方收取违约金，违约金金额为每日欠款金额的____%。1.5本协议签订后，甲方应当将商位的实际使用状况告知乙方。乙方应当按照规定的商位使用方式使用商位，不得违反相关规定。第二条商位的使用2.1商位的使用范围为_______（详细描述商位的使用范围，例如：零售、餐饮、办公、展示、娱乐等）。2.2乙方应根据商位使用规定装修商位，装修完成后须向甲方报备。2.3乙方应当保持商位的清洁、卫生和良好状态，保护商场/商业中心的形象。2.4乙方禁止对商位进行改造、重构或扩建，如确有需要应经甲方同意并按照相关程序进行。第三条管理与服务3.1甲方保证商场/商业中心内的公共设施设备正常运转，并承担必要的维护和维修工作。3.2甲方提供的管理服务包括但不限于：商场/商业中心的保安、清洁、配套设施和设备。3.3乙方应当听从甲方合理的管理和服务规定，不得妨碍其他商户或影响商场/商业中心的正常运营。3.4甲方保留商场/商业中心内的公共区域的使用、管理和服务权利。第四条协议的变更和解除4.1双方协商一致可以变更本协议内容。4.2若乙方未履行本协议条款之一的，甲方有权解除本协议并收回商位。4.3双方协商一致可以提前解除本协议，提前解除的，应当提前____个月通知另一方，并在协商后签订书面协议。在提前解除协议的情况下，乙方不得因此要求甲方退还租金。第五条法律适用和争议解决5.1本协议适用中华人民共和国法律。5.2本协议的执行和争议解决适用本协议签订地的法院管辖。第六条其他6.1本协议自双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。6.2

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